Suppression des obstacles au projet de zone urbaine commerciale écotouristique de la commune de Thanh Phu

La superficie totale du site défriché du projet est de 219,5 hectares (photo d'illustration)

Le projet de zone urbaine d'écotourisme et de commerce de la commune de Thanh Phu (district de Ben Luc) est investi par deux coentreprises, DB Investment and Development One Member Co., Ltd. et Ecopark Group Joint Stock Company. La superficie totale des terres acquises et défrichées est de 219,5 hectares, avec 1 112 ménages concernés.

L'inventaire foncier et immobilier a atteint 99,9%, seulement 0,05 ha n'ont pas été inventoriés en raison du manque de coopération des ménages concernés.

Le 13 septembre 2024, le Conseil de district chargé de l’indemnisation et du soutien à la réinstallation s’est réuni pour examiner et approuver les politiques de réinstallation pour 327 cas. Parmi ces cas, 173 sont éligibles à la réinstallation, 76 cas sont sous forme d’attribution de terres avec perception de frais d’utilisation des terres et 78 cas sont réinstallés en espèces.

Le Comité populaire du district a approuvé des plans d'indemnisation pour 1 088 cas, pour un montant total de 4 094,8 milliards de VND, dont 3 813,6 milliards de VND ont été payés (93,13 %) et 199,1 hectares ont été récupérés sur une superficie totale de 209,6 hectares (94,9 %).

Le projet s'est vu attribuer un terrain dans la première phase par le Comité populaire provincial dans la décision n° 11069/QD-UBND, datée du 28 octobre 2024, d'une superficie de 142,22 hectares (dont 140,42 hectares de terrains résidentiels et 1,8 hectares de terrains publics). La phase 2 est demandée pour une remise avec une superficie de 51,8 hectares.

Bien que de nombreux résultats positifs aient été obtenus, le processus de mise en œuvre présente encore quelques difficultés et problèmes. Actuellement, il y a 88 cas qui ont des plans d'indemnisation mais qui n'ont pas accepté de recevoir de l'argent avec une superficie de 10,49 hectares. Les principales raisons pour lesquelles ces ménages n’ont pas accepté sont qu’ils ne sont pas d’accord avec le prix de l’indemnisation, qu’ils demandent une aide à la réinstallation sous forme de terres plutôt que d’argent, ou qu’ils demandent un ajustement du niveau d’aide à la conversion d’emploi.

Pour surmonter les difficultés, les autorités à tous les niveaux et les investisseurs continuent de renforcer leur plaidoyer ; Parallèlement, mettre en œuvre des mesures de soutien appropriées.

Pour les ménages n’ayant pas reçu d’indemnisation, poursuivre le dialogue et expliquer les politiques d’indemnisation et de réinstallation ; Parallèlement, préparez des plans d’application conformément à la réglementation si nécessaire. Proposer un soutien supplémentaire pour les cas qui ne sont pas éligibles à l’aide à la reconversion professionnelle, avec un niveau de soutien égal à 80 % de la réglementation actuelle.

Dans les cas où les ménages possédant des maisons et des structures ne sont pas d'accord avec le prix de compensation selon la décision du Comité populaire provincial, ils engageront une unité de conseil pour évaluer le prix de compensation en fonction du coût réel de la construction, garantissant ainsi les droits des personnes. Vérifier l’enregistrement réel des ménages éligibles à la réinstallation avec l’enregistrement des ménages à l’extérieur de la localité, pour envisager un soutien à la stabilisation de la vie.

Le Comité populaire du district de Ben Luc a également émis 16 décisions sur la récupération obligatoire des terres. Le plan devrait être mis en œuvre en mars 2025 et permettre de remettre le site à l'investisseur.

Dans le même temps, le Comité de gestion du projet d'investissement dans la construction s'est coordonné avec le Comité populaire de la commune de Thanh Phu pour consolider 6 dossiers demandant l'application de mesures de recouvrement obligatoires. Il est prévu qu'en avril 2025, la remise en état des terres soit appliquée pour les 6 cas restants afin de garantir une remise rapide du site.

Le projet de zone urbaine commerciale écotouristique de la commune de Thanh Phu est l'un des projets clés, ayant une importance importante pour le développement du district de Ben Luc en particulier et de la province de Long An en général. Les autorités locales et les investisseurs s'efforcent de lever progressivement les difficultés, en veillant à ce que le projet soit mis en œuvre dans les délais prévus, en harmonisant les intérêts de l'État, des entreprises et des citoyens.

Le Duc

Source : https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html