Mettre l’accent sur l’élimination des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre de projets immobiliers pour les localités et les entreprises.

Lundi 11 mars 2024 | 17:44:32

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Le matin du 11 mars, le camarade Tran Hong Ha, membre du Comité central du Parti, vice-Premier ministre, a présidé une conférence en ligne du groupe de travail du Premier ministre en vertu de la décision 1435/QD-TTg du 17 novembre 2022 sur l'examen, l'incitation et l'orientation de l'élimination des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre de projets immobiliers pour les localités et les entreprises après la promulgation de nouvelles lois. Le camarade Nguyen Quang Hung, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial, a assisté au pont Thai Binh.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha prend la parole lors de la réunion.

Ces derniers temps, grâce à la participation drastique et à la coordination synchrone des ministères, des branches et des autorités locales, le marché immobilier a connu de nombreux changements positifs. Le Gouvernement a émis de nombreux documents pour guider, répondre et lever les difficultés et les obstacles concernant : l'urbanisme, le logement social, la rénovation des appartements anciens, les permis de construire, les transferts de projets... pour que les localités favorisent le développement du marché immobilier de manière sûre, saine et durable. Cependant, le marché immobilier est toujours confronté à de nombreuses difficultés et défis. La raison principale est que l’économie du pays est en cours de reprise, de sorte que le marché immobilier ne s’est pas développé comme prévu ; De nombreux projets immobiliers rencontrent des difficultés de mise en œuvre telles que la suspension ou le retard de l’avancement des travaux, des difficultés d’accès aux prêts et des procédures juridiques ; fort pouvoir d’achat ; L’offre du marché est assez limitée ; Le nombre de projets de développement de logements nouvellement approuvés et achevés a diminué, ce qui a entraîné une offre limitée et une augmentation des prix des logements…

Le camarade Nguyen Quang Hung, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président permanent du Comité populaire provincial et des délégués ont assisté à la conférence au pont Thai Binh.

Lors de la conférence, les ministères, les branches et les localités se sont attachés à discuter de solutions pour éliminer les difficultés afin de promouvoir le développement du marché immobilier, telles que : l'indemnisation et le déblaiement des sites ; évaluation foncière et calcul des droits d'utilisation du sol; Ajuster la planification, éliminer les problèmes institutionnels et environnementaux d’investissement ; accélérer l’avancement des projets immobiliers, notamment des projets de logements sociaux...

S'exprimant lors de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé au groupe de travail du gouvernement de continuer à se concentrer sur la mise en œuvre des tâches et des solutions assignées par le Premier ministre dans la décision n° 1435/QD-TTG sur l'examen, l'incitation et l'orientation de l'élimination des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre de projets immobiliers pour les localités et les entreprises ; mettre en œuvre efficacement le projet « Investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » et le « programme de crédit de 120 000 milliards de VND » ; Exhorter et guider les localités à revoir, établir et ajuster les plans directeurs, les plans de zonage et les plans de construction détaillés pour servir de base à la mise en œuvre de projets immobiliers dans la région ; Renforcer l’inspection et l’examen des procédures de détermination du prix des terrains pour les projets. Les localités examinent de manière proactive les procédures juridiques, précisent les difficultés et les problèmes de chaque projet pour demander aux autorités compétentes de les examiner et de les résoudre conformément à leurs fonctions et à leur autorité ; Restructurer et restructurer le portefeuille de projets et de produits pour l’adapter aux capacités de mise en œuvre de l’entreprise et aux conditions réelles de la localité ; Examiner et restructurer de manière proactive les sources de capitaux, en particulier les sources de capitaux de crédit, pour se concentrer sur la mise en œuvre et l’achèvement de chaque projet afin d’éviter la dispersion des investissements ; Ajuster les segments et les prix de l’immobilier en fonction du marché, assurer la liquidité et créer un flux de capitaux pour maintenir les opérations.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a également demandé au groupe de travail du Premier ministre d'absorber pleinement les recommandations et propositions de la conférence comme base pour la mise en œuvre de solutions dans les temps à venir.

Thanh Thuy

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