Nouvel élan pour la ville de Sa Dec « capitale aux mille fleurs »

Pour rendre le tourisme local plus attractif pour les touristes, la ville de Sa Dec doit développer des zones d'hébergement haut de gamme avec une qualité de service de niveau international.

Récemment, Ville. Sa Dec (province de Dong Thap) a pour objectif de développer l'industrie touristique pour devenir de plus en plus attractive pour les touristes, en attirant les investisseurs pour donner la priorité à la construction d'infrastructures, de zones touristiques, de lieux de divertissement, etc. Pour affirmer et renforcer la position de la « ville aux mille fleurs » sur la carte touristique de la région du delta du Mékong, Sa Dec a grand besoin d'hébergements haut de gamme et d'une qualité de service de niveau international.

"Royaume" des arbres et des fleurs en pleine floraison.

Conscient de ce potentiel et de cette force, le groupe Sao Mai a préparé le plan d'investissement « Sao Mai International Hotel Project » avec un capital d'investissement total d'environ 600 milliards de VND avec une superficie d'utilisation du sol de 13 079 m2, situé dans le quartier 2 de la ville. Sa Déc.

On sait que ce projet devrait être construit dans un style moderne avec une échelle de 17 étages et 1 sous-sol, une superficie d'environ 43 665 m2, comprenant 224 chambres du standard au luxe, un centre d'événements de mariage, un restaurant, un café, un autre centre de services...

Le cadre est « ironique » avec la réalité objective

Cependant, la pandémie de Covid-19 a éclaté violemment, s'est largement propagée et a duré plus de 3 ans (2019-2021), provoquant l'entrainement de l'économie mondiale dans le tourbillon de la lutte contre la pandémie, et par conséquent, toutes les activités de production, commerciales et d'investissement ont stagné, voire complètement gelées.

En 2022, la plupart des entreprises sont en phase de reprise après les lourdes pertes de la pandémie. Mais avant de pouvoir se relancer, en 2023, l’économie mondiale en général et celle du Vietnam en particulier ont dû faire face à de nombreuses fluctuations et difficultés entraînant une baisse de la demande globale, une forte inflation et une instabilité politique et financière.

Projet d'hôtel international de Sao Mai - capital d'investissement jusqu'à 600 milliards de VND.

D'autre part, si dans le passé, des documents juridiques relatifs à la construction, à l'investissement et aux politiques fiscales étaient approuvés, peu de temps après, les réglementations ont été modifiées, les rendant presque inefficaces, obligeant les investisseurs à attendre ou à « recommencer ».

En outre, les réglementations relatives à l’extension des progrès en matière d’investissement n’ont pas été spécifiquement guidées dans la loi sur l’investissement de 2014 et dans les documents d’orientation ; C'est pourquoi, dans le passé, la réglementation selon laquelle « la durée totale de prolongation des progrès en matière d'investissement ne doit pas dépasser 24 mois » était appliquée. « En cas de force majeure, le temps nécessaire pour surmonter les conséquences de la force majeure ne sera pas compté dans le délai de prolongation de l'avancement de l'investissement », conformément à la clause 3 de l'article 46 de la loi sur l'investissement de 2014, qui est toujours confuse, inappropriée et incohérente.

Ensuite, avoir tous les différents types de papiers, documents et licences prend généralement du temps, plus d'un an c'est rapide. Cependant, le délai limité de 24 mois dont disposent les investisseurs pour mener à bien l'ensemble du processus, depuis les formalités administratives jusqu'à la construction des infrastructures et la mise en service d'un projet d'une telle envergure, pose de nombreux défis.

Par conséquent, les réglementations susmentionnées sur l'extension du progrès des investissements ne sont pas réellement adaptées à la réalité, affectant la gestion des investissements des agences étatiques compétentes, réduisant l'efficacité des projets d'investissement. Pour les raisons susmentionnées, les entreprises doivent « avoir des maux de tête » en raison des insuffisances procédurales juridiques.

Les raisons issues de la réalité objective et les situations de force majeure mentionnées ci-dessus, que nous le voulions ou non, affecteront l’avancement de la mise en œuvre du projet, ce qui est également une préoccupation commune à de nombreuses entreprises aujourd’hui.

Mettre l'accent sur la « résolution des difficultés » et le soutien aux entreprises

Face au défi de l'intégration économique, la réglementation des investissements dans la pratique révèle des limites et n'est pas adaptée à la situation de développement socio-économique, ce qui est inévitable. Cependant, il incombe à chaque citoyen de rechercher et d'échanger des réglementations sur les investissements afin de proposer rapidement des amendements, des compléments et de perfectionner progressivement la réglementation juridique sur les investissements.

Les infrastructures touristiques ont pour mission de réaliser une percée au cours de la période 2021-2025.

À l'avenir, le groupe Sao Mai espère se coordonner avec les parties concernées et les autorités locales pour « débloquer » les « goulots d'étranglement » dans les procédures juridiques afin de créer des conditions favorables pour que les investisseurs puissent accélérer les opérations du projet de manière flexible et efficace. Parallèlement, l'objectif en 2024 est de continuer à investir dans la réalisation de projets dans des domaines stratégiques, notamment le « Sao Mai International Hotel Project » à Sa Dec.

Disposer d'une propriété digne d'intérêt dans un emplacement privilégié, proposant un hébergement de luxe sera certainement l'un des tremplins importants, créant un « nouvel élan » pour développer le tourisme, devenant progressivement un secteur économique clé de la « capitale aux mille fleurs » .

Source: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html