Je répondrai brièvement et j'attends avec impatience de recevoir de nombreuses questions.

L’attraction des investissements dans le logement social est lente.

En ce qui concerne l'urbanisme, selon le directeur du département de la construction de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh compte 16 zones urbaines existantes et 18 zones urbaines qui devraient être formées. 16/16 zones urbaines existantes disposent d'une planification générale ; 17/18 nouvelles zones urbaines ne disposent pas de plans directeurs approuvés.

Le Conseil populaire provincial de Ha Tinh a poursuivi la séance de questions-réponses le matin du 17 juillet. Photo : BHT

Proposant une solution à ce problème, M. Nguyen Quoc Ha a déclaré qu'il est nécessaire de renforcer l'incitation et la direction des localités à mettre en œuvre rapidement une planification urbaine nouvelle ou ajustée pour se conformer à la planification provinciale approuvée par le Premier ministre ; Recommander au gouvernement, aux ministères et aux administrations centrales de continuer à améliorer la réglementation juridique sur la planification urbaine et rurale afin de simplifier le processus, le temps et les procédures de planification urbaine.

Contrôler étroitement la capacité des unités de conseil ; traitement en temps opportun des unités dont la capacité ne répond pas aux exigences ; Demander au Département de la construction et aux comités populaires de district d'améliorer la qualité des plans de consultation et d'évaluation, en garantissant les progrès nécessaires...

Directeur du Département de la construction de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Photo : BHT.

Répondant aux questions des électeurs sur les difficultés, les problèmes, les causes et les solutions pour le logement social qui ne reçoivent pas d'attention, alors que la demande est très grande, le directeur du département de la construction Nguyen Quoc Ha a déclaré : Selon la réglementation, actuellement, dans la province, il existe 11 projets de planification détaillés pour la construction de projets de développement de logements commerciaux, des zones urbaines qui ont alloué 20 % de la superficie totale des terres résidentielles à la construction de logements sociaux.

Parallèlement, un projet de logement social indépendant est en cours de mise en œuvre dans la région, qui est un projet pilote de logement social dans le quartier de Thach Linh, ville de Ha Tinh. Le projet a achevé la phase 1 et mis en service 3 blocs avec 488 appartements. Actuellement, la procédure d’ajustement de la politique d’investissement est en cours. Dans les temps à venir, le projet continuera à mettre en œuvre la phase 2 avec une échelle de 3 bâtiments de 11 étages avec plus de 500 appartements, qui devraient être achevés et mis en service en 2027.

Pour répondre à la demande de logements sociaux dans les temps à venir, le Comité populaire provincial a décidé d'ajouter 2 sites de développement de logements sociaux dans la ville de Ha Tinh et la ville de Ky Anh avec une superficie totale de 99,5 hectares.

Selon le commandant du secteur de la construction de Ha Tinh, les investissements actuels dans le logement social dans la province sont réalisés à partir de capitaux d'entreprise. En raison de l'importance du capital d'investissement, de la lenteur du temps de récupération du capital et des faibles bénéfices, tandis que le programme de soutien aux intérêts des prêts du gouvernement central est lent à mettre en œuvre, le montant du capital de soutien aux prêts est faible. Par conséquent, les investisseurs n’ont pas prêté attention à l’investissement dans ce domaine, ce qui a entraîné une lente attraction des investissements dans la construction de logements sociaux dans la région.

En ce qui concerne les solutions pour l’avenir, le Département de la Construction élaborera un plan pour mettre en œuvre le projet d’investissement visant à construire au moins 1 million de logements sociaux dans des zones spécifiques chaque année. Examiner et considérer la nécessité d’ajuster et de compléter le programme de développement du logement de la province jusqu’en 2030 conformément à la réglementation, comme base pour approuver et attirer les investissements dans les projets de logements sociaux; accélérer les procédures d’investissement pour les projets de logements sociaux ; Mettre en œuvre un soutien et créer les conditions permettant aux entreprises d'investissement en logement social et aux acheteurs de logements d'accéder à des programmes de prêts préférentiels conformément à la réglementation...

Répondez clairement à chaque question

La déléguée Ha Thi Viet Anh, secrétaire adjointe permanente du comité du Parti du district, présidente du conseil populaire du district de Cam Xuyen, a demandé au directeur du département de la construction de l'informer de l'avancement de la résolution des 68 lots de terrain affectés par le projet de planification de l'université de Ha Tinh et le projet de planification de l'intersection de la route nationale 1A.

Le directeur du département de la construction a déclaré que pour résoudre les 68 terrains concernés, l'Université de Ha Tinh doit organiser de toute urgence l'ajustement de la planification de l'Université de Ha Tinh comme annoncé dans l'avis n° 263/TB-UBND du 26 juillet 2021 du Comité populaire provincial, y compris l'examen de la suppression des terrains le long de la route nationale 1 de la limite de planification de l'école.

En ce qui concerne son rôle, le Département de la construction préside et coordonne avec les agences compétentes pour organiser l'évaluation et soumettre au Comité populaire provincial pour approbation afin d'ajuster la planification de l'Université Ha Tinh conformément à la réglementation. Une fois l'ajustement de planification approuvé, le Comité populaire du district de Cam Xuyen est chargé d'examiner le nombre de lots de terrains qui doivent être défrichés afin de conseiller le Comité populaire provincial pour organiser l'indemnisation et la réinstallation conformément à la réglementation.

Délégué Tu Thi Hoa - Secrétaire adjoint permanent du Comité du Parti du district de Huong Khe. Photo : HN.

La déléguée Tu Thi Hoa, secrétaire adjointe permanente du comité du Parti du district de Huong Khe, a demandé : Dans le rapport, il est indiqué que l'ensemble de la province manque encore de 460,5 milliards de VND pour financer les travaux de planification pour la période 2023-2030. J'aimerais demander au directeur du département de la construction si le département a coordonné avec les secteurs et les localités concernés la révision de la liste de planification pour arriver à un tel montant manquant ? Quel est le rôle et la responsabilité du Ministère en matière de conseil sur les solutions et la feuille de route de mise en œuvre ?

En réponse à cette question, le directeur du Département de la construction de Ha Tinh a déclaré franchement : Le Département de la construction a examiné et reçu les avis de 13 localités et du Conseil de gestion de la zone économique de la province de Ha Tinh. « Nous priorisons les plans à mettre en œuvre en premier, ceux à mettre en œuvre plus tard, et allouons les ressources en fonction de la voie : district, province, investissement public… Le Département de la construction a travaillé très clairement avec les districts », a déclaré M. Nguyen Quoc Ha.

La déléguée Tran Thi Hoa (délégation du district de Thach Ha) a soulevé la question : Le projet de mine de fer de Thach Khe (district de Thach Ha) n'a pas encore fait l'objet d'une décision spécifique quant à son arrêt ou non, cependant, la construction des ouvrages dans les 5 communes concernées par le projet est arrêtée depuis 15 ans. De nos jours, la vie des gens est confrontée à de nombreuses difficultés, notamment la construction d’installations sociales et de logements pour les ménages, alors que la population continue d’augmenter.

Délégué Tran Thi Hoa (délégation du district de Thach Ha). Photo : HN

« Quelles solutions le Département de la Construction a-t-il conseillées à la province pour réduire les difficultés et les conséquences causées par le projet de mine de fer de Thach Khe pour les populations des cinq communes directement touchées ? », a demandé le délégué Hoa.

Le directeur du département de la construction de Ha Tinh a déclaré que le projet de mine de fer de Thach Khe est mis en œuvre conformément à la loi sur les minéraux et aux directives du Politburo. Il n'y a actuellement aucune décision officielle, le projet est en « planification suspendue ».

Résoudre le problème des personnes touchées par les projets de construction de logements est très difficile, les gens ont été très contrariés ces derniers temps. Cependant, les habitants des communes côtières du district de Thach Ha se sont comportés de manière très civile et ont sympathisé avec le gouvernement.

Selon M. Nguyen Quoc Ha, en application de la nouvelle loi sur l'urbanisme et de la loi foncière, des permis de construire à durée limitée seront accordés aux citoyens. Conformément aux dispositions de la loi foncière, si l'aménagement du territoire n'est pas annoncé pendant 3 années consécutives, les 6 droits d'utilisation du territoire du peuple seront toujours exercés.

« Je tiens à informer la population que si elle doit construire de nouvelles maisons, elle obtiendra un permis temporaire, mais que les réparations mineures seront supervisées par le district de Thach Ha. Toute la province s'efforce de stopper le projet de mine de fer de Thach Khe afin de développer le tourisme, les services et le commerce », a déclaré M. Nguyen Quoc Ha.

«

Le secrétaire du Comité provincial du Parti et président du Conseil populaire de la province de Ha Tinh, Hoang Trung Dung, a salué l'esprit franc et les réponses brèves du directeur du département de la construction, Nguyen Quoc Ha, pour répondre aux nombreuses questions des délégués. Le président de la séance de questions-réponses a également demandé aux délégués de poser davantage de questions pour satisfaire les souhaits du directeur.
Département de la construction.

Source : https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html