(Dan Tri) - Dans le contexte de la demande croissante d'espaces commerciaux au cours des derniers mois de l'année, de nombreux investisseurs sont venus dans le lotissement San Ho au cœur de Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) avec de grandes attentes.
Attendez-vous à un démarrage prospère au cœur d'un commerce animé
De plus en plus de marques de renommée mondiale entreront sur le marché de détail vietnamien, parallèlement à la forte croissance des marques nationales. Ces perspectives sont tirées par une croissance de la classe moyenne qui a constamment atteint une moyenne de 5,5 % par an. Parallèlement à cela, le ratio de consommation par rapport au budget national total a atteint plus de 70 %, ce qui est considéré comme élevé par rapport aux autres pays de la région.
Pour répondre à la demande croissante du secteur de la vente au détail, de plus en plus de nouveaux projets arriveront sur le marché locatif. Selon Jones Lang LaSalle, au cours des six derniers mois de cette année, l'approvisionnement de Hanoi sera complété d'environ 20 000 mètres carrés, principalement en provenance des zones non centrales. Parmi elles, la plus populaire reste la zone métropolitaine, bien investie et très peuplée. L'un d'entre eux est le lotissement Coral - Vinhomes Ocean Park 2.
« J'ai déménagé ici parce que j'ai vu la diversité du portefeuille de produits, y compris les types de logements de faible hauteur. L'ensemble du parc d'appartements est terminé, donc juste après avoir reçu la livraison, je peux mettre en œuvre mon plan d'affaires, économisant ainsi beaucoup de temps et d'argent », a déclaré Mme Nguyet Minh, une investisseuse.
Le lotissement Vinhomes Ocean Park 2 Coral continue d'être une destination préférée des détaillants.
Mme Minh a ajouté que de nombreuses industries ont également afflué vers le lotissement de San Ho au cours des deux dernières années. Les maisons de faible hauteur sont construites ici avec 4 à 5 étages, l'espace utilisé pour les pièces est conçu de manière optimale, les propriétaires peuvent choisir de manière flexible le type d'entreprise qui convient à leurs besoins et à leur orientation. Les ventes sont également plus pratiques grâce à l’aménagement de rues courtes avec de larges façades, des routes dégagées et des trottoirs ouverts.
Dans le lotissement de San Ho, les commerces disposent d'un marché de consommation potentiel provenant d'une source abondante de clients locaux, qui représentent plus de 70 000 habitants d'Ocean City. L’investisseur maximise également l’accès à des millions de clients dans le Nord en organisant régulièrement des festivals et des performances artistiques spéciales.
Les commerces du lotissement Coral bénéficient directement du flux de clients vers Vinhomes Ocean Park 2 et Ocean City en général.
Inciter les clients à rester plus longtemps et à dépenser plus est le rôle des merveilles uniques adjacentes au lotissement. En particulier, grâce à l'avantage d'être adjacent au VinWonders Wave Park, les hôtels et les familles d'accueil de San Ho ont une vue directe sur le « paradis marin » pouvant atteindre 18 hectares. Dès que les lampadaires s'allument, après seulement quelques pas, les visiteurs séjournant ici seront perdus dans un paradis de plaisir et de divertissement avec des expériences infinies à Little Hong Kong, K-Town, City of Light Square...
En choisissant de faire des affaires dans le lotissement de San Ho, les investisseurs peuvent à la fois économiser sur les coûts de marketing et bénéficier de nombreux avantages de la politique de vente de Vinhomes.
Ainsi, avec seulement 30 % de la valeur de l'appartement, les clients peuvent posséder un produit avec un taux d'intérêt de 0 % pendant 24 mois. Les clients qui emménagent ou démarrent leur activité avant le 24 janvier 2025 bénéficieront d'une remise de 19 % directement sur le prix de vente, et les clients qui paient plus tôt bénéficieront également d'une remise de 10,5 %. À partir du 1er novembre, les 100 premiers clients qui signeront les procédures d'achat/location d'une maison dans le lotissement de San Ho recevront une voiture électrique VF 3 avec batterie.
Potentiel d'augmentation des prix
Les maisons de faible hauteur de San Ho sont également considérées comme ayant le potentiel d'augmenter leur prix grâce à leurs nombreux avantages. Le lotissement est situé juste à l'entrée de Vinhomes Ocean Park 2, avec une connexion facile à l'infrastructure synchrone de la région.
En plus des ponts et des routes déjà en service, il y aura dans un avenir proche une autre Ring Road 4 - Région de la Capitale. Une fois achevé, cet itinéraire vital réduira considérablement la charge sur la Ring Road 3, qui relie directement Ocean City, tout en raccourcissant le temps de trajet depuis le lotissement vers le centre de Hanoi et vers les provinces de Bac Ninh, Bac Giang, Hung Yen...
L'emplacement privilégié créera un levier d'augmentation de prix durable pour le lotissement de San Ho.
Dans un avenir proche, le lotissement San Ho Vinhomes Ocean Park 2 promet d'être une « terre dorée » lorsqu'il sera situé dans une zone avec des activités économiques dynamiques dans la région de la capitale. C'est le « nouveau quartier » Gia Lam juste à côté, reconnu début 2025, avec des fonctions commerciales, éducatives, de centres médicaux associées aux industries de haute technologie. Parallèlement à cela, Hung Yen a fait une percée avec la détermination de répondre fondamentalement aux critères d’une ville gouvernée de manière centralisée d’ici 2037. Ce sont toutes ces bases qui permettent à l’immobilier d’établir de nouveaux niveaux de prix.
Le lotissement de San Ho fait également face à l'eau avec le parc à vagues VinWonders, une « merveille marine » adjacente, ainsi qu'un canal de 2,6 km dans le parc River Park et la rivière Bac Hung Hai...
Les maisons de ville de San Ho sont chères car elles appartiennent à la gamme de produits immobiliers typiques du front de mer.
Dans un contexte d'offre limitée, les paniers de produits disponibles avec des produits abondants sont considérés comme ayant le potentiel de générer des marges bénéficiaires grâce aux augmentations de prix et aux flux de trésorerie des entreprises telles que la subdivision de San Ho seront recherchées.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm
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