L'offre immobilière continuera d'augmenter en 2025

L'offre immobilière devrait se redresser et continuer à augmenter en 2025 - Photo : VGP/Toan Thang

Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), l'offre immobilière est sur la voie de la reprise et de la croissance positive. Les données de recherche de VARS montrent qu'en 2024, le marché immobilier enregistrera environ 65 376 nouveaux produits à vendre, soit environ 3 fois plus qu'en 2023.

L’offre immobilière résidentielle devrait également connaître une reprise générale en 2025, avec une augmentation d’environ 10 % par rapport à 2024.

À moyen terme, l'offre de logements continuera d'augmenter, à partir de projets immobiliers qui ont connu des difficultés résolues ces derniers temps et qui ont été nouvellement autorisés, y compris des projets de logements sociaux.

Concrètement, en 2024, 210 projets immobiliers ont été démantelés (selon les statistiques du ministère de la Construction) et réimplantés. Le nombre de nouveaux projets sous licence en 2024 a également augmenté d'environ 18 % par rapport à l'année précédente et poursuivra sa tendance à la hausse.

Selon l'analyse de VARS, dans les temps à venir, lorsque de nouvelles lois relatives au logement, au foncier et à l'immobilier seront mises en œuvre, ainsi que le projet de fusion des provinces et des villes, cela limitera les lacunes et les problèmes et contribuera à réduire de nombreuses procédures et aspects juridiques pour la mise en œuvre du projet.

Le taux d’absorption en 2025 devrait rester supérieur à 70 %, même s’il ralentira en raison de hausses de prix élevées et rapides dans certaines zones et certains segments. Dans le même temps, les prix de l’immobilier ont encore de nombreuses raisons d’augmenter dans le contexte de pressions inflationnistes imminentes.

Toan Thang

Source : https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm