Agribank vient d'annoncer la vente simultanée de deux créances personnelles de M. TAT et de Mme VTT. Tous deux détiennent des milliers de taels d'or auprès de leur succursale d'Agribank à Hô-Chi-Minh-Ville.
Le prix de départ de ces deux dettes est de 45 781 milliards de VND.
Concernant les informations spécifiques sur chaque dette, Agribank a déclaré que la dette de M. TAT auprès de la succursale Agribank de Ho Chi Minh-Ville découlait d'un contrat de crédit daté du 2 mai 2008.
La valeur provisoire au 31 mars 2023 est la suivante : dette principale 14 810 500 000 VND ; dette d'intérêts sur l'or 977 764 lingots d'or SJC ; Dette d'intérêts en VND : 7 760 063 318 VND.
En outre, M. TAT a également une dette découlant du contrat de crédit signé entre lui et la succursale d'Agribank à Ho Chi Minh-Ville le 9 janvier 2008.
La valeur comptable de la dette provisoire au 31 mars 2023 de ce contrat de crédit comprend : un solde principal de 16 950 785 000 VND ; Dette d'intérêt sur l'or 1 117 436 lingots d'or SJC ; 8 881 109 539 VND de dette d'intérêts.
La valeur totale de la dette de M. TAT au titre des deux contrats de crédit mentionnés ci-dessus est de 62 325 059 087 VND. Dans lequel : solde principal 31 761 285 000 VND ; dette à intérêt d'or convertie 13 922 601 231 VND ; Dette d'intérêts de 16 641 172 856 VND.
La banque a noté que les intérêts continueront de courir à partir du 31 mars 2023 jusqu'à ce que M. TAT rembourse intégralement le principal du prêt à la succursale Agribank City. Hô Chi Minh
Les actifs garantissant les dettes ci-dessus comprennent :
Droits de propriété et d'utilisation du sol à l'adresse 158/9 Nguyen Cong Tru, quartier Nguyen Thai Binh, arrondissement 1, Ho Chi Minh-Ville ; Droits de propriété et d'utilisation du sol à l'adresse 158/15 Nguyen Cong Tru, quartier Nguyen Thai Binh, arrondissement 1, Ho Chi Minh-Ville ;
Droits de propriété et d'utilisation des terres à l'adresse 84 Tan Dien A Hamlet, Phu Huu Ward, District 9, Ho Chi Minh-Ville ;
Propriété de la maison et droits d'utilisation du sol au numéro de maison 84 Tan Dien A Hamlet, Phu Huu Ward, District 9, Ho Chi Minh-Ville. Toutefois, cette propriété n'est pas juridiquement suffisante pour traiter le recouvrement de créances car les procédures de mesure des limites et d'accord d'indemnisation n'ont pas été complétées.
La deuxième dette mise en vente par Agribank était celle de Mme VTT auprès de la succursale d'Agribank à Ho Chi Minh-Ville datant de février 2008.
La valeur comptable de la dette provisoire au 31 mars 2023 est de 26 383 297 168 VND. Dont le solde principal est de 9 495 877 000 VND ; Dette d'intérêt en or convertie 9 221 153 535 VND, dette d'intérêt en VND 7 666 266 633 VND.
Les intérêts continueront de courir à partir du 31 mars 2023 jusqu'à ce que Mme VTT rembourse intégralement le prêt principal à la succursale Agribank City. Hô Chi Minh
Il est à noter que la dette de Mme VTT n’a plus de garantie. Les biens immobiliers hypothéqués pour le prêt de M. TAT mentionné ci-dessus sont tous au nom de ces deux personnes.
La valeur totale de la dette des deux individus mentionnés ci-dessus est d'environ 90 milliards de VND, cependant, la banque n'a donné qu'un prix de départ de 45,781 milliards de VND.
Dans lequel, le prix de départ pour la vente aux enchères de la dette de M. TAT est de 32,165 milliards de VND. Le prix de départ de la vente aux enchères de la dette de Mme VTT est de 13 616 milliards de VND.
En utilisant des sources d’information non officielles et non vérifiées, la partie détenant la dette mise aux enchères et l’organisation de la vente aux enchères évaluent la possibilité de risques potentiels liés à la dette mise aux enchères. Ces risques sont imprévus pour le débiteur de la vente aux enchères et pour l’organisation de la vente aux enchères.
L'acheteur de la dette mise aux enchères est tenu de recevoir des informations, de confirmer et d'assumer la responsabilité de tous les risques qui pourraient survenir (le cas échéant) après la mise aux enchères réussie de la dette.
En 2023, Agribank avait déjà mis en vente à plusieurs reprises une dette de 2 149,11 taels d'or SJC détenue par une cliente nommée DTN. Le prix de départ de la dette lors de la première vente (juillet 2023) était de 14,13 milliards de VND.
Cependant, après avoir vendu cette dette à plusieurs reprises, il n’y avait toujours pas d’acheteurs. D’ici janvier 2024, le prix de départ de la dette sera réduit à 10,8 milliards de VND.
La dette en or a été signée dans le cadre de deux contrats de crédit entre Mme DTN et Agribank Gold and Gemstone Company, succursale de Ho Chi Minh-Ville en 2004 et 2005. Jusqu'à présent, la dette a été fusionnée avec Agribank.
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