Agribank Branch 3 (HCMC) vient d'annoncer la vente aux enchères de droits d'utilisation de terrains de 278 m2 et de droits de propriété d'une maison située au 60B Nguyen Van Thu (quartier de Dakao, district 1, HCMC). Ce terrain est en cours de construction pour une maison de 3 étages, surface au sol 121m2 (surface totale utilisable 325m2).

Le prix de départ est de 119 037 milliards de VND.

Il s'agit de la propriété de M. Nguyen Minh Hoang hypothéquée à la banque en vertu du contrat de crédit signé en 2018 pour garantir les obligations de paiement envers la société par actions agricole Hoa Lam.

M. Nguyen Minh Hoang est connu comme le directeur de Saigon Construction Investment and Trade Company Limited (No. 60B Nguyen Van Thu, Dakao Ward, District 1). Il s'agit de l'investisseur du projet « Zone résidentielle de la vallée des fleurs de Da Lat ».

Le projet couvre une superficie de plus de 1,5 hectare et a obtenu un certificat d'investissement début 2012. L'investisseur prévoyait d'achever le projet en 2015, puis de le prolonger de 24 mois puis de 18 mois supplémentaires.

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Projet de logement de Dalat Flower Valley après avoir été invité à arrêter la construction. Photo : Hoang Giam

Dans le cadre de ce projet, alors qu'il était en phase de creusement du terrain et de construction de routes internes, le Comité populaire du quartier 3 et l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville de Da Lat ont organisé une inspection et établi un rapport de travail le 5 juillet 2023, demandant à l'investisseur d'arrêter la construction et de forcer les machines et l'équipement à se déplacer ailleurs en raison du risque potentiel de glissements de terrain. Les investisseurs doivent disposer de mesures pour collecter les eaux de surface et les eaux usées, couvrir les zones à risque de glissements de terrain et délimiter les zones dangereuses.

En août 2023, les dirigeants provinciaux de Lam Dong ont également demandé à l'investisseur d'arrêter la construction et de mettre en œuvre des mesures pour prévenir les glissements de terrain, assurer la sécurité des personnes vivant autour du projet et n'investir dans la construction des éléments du projet, y compris les remblais, que lorsque les autorités compétentes l'autorisent.

Jusqu'à présent, ce projet n'a pas été repris, bien qu'il soit l'un des 6 projets de la ville de Da Lat approuvés par le Comité populaire provincial de Lam Dong pour transférer les droits d'utilisation des terres sous forme de division de parcelles et de les vendre aux gens pour construire leurs propres maisons selon le plan.

En ce qui concerne la société agricole Hoa Lam, il s'agit d'une entreprise dont le directeur est M. Nguyen Hoang Son (né en 1989). Hoa Lam a également une adresse à l'endroit exact où la banque vend.

Cette entreprise a été créée en 2007, opérant dans le domaine de la plantation d'arbres fruitiers à une échelle de plus de 1 000 hectares et une ferme avec des milliers de vaches laitières et de bovins de boucherie à Ba Ria - Vung Tau.

Outre Hoa Lam, M. Nguyen Hoang Son est également directeur de Flower Valley Trading and Service Company Limited (secteur immobilier), Saigon Passion Trading and Service Company Limited (secteur agricole) et Vietnamese Cow Farm Company Limited (élevage de vaches).