Une banque vend une dette hypothécaire sur les droits d'utilisation du sol d'un immeuble d'appartements à Hanoi

L'obligation de la dette de l'installation d'électricité, d'eau et de construction JSC 2 auprès d'IVB au 6 août 2024 est de 41,5 milliards de VND. Dont la dette principale s'élève à 20,428 milliards de VND, les intérêts à la date d'échéance sont de 1,17 milliard de VND, les intérêts sur le principal en souffrance sont de 19,71 milliards de VND et les intérêts sur les intérêts en souffrance sont de près de 200 millions de VND.

La garantie de la dette est constituée des droits d'utilisation du sol du projet (Cowa Tower) 199 Ho Tung Mau, Cau Dien, Nam Tu Liem, Hanoi ; Une partie du projet comprend : 2 étages de service commerciaux, 2 sous-sols, 1 étage technique et 5 appartements.

La garantie de la dette ci-dessus est le 1er étage et la mezzanine, bloc A102, du projet d'appartements, bloc C, bloc D5 (Nouvelle zone urbaine de Cau Giay, quartier de Dich Vong, district de Cau Giay, Hanoi) ; Maison et terrain au 65 rue Le Hong Phong (quartier Dien Bien, district de Ba Dinh, Hanoï).

Projet d'appartement Cowa 199 Ho Tung Mau. Photo : OneHousing

IVB a déclaré que la banque avait vendu la dette telle quelle, y compris tous les droits et intérêts attachés à la dette d'IVB à l'emprunteur ; Le droit de gérer les garanties et autres droits et intérêts connexes tels que prescrits par la loi appartient à IVB ; y compris les droits et obligations avant, pendant et après l’achat et la vente de créances.

Le prix de vente de la dette est égal au total des obligations de la dette de Electricity, Water and Construction Installation JSC 2 chez IVB au moment de la signature du contrat de vente de la dette, calculé provisoirement au 6 août 2024, soit 41,5 milliards de VND.

Source : https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-no-the-chap-quyen-su-dung-dat-mot-chung-cu-ha-noi-2316263.html