Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Nam Thang Long Branch (VietinBank Nam Thang Long) vient d'annoncer la vente aux enchères des droits de propriété découlant du contrat de vente et d'achat d'appartements entre Vietnam Investment and Investment Consulting JSC et Truong Minh Company Limited.
La propriété est un appartement en duplex M3-SK04 Vinhomes Metropolis, situé aux 44ème et 45ème étages de l'immeuble M3 Vinhomes Metropolis situé au 29 Lieu Giai, quartier Ngoc Khanh, district de Ba Dinh, Hanoi.
La surface utilisable de l'appartement selon le contrat d'achat de l'appartement est de : 456,7 m2 (la surface réelle lors de la remise de l'appartement est de 456,21 m2). Dans lequel la superficie de l'appartement au 44ème étage est de 271,60 m2, la superficie de l'appartement au 45ème étage est de 185,10 m2.
Vietinbank a également noté que pendant le processus de résolution de l'exécution du jugement, il était connu que l'immeuble d'appartements M3-SK04 Vinhomes Metropolis avait obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété de la maison et d'autres actifs attachés au terrain n° CR 777798, numéro d'enregistrement du certificat CT-DA 00833 délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Hanoi le 9 août 2019 au nom de Truong Minh Company Limited.
Cependant, Truong Minh Company Limited n'a pas payé : Les 5 % restants de la tranche finale, les intérêts et autres frais selon le document de Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company et n'a pas rempli ses obligations financières de délivrer un certificat de droit d'utilisation du sol selon l'avis fiscal de l'agence d'État. Par conséquent, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville. Hanoi conserve toujours le certificat de droit d'utilisation du sol ci-dessus.
Le montant que Truong Minh Company Limited doit encore sur les actifs vendus aux enchères selon le document de la Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company et l'autorité fiscale sera déduit du produit de la vente aux enchères (le montant spécifique sera calculé jusqu'au moment de la vente aux enchères et fourni par les agences de coordination).
Selon la description de la propriété, l'appartement est en position d'angle, orienté nord-est, conçu dans un style architectural néoclassique luxueux. Le balcon offre une vue panoramique sur toute la ville et sur le lac de l'Ouest. Le bâtiment M3 a la vue la plus ouverte des 3 bâtiments M1, M2, M3.
L'appartement Sky City est aménagé avec des étages ouverts, comprenant 5 chambres, 4 salles de bains ; piscine privée; Mur en pierre, sol en granit, escalier avec rampe en bois, rampe d'escalier plaquée or.
Le projet est situé en face du centre commercial Lotte, à 4 km du lac Hoan Kiem, à 1,5 km du lac de l'Ouest et à 800 m du parc Thu Le.
Le prix de départ de cette propriété est de plus de 54 milliards de VND, hors TVA (le cas échéant) et taxes, frais et droits d'enregistrement pour effectuer les procédures d'enregistrement du transfert de propriété et du droit d'utilisation de la propriété.
Ce prix a diminué de 5,22 milliards de VND par rapport à la première fois en février 2023, VietinBank Nam Thang Long a fixé le prix de départ de cet actif à 59,353 milliards de VND .
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