La relation entre le secteur bancaire et le secteur immobilier est toujours étroitement liée, lorsqu’une partie a besoin de capitaux et que l’autre partie est disposée à prêter. Depuis longtemps, de nombreuses familles milliardaires valorisent cette relation pour promouvoir leurs activités commerciales. Il n’est donc plus rare qu’un père occupe un poste de direction dans une banque tandis qu’un autre membre de sa famille occupe un rôle important dans une entreprise immobilière.

La grande famille abrite le plus grand écosystème

La Banque par actions technologique et commerciale du Vietnam - Techcombank (TCB), présidée par M. Ho Hung Anh, a déterminé le 24 mars comme dernier jour pour s'inscrire pour assister à l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2025.

Cela est considéré comme un nouveau tournant pour Techcombank alors que ce géant de la banque privée vient d'enregistrer un bénéfice d'un milliard de dollars en 2024 et que la deuxième génération de M. Ho Hung Anh a commencé à occuper des postes importants dans l'écosystème du milliardaire américain.

Le fils du président de Techcombank, Ho Anh Minh (né en 1995), a été nommé directeur général et représentant légal de la société immobilière de luxe Masterise Group à la mi-janvier.

Auparavant, fin juin 2024, selon le rapport de gestion, Masterise Group est officiellement devenu une organisation liée à Techcombank.

Avec un taux de croissance très rapide, Techcombank est la première banque privée au Vietnam à atteindre le cap des 10 000 milliards de VND de bénéfice avant impôts. Ainsi, M. Ho Hung Anh a été aidé à figurer sur la liste Forbes des milliardaires mondiaux depuis 2019 et à la maintenir continuellement depuis lors.

En 2024, Techcombank sera dans le top 6 des banques avec les plus gros bénéfices, après Vietcombank, Vietinbank, BIDV, MBBank et Agribank.

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Monsieur Ho Hung Anh. Photo : TCB

M. Ho Hung Anh (né en 1970) est également le cofondateur de Masan Group, une société privée multisectorielle opérant dans les domaines des biens de consommation, de la vente au détail, de l'agriculture et des mines. En avril 2019, M. Ho Hung Anh a été élu président du conseil d'administration de Techcombank pour le troisième mandat consécutif (2019-2024).

Il est l’un des entrepreneurs qui a démarré une entreprise en Europe de l’Est et qui a connu un grand succès à son retour au Vietnam.

À la mi-2024, la famille de M. Ho Hung Anh détient encore une grande quantité d'actions TCB. M. Ho Hung Anh détient lui-même plus de 39,3 millions d'actions TCB, soit près de 1,12 %.

L'épouse de M. Hung Anh, Mme Nguyen Thi Thanh Thuy, détient plus de 174 millions d'actions TCB, soit plus de 4,94 %. Son Ho Anh Minh détient plus de 172 millions de TCB (près de 4,9%). La fille de Ho Thuy Anh est propriétaire de plus de 172 millions d'actions TCB (près de 4,9%). La fille de Ho Minh Anh détient plus de 72 millions d'actions TCB (plus de 2%).

La belle-sœur de M. Hung Anh (Nguyen Huong Lien) possède également plus de 69,6 millions d'actions TCB (près de 1,98 %).

Avant que Techcombank ne soit cotée en bourse en 2018, M. Ho Hung Anh s'est retiré de Masan après 10 ans en tant que vice-président de ce groupe pour devenir président de Techcombank conformément à la loi. C'est également la base sur laquelle M. Ho Hung Anh peut se targuer d'une fortune d'un milliard de dollars, même si M. Hung Anh ne possède nominalement aucune action directe de Masan.

Relation étroite avec Masterise

Le frère cadet de M. Hung Anh, M. Ho Anh Ngoc (né en 1982), est vice-président de Techcombank depuis 2021 après de nombreuses années de travail, occupant de nombreux postes de direction chez Techcombank dans la région Sud.

M. Ho Anh Ngoc est une personne très réservée avec les médias même s'il est derrière et dirige la marque immobilière de luxe Masterise Group. M. Ngoc est également à l'origine de One Mount Group Corporation et a été membre du conseil d'administration de Ninh Van Bay Tourism Real Estate JSC.

De plus, Mme Nguyen Huong Lien, belle-sœur de M. Hung Anh, participe également à la gestion du groupe Masterise. Le fils de M. Hung Anh, Ho Anh Minh, a rejoint l'entreprise, en charge de la distribution des ventes dans la région Nord pour Masterise.

Masterise Homes est présenté comme le plus grand développeur de résidences de marque au Vietnam. La marque Masterise Homes® appartient au groupe Masterise.

Masterise Homes affirme également posséder le plus grand portefeuille immobilier de marque en Asie du Sud-Est. Récemment, Masterise Homes a coopéré avec Marriott International, le plus grand groupe hôtelier au monde.

En 2013, Masterise a lancé le projet Masterise Thao Dien, suivi du projet d'appartements haut de gamme Masteri Millennium ; M-One Saigon; M-Un Gia Dinh. 2020 a marqué un tournant pour Masterise dans le développement de produits de luxe tels que Grand Marina Saigon, Global City avec des prix de vente allant jusqu'à 500 millions de VND/m2.

Après avoir officiellement lancé une nouvelle identité de marque, Masterise Group avec la marque immobilière Masterise Homes prévoit de développer une série de projets d'appartements de luxe dans la région de Ba Son, District 2, le projet An Phu, District 2, le projet Masteri Centerl Point à Vinhomes Grand Park, District 9... et le projet Masteri Waterfront à Vinhomes Ocean Park, Hanoi.

À Hanoi, Masterise Homes a également créé la surprise lorsque son nom de marque est apparu sur le panneau d'information du projet sur le terrain diamantifère de plus de 6 000 mètres carrés, deux façades au 22-24 Hang Bai et au 25-27 Hai Ba Trung, district de Hoan Kiem.

De nombreux projets investis par Masterise Group et ses filiales portent la marque de Techcombank avec des packages de solutions financières pour les clients tels que le projet Grand Marina Saigon. Il s’agit également de l’une des banques présentant le ratio de solde de prêts immobiliers le plus élevé du secteur.

Le président de Techcombank l'a admis un jour, mais a déclaré qu'il s'agissait principalement de prêts destinés aux particuliers qui souhaitaient acheter des maisons. En ce qui concerne les prêts aux investisseurs, cette banque choisit de bons clients et des projets avec des documents juridiques complets, donc pendant les périodes de marché difficiles, ces projets sont toujours mis en œuvre.

Selon le rapport financier, d'ici la fin de 2024, le total des prêts aux clients de Techcombank s'élèvera à près de 632 000 milliards de VND, dont 359 400 milliards de VND pour les prêts aux organisations économiques.

Parmi ces prêts, les entreprises immobilières ont accordé plus de 187,1 billions de VND, soit une augmentation de 30,9 % par rapport aux 176,8 billions de VND de la fin de l'année dernière. Les prêts personnels ont atteint plus de 246,4 billions de VND, soit une hausse de 40,7 % par rapport à la fin de l'année dernière. La TCB ne propose pas de prêts personnels pour l'achat d'une maison.

Techcombank fournit également des crédits aux acheteurs de maisons dans de nombreux projets d'entreprises du milliardaire Pham Nhat Vuong.

Les données de Techcombank montrent qu'en 2024, Techcombank a enregistré un bénéfice avant impôts de plus de 27,5 billions de VND (1,08 milliard de dollars), soit une augmentation d'environ 20 % par rapport à l'année précédente, dépassant largement le plan assigné par l'Assemblée générale des actionnaires (27 100 milliards de VND). Le bénéfice après impôts a atteint près de 21,8 billions de VND, contre 18,2 billions de VND en 2023.

En termes de structure des revenus, le revenu net d'intérêts pour l'ensemble de l'année 2024 atteindra plus de 35,5 billions de VND, soit une augmentation de 28 % par rapport à l'année précédente.

À la fin de 2024, le total des actifs de Techcombank a atteint près de 978,8 billions de VND, soit une augmentation d'environ 15 % par rapport au début de l'année. La croissance du crédit a atteint environ 23% pour atteindre près de 632 000 milliards de VND. Les dépôts des clients ont atteint 533 000 milliards de VND, soit une hausse de 17 % par rapport au début de l'année.

La fille du milliardaire Ho Hung Anh a finalisé une transaction d'un billion de dollars pour acheter des actions Techcombank . Mme Ho Thuy Anh, fille du président de Techcombank, Ho Hung Anh, a finalisé l'achat de près de 82,2 millions d'actions de cette banque, comme indiqué précédemment.