Le 8 août, la délégation de suivi thématique « Mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023 » a tenu sa première réunion.
Portée de la supervision de la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social du 1er juillet 2015 au 31 décembre 2023 à l'échelle nationale.
En termes de contenu, la Délégation de surveillance se concentre sur la supervision de l'émission de règlements détaillés, d'instructions de mise en œuvre et d'autres documents juridiques pertinents.
État de mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social ; État actuel de la gestion, de la direction, du fonctionnement, de l'organisation et de la mise en œuvre de la gestion du marché immobilier et du développement du logement social.
Délégués participant à la réunion.
En particulier, en se concentrant sur certains contenus tels que : Clarifier les difficultés et les obstacles des projets immobiliers ; Traitement des infractions dans le secteur immobilier ; Existence, limites et causes d'existence, les limites découlent des institutions, des réglementations légales et de l'organisation de la mise en œuvre des réglementations légales sur le foncier, l'urbanisme, l'investissement, le logement, les zones urbaines, la construction, le capital de crédit, l'émission d'obligations d'entreprises... ;
Programmes, plans et formes de développement du logement social; sujets et conditions pour bénéficier des politiques de logement social ; fonds foncier, source de capitaux pour la construction de logements sociaux ; mise en œuvre de projets de construction de logements sociaux ; Types de maisons et normes de superficie des logements sociaux ; Détermination des prix de location, de location-vente et de vente des logements sociaux ; Principes de la vente, de la location, de la location-vente de logements sociaux ; gestion et exploitation de logements sociaux.
Lors de la réunion, la Délégation de surveillance a annoncé la Résolution n° 95 du 22 juin 2023 de l'Assemblée nationale portant création d'une délégation de surveillance sur « la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023 » ;
S'exprimant lors de la réunion, le vice-président permanent de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, chef de la délégation de surveillance, a déclaré qu'il s'agissait de l'un des quatre sujets qui seront supervisés en 2024 et présentés à l'Assemblée nationale lors de la 8e session.
M. Tran Thanh Man a déclaré que le sujet de la surveillance a un contenu et une portée vastes, qu'il s'agit d'un domaine difficile, lié aux responsabilités de gestion de nombreux ministères, branches, localités et de nombreux sujets concernés ; Il n’y a pas beaucoup de temps pour organiser et mettre en œuvre le plan de surveillance, alors que les membres de la délégation mettent également en œuvre simultanément de nombreuses autres tâches parallèles.
Soulignant que le marché immobilier joue actuellement un rôle très important dans l'économie, affectant directement et largement les personnes, les entreprises, la croissance économique et le développement, le vice-président permanent de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a déclaré que le marché immobilier a révélé de nombreuses limitations et lacunes, et que l'exigence fondamentale et constante est de perfectionner un mécanisme juridique synchrone et de mettre en œuvre de manière transparente les informations du marché.
Le vice-président permanent de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a prononcé un discours lors de la réunion.
En ce qui concerne le logement social, les solutions sur les mécanismes, les politiques et l’organisation de la mise en œuvre du secteur du logement social contribueront à assurer la sécurité sociale et l’équité, tout en garantissant la qualité, en répondant aux niveaux de vie de plus en plus élevés des populations et en s’alignant sur les tendances du développement durable, et en étant le moteur du développement socio-économique.
Affirmant que l'un des objectifs et exigences fondamentaux de la délégation de surveillance est de promouvoir la responsabilité, de contribuer à « décoder » l'essence des problèmes pratiques qui se posent afin de continuer à perfectionner la loi et de mieux organiser l'application de la loi, M. Tran Thanh Man a demandé de revoir et d'ajuster l'avancement des travaux avec les ministères, les branches et les localités, de ne pas précipiter le calendrier de travail dans l'étape finale, pour éviter d'être passif ;
Renforcer le mécanisme de demande d’avis écrits ; compléter les grandes lignes de certaines agences : Audit de l'État, Inspection du gouvernement, etc. Unifier la supervision directe dans 12 localités et équilibrer les facteurs régionaux et économiques...
Dans le même temps, il a également noté qu'il est nécessaire de continuer à réviser et à compléter en profondeur le contenu de chaque rapport décrivant les sujets qui sont soumis à la supervision au niveau central (gouvernement et ministères, branches) conformément aux fonctions et aux tâches de gestion de chaque sujet assigné dans la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social... .
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