Gérer résolument les projets lents : éviter le gaspillage des ressources

(QBĐT) - Ces dernières années, Quang Binh a fait des efforts pour attirer les investissements et mettre en œuvre des projets de développement socio-économique (SEDP). Cependant, certains projets accusent encore du retard, ce qui affecte le développement économique local. Pour résoudre ce problème, le Comité populaire provincial a examiné, évalué et proposé des mesures fortes pour faire face aux projets à progression lente, afin de protéger les ressources et de promouvoir le développement économique.

Renforcer le suivi et la prise en charge

Selon les informations du Comité populaire provincial, de nombreux projets d'investissement sont actuellement en retard et ne répondent pas aux attentes en termes d'efficacité socio-économique. Cela non seulement gaspille des ressources, mais affecte également les indicateurs de développement de la province. Le Comité populaire provincial a demandé aux agences compétentes d'examiner et de compiler des statistiques sur tous les projets d'investissement dans la région, en particulier les projets montrant des signes de retards prolongés. Ces projets doivent clarifier les raisons, ainsi que les engagements sur les progrès et les résultats de la mise en œuvre.

En examinant les projets à progression lente en dehors des zones économiques et des parcs industriels, de nombreux projets se sont vu attribuer des terres ou louer des terres, mais n’ont pas été mis en œuvre dans les délais prévus ou ont violé les réglementations foncières. Plus précisément, pour les projets pour lesquels des terres ont été attribuées, des terres louées et qui sont en retard, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a examiné 39 projets. En conséquence, les projets à progression lente ont vu leur progression en matière d’utilisation des terres ou d’investissement prolongée, mais la période de prolongation n’a pas expiré (18 projets) ; Projets en retard, sous réserve d’une étude d’extension de l’utilisation du sol (11 projets) ; Projets dont les calendriers d’utilisation des terres et d’investissement ont été prolongés mais qui continuent d’être en retard (5 projets).

Dans le cadre du projet Indochina Quang Binh Resort dans la commune de Quang Phu (ville de Dong Hoi), le Comité populaire provincial a pris la décision de récupérer des terres.

En particulier, il existe 5 projets qui violent la réglementation foncière et sont sujets à récupération de terres, à savoir : le projet d'usine de poudre de pierre de haute qualité de Linh Thanh de la société par actions d'extraction et de production de poudre de pierre de haute qualité de Linh Thanh Quang Binh dans la commune de Chau Hoa (Tuyen Hoa), qui est en retard depuis de nombreuses années. Jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas encore commencé la construction des éléments du projet et doit encore plus de 143 milliards de VND en loyer foncier, en frais d'exploitation minière et en autres obligations financières. Le projet Indochina Quang Binh Resort dans la commune de Quang Phu (ville de Dong Hoi) de la société par actions Indochina Central a vu ses progrès prolongés mais n'a pas encore commencé les investissements de construction ; n'a pas pleinement rempli ses obligations financières envers l'État concernant les terres et doit encore près de 21 milliards de VND de loyer foncier.

Ensuite, le projet Coco's Boutique Hotel dans le quartier de Dong Phu (ville de Dong Hoi) de Hoang Gia Phat Consulting and Investment Company Limited s'est également retrouvé dans une situation similaire, lorsqu'il n'a pas pleinement rempli ses obligations financières concernant le terrain et a continué à arrêter la construction malgré l'obtention d'une prolongation de la période d'utilisation du terrain et qu'il devait toujours 6 milliards de VND de loyer foncier. Le projet de centre commercial et de bureaux à louer dans le quartier de Dong Phu (ville de Dong Hoi) de la société par actions du groupe Linh Thanh, bien qu'il ait été prolongé à plusieurs reprises, n'a pas encore été mis en œuvre, l'investisseur doit encore 2,97 milliards de VND de loyer foncier. Le projet de complexe hôtelier et résidentiel combiné avec un commerce - Shophouse (Movenpick Central) dans le quartier de Dong Hai (ville de Dong Hoi) de la société par actions Viet Group Central, n'a pas entièrement rempli ses obligations financières envers l'État concernant le foncier et doit encore 97 milliards de VND de loyer foncier.

Le projet de construction de la zone de restauration culinaire de Phu Ninh de la société par actions de Phu Ninh (ville de Dong Hoi) a été prolongé jusqu'au 31 août 2025.

Concernant les projets qui n'ont pas reçu de terrains attribués, les terrains loués et qui sont en retard, le directeur du département des finances Nguyen Xuan Dat a déclaré : De 2024 à aujourd'hui, le département a augmenté l'examen et le recouvrement des projets à progression lente, dont 48 projets ont été récupérés en 2024 seulement. Au cours des trois premiers mois de 2025, quatre projets ont été annulés et le Comité populaire provincial a examiné et proposé d'ordonner la remise en état des terres pour 12 projets avec des retards à long terme. Dans les temps à venir, le Département continuera de récupérer les projets qui sont en retard, qui n'ont pas terminé les procédures d'attribution et de location des terres, qui n'ont pas déposé de fonds d'investissement et qui ne sont pas réalisables parmi les 90 projets qui ont été examinés et signalés au Comité populaire provincial. Dans le même temps, il faut continuer à surveiller et à encourager les projets prolongés, et conseiller résolument sur leur révocation s'ils continuent à être en retard et à ne pas respecter leurs obligations financières envers l'État.

Utiliser efficacement les ressources, créer un environnement d'investissement transparent

Lors d'une réunion avec les départements et les branches sur la gestion des projets à progression lente, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Doan Ngoc Lam, a souligné : « La lenteur des projets constitue non seulement un gaspillage de ressources financières et foncières, mais aussi un obstacle aux objectifs de développement de la province. Le Comité populaire provincial s'attaquera résolument aux projets qui ne progressent pas clairement ou qui ne sont pas efficaces et, si nécessaire, révoquera les licences d'investissement. »

L’un des facteurs importants auxquels le Comité populaire provincial accorde une attention particulière est l’utilisation des ressources foncières et des autres ressources de la province. Les projets qui ne sont pas mis en œuvre dans les délais ou qui ne peuvent être achevés verront leurs terres récupérées afin de garantir que des ressources précieuses ne soient pas gaspillées. La province ne sera pas indulgente envers les projets qui progressent lentement dans l’utilisation des terres pendant une longue période, qui ne sont pas en mesure de poursuivre la mise en œuvre du projet et qui ne remplissent pas leurs obligations financières envers l’État. « Nous avons besoin d'investisseurs véritablement passionnés et compétents, prêts à contribuer au développement de Quang Binh », a souligné le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Doan Ngoc Lam.

Le Comité populaire provincial a demandé aux investisseurs d'accélérer les progrès de la construction, de mener à bien les procédures légales et de fournir des rapports périodiques sur l'état d'avancement de la mise en œuvre du projet. Tout retard injustifié sera pris au sérieux et des mesures strictes seront prises.

En plus de gérer les projets à progression lente, le Comité populaire provincial s'engage également à créer un environnement d'investissement transparent et favorable pour les investisseurs potentiels. La province continuera d’améliorer les procédures administratives, d’encourager, d’éliminer les obstacles et de créer des conditions favorables pour que les investisseurs puissent accélérer les progrès et achever rapidement les projets.

La réforme des procédures administratives, la réduction des délais d’obtention des licences et la création d’un mécanisme de coordination étroite entre les secteurs et les niveaux contribueront à minimiser la situation de « piétinement » dans le processus de mise en œuvre des projets, tout en favorisant le développement durable de la province.

Avec la détermination du Comité populaire provincial à gérer résolument les projets d'investissement à progression lente, les citoyens et les entreprises peuvent être assurés d'un développement plus fort, plus transparent et plus efficace de Quang Binh à l'avenir. Cela contribue non seulement à protéger les ressources de la province, mais crée également un environnement d’investissement de plus en plus attrayant, exploitant efficacement le potentiel.

Hanoï

Source : https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202503/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-cham-tien-do-ngan-ngua-lang-phi-tai-nguyen-2225216/