Dans les années à venir, Phu Yen se concentrera sur la mobilisation des ressources et la promotion de l'attraction des investissements pour moderniser les zones urbaines existantes et former de nouvelles zones urbaines, conformément au programme provincial de développement urbain ainsi qu'au plan national de classification urbaine.
Urbanisation rapide
Selon le Département de la construction de la province de Phu Yen, toute la province compte actuellement 9 zones urbaines, dont TP. Tuy Hoa (zone urbaine de type II) ; Ville de Song Cau (zone urbaine de type III) ; Ville de Dong Hoa (zone urbaine de type IV) relevant de la province ; et 6 zones urbaines de type V : la ville de La Hai (district de Dong Xuan), la ville de Hai Rieng (district de Song Hinh), la ville de Cung Son (district de Son Hoa), la ville de Phu Hoa (district de Phu Hoa), la ville de Phu Thu (district de Tay Hoa) et la ville de Chi Thanh (district de Tuy An).
Ces dernières années, le taux d’urbanisation de Phu Yen a été assez rapide, en phase avec le développement socio-économique de cette province. Si en 2005, le taux d’urbanisation de l’ensemble de la province n’atteignait que 20,54% ; 2015 a atteint 31,2 % ; D’ici 2022, ce taux atteindra 41,5 %.
M. Tran Xuan Tuc, directeur du département de la construction de la province de Phu Yen, a déclaré : « Le taux d'urbanisation de la province de Phu Yen a augmenté progressivement au fil des ans. Cela démontre l’attractivité et la capacité de développement des zones urbaines de la province dans le contexte d’urbanisation rapide de la région de la Côte Centre-Sud.
D'ici 2030, la province de Phu Yen comptera 18 zones urbaines, dont une zone urbaine de type I (ville de Tuy Hoa) ; une zone urbaine de type II (ville de Song Cau) ; une zone urbaine de type III (ville de Dong Hoa) ; 6 zones urbaines de type IV (Cung Son, Phu Thu, Tuy An, La Hai, Hai Rieng, Phu Hoa) ; 9 zones urbaines de type V (Tan Lap, Son Long, Son Thanh Dong, Hoa Tri, Xuan Phuoc, Xuan Lanh, Tra Ke - Son Hoi, Hoa My Dong, Phong Nien). Dans laquelle la zone urbaine de Tuy Hoa sera la zone urbaine centrale, le centre dynamique global de toute la province ; La zone urbaine de Song Cau est le centre de la sous-région nord de la province, une ville touristique de la région.
Selon les experts, le réseau urbain de la province de Phu Yen est actuellement réparti de manière relativement raisonnable et adapté aux caractéristiques naturelles et aux habitudes de vie de la population. Dans lequel, les zones urbaines se développent en fonction de leur potentiel, des avantages disponibles et de l'orientation générale de la planification provinciale, formant un axe de développement urbain le long de la route nationale 1A, comprenant Song Cau - Chi Thanh - Tuy Hoa - Dong Hoa ; axe de développement urbain le long de la route nationale 25, incluant Tuy Hoa - Phu Hoa - Cung Son ; axe de développement urbain le long de la route nationale 29, comprenant Dong Hoa - Phu Thu - Hai Rieng.
Il est connu que dans le Plan provincial de Phu Yen pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 approuvée par le Premier ministre, l'objectif de développement urbain de Phu Yen est que d'ici 2030, Phu Yen aura une chaîne de zones urbaines côtières, devenant fondamentalement une province avec une économie développée, dynamique et diversifiée, une province développée dans le groupe supérieur des provinces à revenu moyen élevé du pays.
Le plan détermine également le plan de développement du système urbain de Phu Yen. Il s’agit de développer et de répartir raisonnablement le système urbain dans la province, en créant un développement équilibré et harmonieux entre les régions. Mettre l'accent sur l'économie et l'amélioration de l'efficacité de l'utilisation des terres, le développement urbain vers une croissance verte, intelligente, avec identité, assurant un développement durable... Construire chaque zone urbaine en un centre, une locomotive pour le développement socio-économique, la science et la technologie, l'éducation et la formation, l'innovation et les startups de chaque district, de chaque région et de toute la province. D’ici 2030, Phu Yen s’efforce d’atteindre un taux d’urbanisation d’environ 50 %.
« Dans le futur, les alentours de la ville. Tuy Hoa à l'ouest (zone urbaine de Phu Hoa, zone urbaine de Phong Nien), les zones urbaines du nord (zone urbaine de Chi Thanh, zone urbaine de Song Cau) et les zones urbaines du sud (zone urbaine de Dong Hoa) continueront d'être investies et modernisées pour devenir des zones urbaines satellites soutenant la zone urbaine de Tuy Hoa, servant au développement socio-économique de la localité, créant des connexions pour développer le tourisme, l'industrie, le commerce et les services... associés à l'économie maritime. Pour atteindre les objectifs mentionnés ci-dessus, la province s'efforcera de se concentrer sur l'investissement de ressources dans les infrastructures sociales et techniques des zones urbaines voisines afin de connecter le système d'infrastructures urbaines synchrones entre la zone urbaine de Tuy Hoa et les zones urbaines environnantes. « Dans le même temps, nous appelons à investir dans tous les domaines pour développer les zones urbaines en particulier et la province en général », a déclaré M. Tran Xuan Tuc.
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Mettre l’accent sur la mobilisation des ressources et l’attraction des investissements
Actuellement, Phu Yen est considérée comme ayant un taux d'urbanisation rapide, en particulier la zone urbaine centrale de Tuy Hoa. Outre la politique de développement raisonnable de la province, le rôle des investisseurs est également un facteur contribuant à stimuler et à promouvoir le développement du système urbain à travers des projets d'investissement.
Ces dernières années, Phu Yen a enregistré de nombreux nouveaux projets dans le domaine des infrastructures urbaines de la part d'un certain nombre d'investisseurs majeurs tels que TNR, APEC, Vingroup, Dat Xanh Mien Trung...
Selon le Département de la construction de la province de Phu Yen, il existe actuellement 11 projets de développement de logements dans la province qui ont été et sont en cours de mise en œuvre. Parmi ceux-ci, 9 projets sont implantés dans la ville. Tuy Hoa, comprenant : des logements sociaux à Nam Hung Vuong (393 maisons de ville) ; Zone commerciale - zone de service et maison de commerce à l'avenue Hung Vuong, quartier 7 (72 maisons de ville) ; Immeuble à usage mixte The Light Phu Yen (176 appartements) ; Quartier résidentiel à l’est de la rue Hung Vuong (58 maisons de ville) ; Projet à usage mixte 77-79 Nguyen Du; Quartier résidentiel au lot n° 1, à l'est de la rue Hung Vuong (112 maisons de ville) ; Quartier résidentiel au lot n° 2, à l'est de la rue Hung Vuong (120 maisons de ville) ; Quartier résidentiel mixte haut de gamme sur le terrain au sud de la route N3, route Hung Vuong (64 maisons de ville) ; Quartier résidentiel au lot n° 3, à l'est de la rue Hung Vuong (94 maisons de ville).
Deux autres projets sont situés à l’extérieur de la ville. Tuy Hoa comprend la zone résidentielle de la rue du marché Hoa Vinh dans le district de Dong Hoa (387 maisons de ville) et la nouvelle zone urbaine de Bac Luc Khau (zone A) dans la ville de Song Cau (466 parcelles de terrain pour maisons de ville et villas).
En outre, 4 projets sont en cours de procédures d'investissement, notamment la zone résidentielle à l'ouest de la rue Le Duan, commune d'An Phu (ville de Tuy Hoa) ; Quartier résidentiel mixte haut de gamme sur le terrain au nord de la route N3, route Hung Vuong (ville de Tuy Hoa) ; Zone résidentielle mixte haut de gamme n° 296 - Tran Hung Dao, quartier 6 (ville de Tuy Hoa) et nouvelle zone urbaine d'Anh Duong (district de Tuy An).
Selon le plan de développement du logement de la province de Phu Yen pour la période 2021-2025, toute la province compte 559 projets. Parmi ceux-ci, il y a 513 projets de logements commerciaux, de zones urbaines, de zones résidentielles, de zones résidentielles fermées et d'infrastructures techniques de zones résidentielles ; 18 projets de logements sociaux ; 28 projets de logements de réinstallation (attribution de terrains aux ménages pour qu'ils puissent construire leurs propres maisons).
La superficie totale des terres utilisées pour la construction de logements devant être aménagés dans la phase ci-dessus est de plus de 796 hectares, le capital total pour le développement de logements au cours de la période 2021-2025 étant de plus de 77 300 milliards de VND.
M. Le Tan Ho, vice-président du Comité populaire provincial de Phu Yen, a déclaré que dans le Plan provincial de Phu Yen pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, qui vient d'être approuvé par le Premier ministre, le système urbain de Phu Yen sera divisé en 3 pôles de développement principaux.
Dans lequel, le pôle de développement urbain côtier comprend TP. Tuy Hoa s'étend vers le sud (zone urbaine côtière, centre provincial), ville de Song Cau, zone urbaine de Tuy An, se développant en combinaison avec la zone de Bac Van Phong (province de Khanh Hoa).
Le pôle de développement urbain montagneux comprend la ville de La Hai, la zone urbaine de Xuan Lanh, la zone urbaine de Xuan Phuoc (district de Dong Xuan) ; Ville de Cung Son - zone urbaine centrale de la sous-région, zone urbaine de Son Long - zone urbaine écologique du plateau de Van Hoa, zone urbaine de Tra Ke - Son Hoi (district de Son Hoa) ; Ville de Hai Rieng, zone urbaine de Tan Lap (district de Song Hinh) ; développer des liens avec les Hautes Terres centrales (Gia Lai, Dak Lak).
Le pôle de développement urbain semi-montagneux comprend la ville de Phu Hoa, la zone urbaine de Phong Nien, la zone urbaine de Hoa Tri (district de Phu Hoa) ; Ville de Phu Thu, zone urbaine de Son Thanh Dong, zone urbaine de Hoa My Dong (district de Tay Hoa).
Selon M. Le Tan Ho, afin de réaliser les objectifs de développement urbain, dans les temps à venir, la province de Phu Yen mobilisera des ressources pour donner la priorité aux investissements afin de former une chaîne urbaine côtière dont le centre sera la ville. Tuy Hoa s'étend vers le sud.
« Au cours de la période 2021-2030, Phu Yen se concentrera sur la mobilisation des ressources pour moderniser les zones urbaines existantes et former de nouvelles zones urbaines conformément au programme provincial de développement urbain pour la période 2021-2025 et jusqu'en 2030, ainsi que conformément au plan national de classification urbaine approuvé pour la période 2021-2030 », a déclaré M. Ho.
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