Le 14 décembre, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 62/2024/QD-UBND modifiant et complétant un certain nombre de contenus de la décision n° 42/2019/QD-UBND du 27 décembre 2019 du Comité populaire provincial sur la réglementation des prix des terrains dans la province du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2024 et ajustant un certain nombre d'emplacements dans la liste des prix des terrains des types de terrains conformément aux dispositions de la clause 1, article 257 de la loi foncière n° 31/2024/QH15 du 18 janvier 2024.
La décision contient les principaux éléments suivants : Ajustement de certains contenus de la décision n° 42/2019/QD-UBND pour assurer la conformité avec le décret n° 71/2024/ND-CP du 27 juin 2024 du gouvernement ; Ajustement de certains contenus de la liste des prix des terrains publiée en vertu de la décision n° 42/2019/QD-UBND et d'autres décisions.
En conséquence, le nombre total d'emplacements ajustés est de 7 059 emplacements (ajusté selon la liste de prix x le coefficient d'ajustement du prix du terrain est de 6 870 emplacements, soit 97,3 % ; ajusté selon le prix spécifique du terrain est de 189 emplacements, soit 2,7 %).
Certains principes d'ajustement sont les suivants : Ajuster les prix des terrains pour les emplacements figurant dans la liste actuelle des prix des terrains avec un coefficient d'ajustement des prix des terrains en 2024 > 1 (supérieur à 1) en multipliant le prix actuel du terrain par le coefficient d'ajustement correspondant (émis en vertu de la loi foncière de 2013) ; Mettre à jour la liste des prix des terrains pour les emplacements qui ont des décisions spécifiques en matière de prix des terrains en fonction des propositions locales, en donnant la priorité immédiate aux emplacements destinés à servir les accords de réinstallation et les droits d’utilisation des terres aux enchères en 2025 ; Réviser et ajuster les noms et les toponymes de certains emplacements en raison de fusions de limites administratives, de changement de nom de rues et d’unités administratives, d’ajustement d’emplacements pour former de nouveaux itinéraires et d’ajustement de certains emplacements qui ont investi dans la modernisation des infrastructures.
Le Comité populaire provincial demande aux départements, branches, localités et agences concernées de mettre en œuvre rapidement le règlement des procédures administratives foncières pour les particuliers et les entreprises sur la base de la décision 62/2024/QD-UBND. Parallèlement, il faut continuer à examiner les emplacements des prix des terrains dans la région. S'il y a des problèmes ou des lacunes ou s'il y a des raisons d'ajuster immédiatement les emplacements dans la liste des prix des terrains, soumettre au Comité populaire provincial pour examen et ajustement continu en 2025, en veillant à ce que la réalité soit conforme aux réglementations légales, en assurant l'harmonie des intérêts de l'État, de la population et des entreprises, en évitant le risque de perte du budget de l'État.
Français Il est connu que les résultats du traitement des procédures administratives sur les terres de la province du 15 août 2024 au 14 décembre 2024 tels qu'enregistrés par le Bureau provincial d'enregistrement foncier sont les suivants : Le nombre total de dossiers reçus par les succursales est de 12 588 dossiers ; Nombre de dossiers traités : 12 009 dossiers ; Le nombre de dossiers traités par le Service des Impôts est de 579 (ce qui représente 4,5%, l'accent étant mis sur le traitement selon les procédures et les délais prescrits).
Les documents ci-dessus n'incluent pas la première délivrance de certificats ni les changements d'utilisation des terres par les départements des ressources naturelles et de l'environnement au niveau du district.
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