Plus de 1 600 parcelles de terrain à Bac Giang sont autorisées à être transférées

Au cours des 30 derniers jours, Bac Giang a autorisé le transfert de près de 3 000 parcelles de terrain subdivisées et vendues.

Récemment, le Comité populaire de la province de Bac Giang a publié une série de décisions sur les zones où les droits d'utilisation des terres peuvent être transférés sous forme de division de parcelles et de vente de terres aux habitants pour construire des maisons.

Plus précisément, dans la décision n° 643/QD-UBND, la zone résidentielle à côté de l'école primaire Tan Tien, dans la zone 4 de la zone urbaine du Sud, est autorisée à transférer 281 lots de terrains résidentiels.

Le périmètre de planification de la zone numéro 4 appartient à la zone urbaine du sud.

Le projet ci-dessus est situé dans la commune de Tan Tien et borde trois routes principales, dont la route provinciale 293, la route Vo Van Kiet et la route périphérique de la ville. De plus, la zone 4 borde également le Comité populaire de la ville au nord ; adjacent à la route menant au pont Dong Son au sud ; Bordé par la route provinciale 239 à l'est et par une zone résidentielle à l'ouest.

Dans la décision n° 649, les investisseurs sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres de 629 lots dans la zone urbaine du Sud-Ouest.

Ce projet est situé dans le quartier de My Do et la commune de Tan My. Le projet est adjacent au groupe résidentiel numéro 4 au Nord; bordant la rue Ba Trieu au Sud ; en bordure de la nouvelle zone urbaine du quartier My Do à l'Est ; adjacent à la route principale de la zone urbaine du Sud-Ouest (route de 48 m) à l'Ouest.

Avec la décision n° 650, la province autorise la transaction de 323 lots de terrains résidentiels dans la zone urbaine n° 13, dans la subdivision n° 2.

Ce projet est situé dans la commune de Tan Tien et borde la route provinciale 293 au Nord ; en bordure d'une zone résidentielle au sud ; adjacent à la route prévue de 35 m à l'Est; adjacent à la route prévue de 75 m à l'Ouest.

Dans la décision n° 651, les acheteurs sont autorisés à transférer les droits d'utilisation des terres de 443 lots dans le projet Sud, zone urbaine n° 22, subdivision n° 2.

Le projet ci-dessus est situé dans la commune de Dinh Tri et le district de Yen Dung. La zone urbaine borde le collège professionnel de Bac Giang et le quartier résidentiel de Coc au nord ; en bordure des terres agricoles de la commune de Huong Gian au Sud ; bordant les zones résidentielles du village de Rung Trong et du village de Tay à l'est ; bordant le village de Thuyen à l'ouest.

En juin 2024, la province de Bac Giang a également autorisé la transaction de 1 200 parcelles de terrain à vendre dans 4 projets. Cette mesure découle en partie du décret 35/2023/ND-CP. En conséquence, le Comité populaire provincial est autorisé à préciser la zone dans laquelle les droits d'utilisation des terres peuvent être transférés sous forme de division de parcelles et de vente de terres aux particuliers, sans avoir à demander l'avis du ministère de la Construction comme auparavant.

Toutefois, conformément à la nouvelle loi sur les affaires immobilières, les terrains situés dans les villes, les quartiers, les districts et les villes des zones urbaines spéciales de type I, II et III ne seront plus éligibles au transfert des droits d'utilisation des terres aux personnes qui construisent leurs propres maisons ou divisent des parcelles de terrain à vendre. Classée zone urbaine de type III, Bac Giang sera également concernée par cette réglementation, à compter du 1er août.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html