Mobilisation de près de 160 000 milliards de VND pour construire la zone urbaine de Thanh Hoa
Le 8 janvier 2024, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a publié la décision 106/QD-UBND approuvant le programme de développement urbain de Thanh Hoa (y compris la ville de Thanh Hoa et le district de Dong Son), province de Thanh Hoa jusqu'en 2040.
Du point de vue du programme de développement urbain de Thanh Hoa, il faut qu'il soit cohérent avec la planification provinciale approuvée et avec l'urbanisme général. Dans lequel, mobiliser et promouvoir efficacement les ressources pour investir dans la construction et le développement de la zone urbaine de Thanh Hoa dans une direction moderne, civilisée et durable... en veillant au respect de la résolution n° 06-NQ/TW du 24 janvier 2022 du Politburo sur la planification, construction, gestion et développement durable des zones urbaines vietnamiennes à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2045.
L'objectif est que d'ici 2040, la zone urbaine de Thanh Hoa réponde aux normes d'une zone urbaine de type I, avec des normes appropriées telles que : la zone urbaine, la structure économique, la densité de population, le paysage urbain et l'application de la science et de la technologie...
En particulier, la feuille de route de mise en œuvre des objectifs est déterminée pour chaque période annuelle et quinquennale, conformément au plan général d'urbanisme et de développement socio-économique approuvé par les autorités compétentes.
Le programme de développement urbain de Thanh Hoa est construit sur la base de l'ensemble des limites administratives de la ville de Thanh Hoa et de toute la zone du district de Dong Son. En conséquence, avant 2025, le district de Dong Son sera fusionné avec la ville de Thanh Hoa.
D'ici 2025, la zone urbaine de Thanh Hoa comprendra 37 quartiers, la zone suburbaine comprendra 11 communes. D’ici 2030 et 2040, continuer d’élargir le secteur du centre-ville, examiner et évaluer les zones qui répondent aux conditions prescrites par la loi pour établir des quartiers dans la ville.
La zone urbaine de Thanh Hoa a été formée sur la base des limites administratives de la ville de Thanh Hoa et du district de Dong Son après la fusion.
En ce qui concerne les infrastructures, l'accent sera mis sur l'investissement dans le développement de projets prioritaires clés, ainsi que sur une architecture paysagère urbaine qui répond aux normes et critères de classification urbaine, notamment : la Ring Road 2.5 dans le Sud-Ouest, district de Dong Son, longue de 21 km ; La voie de circulation de la commune de Dong Ninh, district de Dong Son à la commune de Thieu Trung, district de Thieu Hoa est longue d'environ 4,1 km ; La route reliant la commune de Dong Nam à la route de ceinture occidentale de la commune de Dong Quang mesure environ 4,1 km de long ; La phase 2 de l'avenue Nam Song Ma mesure environ 15,5 km de long ; Avenue Song Ma Nord de la route nationale 1A à la route côtière, 14 km de long ; Construction d'environ 105,67 km de nouvelles routes principales dans toute la zone urbaine selon le plan directeur d'urbanisme approuvé... Parallèlement, construction du parc culturel Thanh Xu d'une superficie de 31,5 ha ; Construction d'un parc de 70 ha au sud-est de la ville.
Le programme définit également des objectifs de planification détaillés pour orienter un certain nombre de zones urbaines, de zones fonctionnelles urbaines et de nouvelles zones urbaines vers des zones urbaines vertes, en appliquant la haute technologie et l'intelligence. Donner la priorité à la mobilisation, à l'attraction et à l'appel des investisseurs pour mettre en œuvre efficacement et étape par étape la planification des projets urbains et des zones fonctionnelles urbaines selon des modèles verts, en appliquant des technologies de pointe et intelligentes. Mettre en œuvre la conception et la construction de projets selon des critères de construction écologique .
En outre, un développement durable avec une organisation spatiale appropriée des activités économiques et sociales ; Former essentiellement un système d’infrastructure pour assurer une connexion pratique avec les régions et les territoires à l’échelle nationale et internationale ; développement socio-économique global; La vie matérielle et spirituelle des gens s’améliore, l’environnement écologique est durable ; la défense et la sécurité nationales sont garanties. Faire de la ville de Thanh Hoa une ville vivable.
En ce qui concerne la structure économique, procéder à la transition vers une structure économique industrielle et de services moderne, en liant étroitement l'industrie et l'agriculture sur la base de l'industrialisation de l'agriculture et des zones rurales ainsi que du développement. La force du secteur des services avec des secteurs de services créant beaucoup de valeur ajoutée, en particulier le secteur des services commerciaux et touristiques. Développer et développer des types de haute technologie qui causent peu de pollution environnementale et créent une grande valeur. Achèvement du centre logistique, de l'entrepôt, de la cour et de la zone de logements sociaux pour les travailleurs.
Le montant total des investissements nécessaires à la mise en œuvre du programme de développement urbain de Thanh Hoa est estimé à environ 158 831,57 milliards de VND. Dont, d'ici 2025, 40 892,57 milliards de VND ; La période 2026-2030 est de 51 636,5 milliards de VND ; La période de 2031 à 2040 est de 66 302,5 milliards de VND.
Investissement dans le développement pour former 12 zones urbaines avec leurs propres fonctions et atouts
Notamment, la décision approuvant le programme de développement urbain de Thanh Hoa a établi des programmes et des plans de développement spécifiques, notamment la détermination de la formation et du développement de zones urbaines spécifiques, conformément au plan directeur approuvé.
Plus précisément, la zone 1, d'une superficie de 1 035 hectares, comprend les quartiers : Dong Tho, Dien Bien, Truong Thi, Lam Son, Ba Dinh, Ngoc Trao, Tan Son, une partie du quartier Dong Ve (au nord de la rivière Nha Le ). . Avec la fonction d'être le noyau du centre-ville existant associé à l'actuel centre administratif, politique, économique et culturel de la province.
La zone 2, d'une superficie de 1 275 hectares, comprend les quartiers : Nam Ngan, Dong Huong, Dong Hai. Avec la fonction d'être une nouvelle zone urbaine à l'est du noyau central existant, reliée au centre de services politiques, culturels, sportifs et commerciaux de la ville. Former une zone attrayante comprenant des centres commerciaux, des zones de divertissement et de nouvelles zones urbaines de haute qualité le long de l'avenue Le Loi, de l'avenue Nguyen Hoang et au sud de la rivière Ma associées au paysage le long de la rivière Ma.
La zone 3, d'une superficie de 1 427 hectares, comprend les quartiers : Dong Son, Quang Thinh, une partie du quartier Dong Ve (au sud de la rivière Nha Le), une partie du quartier Quang Thanh (à l'ouest de l'avenue Hung Vuong). Avec la fonction d'être une zone urbaine en développement au sud-est du noyau central existant associé au centre médical et éducatif existant de la province.
Dans la zone urbaine de Thanh Hoa, 12 zones urbaines seront développées et formées avec leurs propres fonctions et forces. (Photo : Parc Hoi An dans la ville de Thanh Hoa).
Former un nouvel espace central au Sud combinant rénovation et embellissement de zones résidentielles existantes et d'espaces mixtes avec comme noyau les universités et les hôpitaux existants ; Travaux de service des deux côtés de l'avenue Vo Nguyen Giap, Quang Trung, route CSEPD, avenue Hung Vuong.
Située au centre de la ville de Thanh Hoa, la place Lam Son - où se déroulent souvent des événements économiques, politiques et sociaux, des expositions et des grandes foires de la province de Thanh Hoa. De plus, c'est aussi un lieu de divertissement pour les locaux et les touristes.
La zone 4, d'une superficie de 1 633 hectares, comprend les quartiers : An Hung, Quang Thang, Dong Tan, Phu Son. Avec la fonction d'une zone résidentielle et d'une zone paysagère au sud-ouest du noyau central existant. Organisation de l'espace résidentiel écologique au milieu du paysage créé par l'ensemble montagneux Mat Son, la montagne Nhoi, la montagne Vuc et la rivière Nha Le.
Restaurer l'environnement de la zone de carrière après exploitation en espaces verts, services, divertissements et tourisme associés à la zone pittoresque de Nui Nhoi et au système fluvial Nha Le et au canal Bac.
La zone 5, d'une superficie de 1 959 hectares, comprend les quartiers : Ham Rong, Dong Cuong, Dong Linh. Fonction : Un espace pour préserver et promouvoir la valeur des vestiges historiques et culturels, des paysages naturels, développer des zones urbaines à faible densité associées à l'écotourisme, au tourisme communautaire, aux services de divertissement et au sport. Organiser un espace touristique dont le cœur serait le site pittoresque des vestiges de Ham Rong et une zone de soutien comprenant un centre de recherche archéologique, d'introduction et d'exposition, une zone hôtelière et de restauration dans le quartier de Dong Cuong.
La zone 6, d'une superficie de 1 473 hectares, comprend les quartiers : Thieu Duong, Thieu Khanh, commune de Thieu Van. Avec la fonction d'une zone urbaine écologique le long de la rivière Ma située entre la montagne Do et la montagne Ham Rong. Aménager des zones d'habitation écologiques combinées avec des villages le long de la digue dans les zones de Thieu Duong, Thieu Khanh et le long du canal de drainage de Van Khanh. Préserver, restaurer et promouvoir la valeur du site archéologique de la montagne Do, du temple Duong Dinh Nghe, de la pagode Vom et des œuvres culturelles et religieuses de la région.
Maintenir le paysage de la rive de la rivière Ma et le paysage agricole de la région et former des parcs de la rive de la rivière Ma avec des thèmes de jardins botaniques, d'archéologie et de célébrités historiques et culturelles.
La zone 7, d'une superficie de 2 237 hectares, comprend les quartiers : Tao Xuyen, Long Anh et les communes de Hoang Quang et Hoang Dai. Fonction : Une nouvelle zone de développement urbain verte, intelligente et moderne associée à des services commerciaux de niveau urbain et une nouvelle zone urbaine moderne et synchrone en direction d'une ville intelligente à la porte d'entrée de l'Est. Nord. Organisation de l'axe paysager de la rivière Ma Nord, création d'une image urbaine écologique associée au paysage naturel le long des rives de la rivière Ma avec un point culminant à la zone d'entrée au nord du pont Nguyet Vien.
Siège du Comité populaire de la ville de Thanh Hoa.
La zone 8, d'une superficie de 3 338 hectares, comprend les quartiers de Quang Hung, Quang Phu, Quang Tam, Quang Dong, Quang Cat et une partie du quartier de Quang Thanh (à l'est de l'avenue Hung Vuong). Avec la fonction d'une nouvelle zone de développement urbain au sud-est reliée à la ville de Sam Son. Développer des travaux de services commerciaux au niveau urbain le long de la route nationale 47, de l'avenue Nam Song Ma, de l'avenue Hung Vuong, de l'avenue Vo Nguyen Giap et des routes de la rocade est n° 2, de la route nationale 10 ; Port de Le Mon et port maritime général de Quang Hung ; Développer des services d'éducation et de formation, des services techniques...
La zone 9, d'une superficie de 1 693 hectares, comprend : la ville du district de Dong Son et les communes de Dong Tien et Dong Thanh. Avec la fonction d'une zone urbaine élargie associée à la ville actuelle de Rung Thong. Rénover et embellir les zones résidentielles existantes et développer de nouvelles zones résidentielles combinées à des installations de services à usage mixte dans les zones des deux côtés de la route nationale 45 et de la route nationale 47. Protéger le paysage écologique, conserver et exploiter le vestige pittoresque de la forêt de pins.
La zone 10, d'une superficie de 2 419 hectares, comprend les communes : Dong Khe, Dong Minh, Dong Ninh, Dong Hoang, Dong Hoa. Avec la fonction de développer des zones urbaines écologiques associées aux principaux services de transport et aux entrepôts autour de l'intersection de Dong Xuan ; Développer des zones de tourisme écologique et agricole dans l'ouest du district de Dong Son.
La zone 11, d'une superficie de 2 214 hectares, comprend les communes : Dong Thinh, Dong Yen, Dong Van, Dong Phu. Avec la fonction de zone de développement urbain, industriel et de services à l'ouest de la ville de Thanh Hoa. Aménager la zone urbaine pour les services commerciaux, les logements et le parc industriel à l'ouest associé à l'axe de développement de la ville à l'aéroport de Tho Xuan.
La zone 12, d'une superficie de 2 118 hectares, comprend les communes : Dong Nam, Dong Quang, Dong Vinh. Avec la fonction d'une zone urbaine écologique, d'un tourisme de villégiature et d'une production agricole de haute qualité. Organiser des espaces urbains écologiques alliant fermes biologiques et agriculture de haute technologie ; zone urbaine de villégiature associée au site historique de Hoang Nghieu ; Aménager des réserves foncières pour construire une zone urbaine de services médicaux de qualité. Organiser la protection de l’environnement et l’exploitation du paysage le long de la rivière Mo, de la rivière Nha Le, du canal Truong Tue et des principaux canaux d’irrigation et de drainage de la région ; Aménager des réservoirs et des zones de rétention d’eau pour éviter les inondations lors de l’urbanisation.
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