Le matin du 29 août, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 39 lots de terrain dans les communes de Trach My Loc et Tho Loc. Dont 30 parcelles de terrain dans la commune de Trach My Loc ont une superficie de 96 à 148 m2, prix de départ de 23 millions de VND/m2, équivalent à un acompte de 450 à 700 millions de VND/parcelle.
Les 9 lots restants de la commune de Tho Loc ont une superficie d'environ 134 m2/lot, prix de départ de 19,8 millions de VND/m2, équivalent à un dépôt de près de 535 millions de VND/lot.
À la fin de la vente aux enchères, le prix du lot gagnant le plus élevé était de 60 millions de VND/m2, soit 2,6 fois plus élevé que le prix de départ. Le lot le plus bas a un prix de 33,6 millions de VND/m2, soit 60 % de plus que le prix de départ. Les lots restants ont des prix gagnants de 33,6 à 52,8 millions de VND/m2.
Immédiatement après la vente aux enchères, certains gagnants ont immédiatement annoncé chaque lot à vendre avec une différence de plusieurs centaines de millions de dongs. Par exemple, un terrain avec un prix gagnant de 40,4 millions de VND est vendu par un courtier avec une différence de prix de 500 millions de VND.
Se faisant passer pour quelqu'un dans le besoin, le journaliste de Dan Tri a contacté un courtier nommé Doan. Cette personne a déclaré avoir annoncé 5 lots à vendre mais avoir vendu 4 lots avec une différence de 400 millions de VND/lot. Il ne reste qu'un seul lot, si vous êtes intéressé, il sera vendu pour une différence de 400 millions de VND.
De nombreuses personnes ont immédiatement vendu l'enchère à un prix plus élevé après l'avoir remportée (capture d'écran).
S'adressant au journaliste de Dan Tri, M. Nguyen Anh Tuan, directeur du Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho, a déclaré que la vente aux enchères avait enregistré plus de 600 candidatures participantes, dont de nombreuses personnes locales. L'enchère gagnante actuelle est supérieure à l'estimation initiale de l'unité.
Concernant la question des investisseurs vendant à un prix plus élevé juste après la vente aux enchères, M. Tuan a déclaré que la vente aux enchères s'était déroulée publiquement conformément à la loi. L’investisseur gagnant vend immédiatement la différence en fonction de ses besoins personnels.
Récemment, la société Lac Joint Stock Auction a également annoncé une vente aux enchères le 10 septembre pour 30 parcelles de terrain dans les zones TT01, TT03, TT04, TT06, TT07, Doc Tranh, commune de Trach My Loc ; 09 parcelles de terrain dans la zone TT08 Dong Phuong, commune de Tho Loc ; 11 parcelles de la zone Huong Nam, commune de Xuan Dinh, district de Phuc Tho, ville. Hanoï. Le nombre total de parcelles de terrain à vendre aux enchères est de 50.
Plus précisément, dans la région de Doc Tranh, la superficie du terrain est d'environ 96 à 148 m2, le prix de départ des terrains est de 23,4 millions de VND/m2. Dans la région de Dong Phuong, la superficie du terrain fluctue autour de 134 m2, le prix de départ des terrains est de 19,8 millions de VND/m2. Dans la région de Huong Nam, la superficie du terrain est d'environ 99,3 à 196,8 m2, le prix de départ des terrains est de 25 millions de VND/m2.
Auparavant, le 10 août, le district de Thanh Oai a organisé avec succès une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), d'une superficie de 60 à 85 m2 avec des prix de départ de 8,6 millions de VND/m2 à 12,5 millions de VND/m2. La vente aux enchères a attiré 4 600 offres, mais seulement 4 201 offres qualifiées de 1 545 personnes.
Il est à noter qu'à la fin de la vente aux enchères, le lot d'angle avec le prix gagnant le plus élevé était de près de 100,5 millions de VND/m2, soit 8 fois plus élevé que le prix de départ. Les lots ont généralement des prix gagnants de 63 à 80 millions de VND/m2, soit 5 à 6,4 fois plus élevés que le prix de départ.
Plus récemment, le 19 août, une vente aux enchères de 19 lots de terrains a eu lieu dans les zones LK03 et LK04, village de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc (Hanoï). 19 terrains mis aux enchères d'une superficie de 74 à 118 m2. Le prix de départ des enchères est de 7,3 millions/m2. Le montant du dépôt varie de 109 à 172 millions de VND par parcelle. La vente aux enchères a attiré 700 candidatures.
Après une vente aux enchères de 20 heures, 19 lots ont été vendus avec succès. Le prix gagnant le plus élevé a atteint 133,3 millions de VND/m2, soit plus de 18 fois plus élevé que le prix de départ, tandis que le lot le plus bas a également atteint 91,3 millions de VND/m2, soit 12,5 fois plus élevé que le prix de départ.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm
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