La Cinquième Avenue de New York (États-Unis) est la rue commerçante la plus chère du monde, suivie de la Via Montenapoleone de Milan (Italie) et de Tsim Sha Tsui, Hong Kong (Chine) est la troisième rue la plus chère du monde.
Le nouveau rapport World Retail Avenues 2023 de Cushman & Wakefield indique que le prix de location des locaux de la rue Dong Khoi équivaut à 350 USD/ m2 /mois. Ce chiffre a augmenté de 17% sur la même période et de 40% par rapport à avant l'épidémie. Ainsi, le prix de location de la rue Dong Khoi est plus élevé que celui des rues les plus chères de Munich (Allemagne), d'Amsterdam (Pays-Bas) ou de Bangkok (Thaïlande), ce qui place cette rue à la 13e place dans la liste des avenues commerciales les plus chères du monde. Mais la réalité actuelle sur la rue Dong Khoi est qu’il y a de plus en plus de locaux fermés avec des panneaux « à louer » accrochés.
De nombreux locaux de la rue Dong Khoi sont fermés et affichent des panneaux indiquant qu'ils sont à louer.
Outre la rue Dong Khoi, la rue Trang Tien (Hanoï) fait également partie du groupe des espaces commerciaux les plus chers à louer dans la région Asie-Pacifique. Les prix de location ici ont augmenté de 20% sur la même période et de 50% par rapport à avant la pandémie, atteignant près de 300 USD/ m2 /mois. Ce chiffre porte la rue Trang Tien à la 17e place de la région, soit 3 places de plus que l'année dernière.
Selon le Dr Dominic Brown, directeur des études de marché internationales pour l'Asie-Pacifique, les principales destinations commerciales traditionnelles de l'Asie-Pacifique continuent d'avoir des loyers élevés, représentant quatre des dix emplacements les plus chers au monde. La région a enregistré une croissance moyenne des loyers de 5,3 % sur un an, ce qui, combiné à des perspectives économiques relativement solides jusqu'en 2024, est de bon augure pour une reprise continue du secteur de la vente au détail sur les principaux marchés du luxe.
Dans le commerce de détail, Cushman & Wakefield a estimé que les ventes de luxe ont continué de croître positivement, bien qu'à un rythme plus lent. Plus de 95 % des marques de luxe ont signalé une croissance de leurs bénéfices en 2022 et jusqu'au début de 2023. Malgré les défis, le secteur de la vente au détail de luxe devrait continuer à bien performer au cours de l'année à venir, grâce à sa clientèle principale qui est moins affectée par la hausse du coût de la vie.
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![[Photo] Les « Beautés » participent à la répétition du défilé à l'aéroport de Bien Hoa](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/11/155502af3384431e918de0e2e585d13a)
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