Une opportunité de reprise et de percée pour le secteur de la construction

Offre abondante, prix stables

Une enquête menée par les journalistes du journal Kinh te & Do thi dans certaines rues spécialisées dans le commerce de matériaux de construction telles que Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... montre que même si ce n'est que le début de la saison de construction, les propriétaires d'entreprises, les agents et les magasins s'attendent à une légère augmentation de la demande par rapport à l'année dernière.

Actuellement, l’offre du marché est encore assez abondante et les prix sont stables. M. Dang Thanh Tuan, propriétaire de l'entrepôt de matériaux de construction Tung Dang (rue Cau Dien, district de Bac Tu Liem), a déclaré que le marché se « réchauffe » car récemment, les gens cherchent à construire des maisons sur le terrain.

« La tendance à la construction de logements neufs s'accentue par rapport à l'année dernière. Concernant les appartements, je pense que les gens construiront davantage à l'avenir, notamment lorsque les problèmes juridiques seront résolus », a déclaré M. Dang Thanh Tuan.

Les consommateurs regardent les matériaux de construction dans la rue Cat Linh. Photo : Hai Linh

Pour suivre le marché, l'établissement de M. Dang Thanh Tuan vend actuellement toutes sortes de matériaux, du carrelage, des équipements sanitaires, aux équipements de cuisine... Les tendances de consommation s'orientent vers des équipements haut de gamme et plus sûrs. Les consommateurs sont désormais soucieux de l’origine, de la provenance et de la qualité des produits.

Pour les grandes entreprises, afin d’attirer et de stimuler les achats pendant la haute saison de construction, une série de programmes promotionnels sont lancés. Par exemple, les toilettes monobloc des marques Inax, Viglacera ou Toto ont un prix moyen compris entre 2,6 et 6,1 millions de VND selon la gamme de produits. Avec les toilettes en 2 pièces, le prix est moins cher, l'installation est plus rapide et le coût est également inférieur, allant de 1,4 à 2,8 millions de VND, selon la gamme de produits et la marque.

S'adressant aux journalistes, M. Hieu, propriétaire du magasin de matériaux de construction Hieu Thu (rue Ho Tung Mau, district de Bac Tu Liem), a déclaré que de 2024 à aujourd'hui, la demande et le prix des matériaux de construction n'ont connu aucune avancée. Pour que cet article soit populaire, il doit être en fin d’année.

« Dans le secteur du fer et de l'acier, la situation économique favorable ou non dépend de la croissance du marché de la construction ou de la multiplication des projets, mais pour le moment, elle est modérée », a déclaré M. Hieu.

Actuellement, le prix de certains produits en acier varie de 13 330 à 13 690 VND/kg, comme l'acier Hoa Phat avec l'acier laminé CB240 à 13 480 VND/kg ; Barres d'armature D10 CB300 à 13 580 VND/kg. Dans d'autres entreprises, le prix de l'acier CB240 fluctue autour de 13 360 - 13 800 VND/kg, tandis que l'acier D10 CB300 est autour de 13 560 - 13 850 VND/kg.

Les attentes se sont améliorées

Après une période de stagnation, le marché immobilier a montré des signes clairs de reprise, le nombre de projets de logements commerciaux en cours de réalisation au quatrième trimestre 2024 ayant augmenté de 9,7 % par rapport à la même période l'année dernière ; Dans le même temps, le nombre de nouveaux projets autorisés en 2024 a augmenté de 36 % par rapport à l’année précédente. Outre la stabilité des prix des matériaux de construction, ces signaux sont positifs pour le secteur de la construction.

Selon le rapport sur les perspectives de crédit 2025 de VIS Ratings, le secteur de la construction a enregistré une amélioration significative de ses résultats financiers en 2024. Les entreprises de construction sous son périmètre de surveillance ont réalisé une croissance totale de leur chiffre d'affaires de 15 % et un bénéfice après impôts de 44 % par rapport à la même période l'année dernière. Cette reprise est principalement due à la croissance du chiffre d’affaires et des marges bénéficiaires des activités de construction, notamment dans les segments de la construction industrielle et des infrastructures.

Cette reprise est principalement due à la croissance du chiffre d’affaires et des marges bénéficiaires des activités de construction, notamment dans les segments de la construction industrielle et des infrastructures. En outre, la réduction des frais d’intérêt ainsi que les contributions d’autres activités commerciales ont également joué un rôle important dans l’amélioration des résultats commerciaux.

L'équipe d'experts de VIS Ratings estime que 2024 marquera une reprise significative du secteur de la construction en termes de revenus, de bénéfices et de capacité de remboursement de la dette. La dynamique de croissance dans les segments de la construction industrielle et d'infrastructures continuera d'être forte en 2025, parallèlement à une augmentation de la construction immobilière résidentielle suite à l'expansion des activités de développement de projets à partir du second semestre 2024. En conséquence, la performance financière des entreprises de construction continuera de s'améliorer en 2025.

Le directeur de la société par actions d'investissement en construction Hanoi BQT, Nguyen Van Hach, a reconnu que pour que le secteur privé de la construction se développe, il est nécessaire de combiner les politiques de soutien de l'État avec des solutions monétaires, de crédit et d'approvisionnement en capitaux, ainsi qu'avec l'amélioration de la qualité. Les efforts des entreprises détermineront le développement durable du marché à l’avenir.

 

La société de valeurs mobilières FPT a estimé que la source de travail pour les entreprises de construction d'infrastructures en 2025 restera positive grâce à la mise en œuvre continue des contrats signés à partir de la période 2022-2023 et au lancement de nouveaux appels d'offres en 2025, dans le cadre du plan d'investissement public en 2025 augmentant de 18% par rapport à l'année précédente, atteignant 790 000 milliards de VND.

Source : https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html