Thua Thien Hue : Approbation d'un investissement dans un projet de logements sociaux dans le district de Phong Dien
Le 21 juin, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a publié une décision approuvant la politique d'investissement du projet de logements sociaux dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue.
Le projet est ainsi mis en œuvre sous forme de sélection d’investisseurs par appel d’offres. Le projet est mis en œuvre dans la commune de Phong Hien, district de Phong Dien, province de Thua Thien Hue dans le but d'investir dans la construction de nouveaux logements sociaux à vendre, à louer et à louer-acheter pour les fonctionnaires, les fonctionnaires, les employés publics, les travailleurs et les bénéficiaires des politiques de logement social et répondant aux conditions de logement, de résidence, de revenu et de travailleurs. Dans le même temps, il faudra progressivement achever le système d’infrastructures techniques et sociales de la zone urbaine de Phong Dien à l’avenir.
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| District de Phong Dien, province de Thua Thien Hue - Photo : Internet |
En termes d'échelle, le projet a une superficie d'utilisation du sol prévue de 26,17 hectares. La capacité nominale est d'environ 1 680 lots de logements sociaux de faible hauteur. En termes de structure, le projet dispose d'une superficie maximale de logements sociaux de 117 600 m2. La superficie maximale de construction de logements sociaux est de 99 960 m2. Superficie résidentielle maximale 199 920 m2.
Le produit de service fourni est un ensemble de logements sociaux de faible hauteur comprenant 1 680 unités. La taille de la population est d'environ 7 000 personnes. Le projet représente un investissement total de 1 430,3 milliards de VND. Parmi ces coûts, le coût de mise en œuvre du projet préliminaire est de 1 416 milliards de VND et le coût de compensation pour le déblaiement du site est de 14,29 milliards de VND.
Selon le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue, après avoir sélectionné un investisseur pour mettre en œuvre le projet (par appel d'offres), l'investisseur sélectionné doit garantir le capital nécessaire à la mise en œuvre du projet, dans lequel la contribution en capital de l'investisseur doit garantir au moins 15 % du capital d'investissement total du projet.
En ce qui concerne l'avancement de la mise en œuvre, le projet est divisé en 2 phases : Phase 1, investissement complet dans le système d'infrastructure technique synchrone de l'ensemble du projet et des projets de logements sociaux adjacents de faible hauteur avec un nombre prévu de 1 088 unités à l'emplacement des lots OXH 1 à OXH 30 (selon les symboles du plan de lotissement détaillé approuvé). La période de mise en œuvre est de 60 mois à compter de la date de la décision sur l'attribution des terres, la location des terres et l'autorisation de changer l'usage des terres.
Phase 2, investissement complet dans des projets de logements sociaux de faible hauteur avec 592 unités, situées à OXH Lot 31 à OXH Lot 45 (selon les symboles du plan de lotissement détaillé approuvé). La période de mise en œuvre ne devra pas dépasser 48 mois à compter de la date de délivrance du permis de construire pour la phase 2.
Dans la décision approuvant la politique d'investissement, le Comité populaire de la province de Thua Thien Hue a désigné le Département de la planification et de l'investissement comme partie intéressée. Organiser la préparation et le dépôt des documents d’invitation à manifestation d’intérêt ; Annonce de l'appel à manifestation d'intérêt, organisation de l'évaluation du dossier, soumission au Comité populaire provincial pour examen, approbation des résultats de l'appel à manifestation d'intérêt et organisation de la sélection des investisseurs conformément à la réglementation.
Il est connu que dans le programme de développement du logement de la province de Thua Thien Hue jusqu'en 2030, le plan de développement du logement pour la période 2021-2025 et les années 2022, 2023, Thua Thien Hue prévoit d'allouer 372,37 hectares de terres pour développer des projets de logements sociaux jusqu'en 2025, et d'ici 2030, ce sera 400,4 hectares.
En outre, Thua Thien Hue met également en œuvre de nombreux nouveaux projets de logements sociaux tels que : Projet de logements sociaux sur le terrain XH6, dans la zone E - nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, quartier d'An Dong, ville. Commune de Hue et Thuy Thanh, ville de Huong Thuy (environ 1 321 milliards de VND) ; Projet de logements sociaux dans la zone de relogement de Bau Va, quartier de Thuy Xuan, ville. Hué (coût minimum de 260 milliards de VND) ; Projet de logements sociaux au complexe Thuy Van phase 2 (Ecogarden), dans la zone B - nouvelle zone urbaine d'An Van Duong (début des travaux en juillet 2023) ; Projet de logements sociaux sur le terrain XH1 dans la zone B - Nouvelle zone urbaine An Van Duong, quartier Thuy Van, ville. Teinte. (investissement total 1 189,73 milliards de VND)…
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html
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