Arrestation du directeur général de la société DreamLand

Le 25 octobre, l'Agence de police d'enquête de la police de la ville de Phan Thiet, province de Binh Thuan, a rendu une décision de poursuivre et de détenir Pham Thanh Tung (né en 1991 ; résidant dans le quartier de Phu Thuy, ville de Phan Thiet) pour enquêter sur l'acte d'« appropriation frauduleuse de biens ». Tung est directeur général de DreamLand Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.

Pham Thanh Tung au commissariat de police.

Selon l'agence d'enquête, début octobre 2019, M. NVT (résidant dans le district de Phu Quy) a été présenté par Tung à 2 parcelles de terrain (codées B3, B4) situées dans le projet de construction de Phu Gia An (commune de Ham Chinh, district de Ham Thuan Bac) appartenant à la société DreamLand ; La superficie de chaque parcelle de terrain est d'environ 100 m2, prix de vente 4 000 000 VND/m2, type de terrain résidentiel rural.

Pour créer la confiance, Tung a déclaré que les documents sont soumis aux autorités pour changer l'usage du sol et s'est engagé à ce que dans les 3 mois, il y ait des certificats complets de droits d'utilisation du sol pour chaque parcelle de terrain afin de signer des contrats notariés pour les clients.

Le 18 octobre 2019, M. T. a réalisé une transaction d'achat des lots de terrain B3 et B4 pour un montant total de 776 millions de VND. Les deux parties ont convenu de diviser le paiement en 4 versements. Après avoir reçu les deux premiers paiements totalisant plus de 442 millions de VND, Tung a annoncé que le dossier présentait des problèmes et s'est engagé à remettre le certificat de droits d'utilisation du sol pour les deux parcelles de terrain ci-dessus à M. T avant le 30 avril 2020.

Parce que Tung n'a pas rempli son engagement et n'avait pas l'argent pour rembourser, début octobre 2020, M. T. a demandé à Tung de mettre son nom sur le contrat d'achat d'un terrain au projet Expert Home (commune de Ham Thang, district de Ham Thuan Bac) appartenant à Tung, dans le but que lorsque Tung vendrait ce terrain, il devrait demander à M. T. de signer le contrat de liquidation et de restitution du montant précédent.

Le 24 octobre 2020, Tung a remis à M. T. un « avis de résiliation de contrat » et une « confirmation de dette et un engagement de remboursement de la dette » qu'il devait signer et s'engager à payer après un mois. Cependant, jusqu’à présent, Tung n’a toujours pas rempli l’engagement qu’il a signé ; Monsieur T. s'est donc adressé à la police.

Lors de la vérification, l'agence de police d'enquête de la police de la ville de Phan Thiet a déterminé que le terrain pour le projet de Phu Gia An n'appartenait pas à Tung et que Tung n'avait pas soumis la demande pour le projet de Phu Gia An.

Le projet de construction de Phu Gia An a été nommé par Tung lui-même, sans soumettre de documents aux autorités compétentes pour demander un changement d'utilisation du sol et séparer chaque certificat de droit d'utilisation du sol ; dessiner soi-même un plan de lotissement sur une parcelle de terrain qui ne lui appartient pas afin de s'approprier un bien.

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