El Comité Popular Provincial de Lam Dong ordena acelerar el progreso de la implementación de viviendas sociales

En consecuencia, el Comité Popular Provincial de Lam Dong ordenó a las unidades completar urgentemente los documentos y aprobar la decisión de política de inversión para el proyecto de vivienda social de Sao Nam (distrito 11, ciudad de Da Lat). Al mismo tiempo, tomar medidas para implementar pronto el proyecto de vivienda social Kim Dong (distrito 6, ciudad de Da Lat).

También relacionado con los proyectos de vivienda social mencionados anteriormente, según un informe reciente del Departamento de Construcción de la provincia de Lam Dong a fines de agosto de 2023, el proyecto de vivienda social de Sao Nam, anteriormente invertido por Binh An Housing Investment Joint Stock Company, completó el expediente de aprobación de la política de inversión.

En julio de 2023, el Comité Popular Provincial de Lam Dong aprobó el límite y el área de tierra para implementar el proyecto de vivienda social de Sao Nam. El inversor también ha presentado una solicitud de aprobación de la política de inversión prevista para agosto de 2023. Actualmente, el Departamento de Planificación e Inversiones (DPI) está revisando la solicitud.

En el período 2021-2025, la provincia de Lam Dong planea implementar 12 proyectos de vivienda social.

En cuanto al proyecto de vivienda social Kim Dong, en julio de 2023, 3 inversores se registraron para implementar el proyecto. Actualmente, el Departamento de Planificación e Inversiones está evaluando y pronto presentará al Comité Popular Provincial para su aprobación los resultados preliminares de la evaluación de la capacidad y experiencia de los inversionistas.

Además, en la provincia de Lam Dong, se están implementando dos proyectos más, el primero es el proyecto de viviendas para trabajadores y obreros en el Parque Industrial Phu Hoi, distrito de Duc Trong, invertido por Binh An Housing Investment Joint Stock Company. Este proyecto comenzó a construirse en junio de 2023 y se espera que esté terminado en 2025.

Sin embargo, de acuerdo con la nueva normativa, los inversores que construyan viviendas sociales con capital no presupuestario para arrendamiento, arrendamiento con opción a compra o venta no tienen derecho al incentivo de reservar el 20% de la superficie total del terreno residencial con infraestructura invertida en el proyecto para la inversión en vivienda comercial. Por lo tanto, los inversores deben rehacer los documentos de acuerdo a la nueva normativa.

El último proyecto es el Área de Planificación NOXH 5B-CC5 (en los distritos 3 y 4, ciudad de Da Lat), que también fue aprobado por el Comité Popular Provincial para el plan de selección de inversores del proyecto y asignado al Comité Popular de la Ciudad. Da Lat será responsable de seleccionar inversores en agosto de 2023.

Respecto a las dificultades existentes, el Departamento de Construcción señaló que las regulaciones legales actuales sobre inversión, licitación y terrenos para la selección de inversionistas para proyectos de vivienda social aún son superpuestas e inconsistentes. Esto hace que la selección de inversores sea bastante complicada y larga, lo que ralentiza el avance del proyecto. Esta etapa suele durar al menos entre 60 y 135 días.

Además, los trabajos de compensación y limpieza del terreno en los proyectos de vivienda social todavía se prolongan debido a la falta de una asignación presupuestaria oportuna. Muchos procedimientos no se pueden acortar debido al plazo mínimo, por ejemplo, la publicación de una solicitud de manifestación de interés para la ejecución de un proyecto tiene un plazo de 30 días; El período de publicación de los documentos de licitación del proyecto es de 60 días.

Fuente: https://www.congluan.vn/ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-day-nhanh-tien-do-trien-khai-nha-o-xa-hoi-post264620.html