Despliegue de áreas urbanas modernas y ecológicas

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Además de Ciudad Ho Chi Minh, las provincias de la región sudeste también tienen planes para explotar el espacio a lo largo del río Dong Nai. Poco a poco van tomando forma muchos proyectos urbanos modernos y ecológicos.

Formación de muchas nuevas áreas urbanas

El río Dong Nai fluye a través de la provincia de Dong Nai (llamado río Cai) durante 200 km, a través de los distritos de Tan Phu, Dinh Quan, Vinh Cuu, la ciudad de Bien Hoa y 2 distritos Nhon Trach, Long Thanh. En particular, la sección que limita con Dong Nai y Ciudad Ho Chi Minh tiene más de 50 kilómetros de largo, lo que es conveniente para desarrollar corredores económicos y explotar paisajes. La provincia de Dong Nai está implementando muchos proyectos de embellecimiento urbano a lo largo del eje del río Cai a través de la ciudad de Bien Hoa para mejorar la infraestructura del tráfico urbano y crear paisajes ribereños.

Algunos distritos de la provincia atravesados por ríos también han planeado explotar el paisaje ribereño y formar nuevas áreas urbanas. Un ejemplo típico es la construcción de dos carreteras ribereñas con una inversión total de 5,2 billones de VND, que van desde el distrito de Vinh Cuu - ciudad de Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach, asociada a la organización de actividades recreativas diversas y adecuadas en la zona ribereña, al tiempo que se restauran los recursos culturales e históricos a lo largo del río.

Esta es también la premisa para el desarrollo de los distritos de Vinh Cuu y Nhon Trach cuando hay muchos proyectos pero no se ha promovido el valor urbano. En particular, la carretera ribereña ayuda al distrito de Nhon Trach a conectarse con la autopista 319, la autopista Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay y la autopista Ben Luc - Long Thanh. Además de eso, Dong Nai tiene una política de construir Pho Islet (barrio de Hiep Hoa, ciudad de Bien Hoa) en el núcleo del área urbana de Bien Hoa con la función de un centro histórico, cultural, comercial, financiero y ecológico regional con un área de 293 hectáreas y una población esperada de 31.600 personas.

El proyecto tiene un capital de inversión de más de 72,200 mil millones de VND, implementado en 12 años (de 2023 a 2035), con el objetivo de formar una nueva área urbana, complejo de servicios, de baja densidad de construcción, moderno, en armonía con el paisaje natural, apuntando al desarrollo turístico sostenible, combinando la diversificación de los tipos de vivienda, combinado con un centro comercial de servicio público. Además, a lo largo del río Dong Nai a través de la ciudad de Bien Hoa, los distritos de Long Thanh y Nhon Trach se están formando muchos nuevos proyectos de áreas urbanas, áreas de entretenimiento y atracciones turísticas como Tan Van Islet, Ba Xe Islet, Buu Long Tourist Area, Aqua City Novaland Residential Area 1,085ha, Waterfont Nam Long 170ha (ciudad de Bien Hoa), Dai Phuoc Ecological Urban Area 550ha y SwanBay 200ha (distrito de Nhon Trach)...

Desarrollo del ecoturismo ribereño

En la provincia de Binh Duong, el río Dong Nai fluye por la ciudad de Tan Uyen y la ciudad de Di An. Para aprovechar las ventajas del río, la provincia de Binh Duong aboga por desarrollar zonas de ecoturismo y áreas urbanas de baja densidad a lo largo de este río. El Comité Popular de la ciudad de Tan Uyen (una zona con muchas áreas rodeadas por el río Dong Nai) ha coordinado muchos estudios y evaluaciones del potencial del ecoturismo y está desarrollando gradualmente rutas de ecoturismo paisajístico para atraer turistas nacionales y extranjeros.

Plaza de la zona residencial del río Dong Nai (ciudad de Bien Hoa, Dong Nai), frente al barrio de Long Phuoc, ciudad de Thu Duc. Foto: HOANG HUNG

La ciudad de Tan Uyen tiene 6 comunas ubicadas a lo largo del río Dong Nai y la provincia de Binh Duong pronto planea construir infraestructura con caminos ribereños, planificar viviendas de baja densidad y áreas de ecoturismo ribereño concentradas en 2 comunas, Bach Dang y Thanh Hoi. En estas áreas, la provincia de Binh Duong no desarrollará industrias ni áreas urbanas de alta densidad, pero conservará zonas agrícolas de alta tecnología y reliquias históricas asociadas con la formación de la tierra. Según el Sr. Vo Hoang Ngan, director del Departamento de Construcción de Binh Duong, la provincia está planeando actualmente desarrollar 27 nuevas áreas urbanas a lo largo de las carreteras principales de la provincia, a lo largo de las orillas de los ríos Saigón y Dong Nai. La provincia ha trabajado y acordado con provincias y ciudades vecinas para construir una planificación armoniosa, desarrollar nuevas áreas urbanas verdes, modernas y habitables y servir mejor a la vida material y espiritual de la gente.

Respecto a la planificación del corredor económico a lo largo del río Dong Nai, la provincia de Dong Nai se divide en tres subregiones de desarrollo dinámico. En concreto, la región suroeste incluye la ciudad de Bien Hoa, los distritos de Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom y parte del distrito de Vinh Cuu; La región oriental incluye la ciudad de Long Khanh, los distritos de Thong Nhat, Xuan Loc y Cam My; y la región norte es el distrito de Dinh Quan, distrito de Tan Phu, parte del distrito de Vinh Cuu.

La zonificación de planificación tiene como objetivo conectar y explotar sincrónicamente las ventajas del paisaje ribereño entre Dong Nai y las provincias y ciudades vecinas en la construcción e implementación de la tarea de planificación de la región sureste de acuerdo con la Decisión No. 463/QD-TTg de fecha 15 de abril de 2022 del Primer Ministro que aprueba la tarea de planificación de la región sureste para el período 2021-2030, con una visión a 2050. Actualmente, en el informe de medio término sobre la planificación de la provincia de Dong Nai para el período 2031-2030, con una visión a 2050, las autoridades están investigando para desarrollar el turismo paisajístico ecológico a lo largo del río Dong Nai, el paisaje forestal, la agricultura urbana con áreas urbanas ecológicas, parques verdes y centros de servicios de entretenimiento, etc.

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