En la mañana del 10 de agosto, el Tribunal Popular de Hanoi celebró un juicio por el caso de "Engaño a clientes" y "Falta de responsabilidad con graves consecuencias" relacionado con el edificio de apartamentos CT6 en el barrio de Kien Hung, distrito de Ha Dong (Hanoi).
Entre los acusados se encuentra el "magnate del tabaco" Le Thanh Than, presidente del Grupo Muong Thanh. El Sr. Le Thanh Than es Presidente del Consejo de Administración y Director General de Bemes Company. Esta empresa implementó el proyecto CT6 Kien Hung pero cometió muchas violaciones graves, lo que dio como resultado que cientos de clientes compraran casas pero no recibieran libros rojos (certificados de derecho de uso de la tierra).
El Sr. Le Thanh Than fue procesado por "engañar a los clientes". Además, otros 6 acusados fueron procesados por el delito de "Falta de responsabilidad que causa graves consecuencias", entre ellos: Do Van Hung, ex presidente del Comité Popular del Barrio Kien Hung, Distrito Ha Dong; Nguyen Duy Uyen y Bui Van Bang, ex vicepresidente del Comité Popular del barrio de Kien Hung; Nguyen Van Nam, ex inspector jefe de construcción del distrito de Ha Dong; Vuong Dang Quan, ex inspector jefe adjunto de construcción del distrito de Ha Dong y Mai Quang Bai, ex funcionario de la Inspección de Construcción del distrito de Ha Dong.
Según la acusación, el Sr. Le Thanh Than vendió 488 apartamentos sin reconocimiento de los derechos de uso de la tierra, pero aún así hizo publicidad falsa a los clientes y, por lo tanto, obtuvo una ganancia ilegal de 481 mil millones de VND. Hasta la fecha, solo 934 de los 1.582 apartamentos del CT6 Kien Hung han obtenido libros rojos. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi no ha concedido certificados de propiedad a 520 apartamentos y otros 160 no han completado los procedimientos para su concesión.
Con el edificio de gran altura, el acusado ordenó aumentar el área de construcción, aumentar la altura del edificio y cambiar la función de uso. La empresa Bemes también construyó más apartamentos y un edificio CT6C adicional que no estaba incluido en la planificación aprobada. Con el área de viviendas de baja altura, la compañía Bemes aumentó la superficie construida y el número de apartamentos de baja altura, violando la línea roja...
Desde marzo de 2011, el acusado Than ha ordenado a sus subordinados que publiquen información falsa sobre la legalidad del proyecto para vender apartamentos construidos ilegalmente.
El acusado Than anunció que el proyecto había sido aprobado, que el diseño y la construcción del apartamento cumplían con las normas de construcción, que el precio del apartamento incluía el valor del derecho de uso del suelo... Muchos clientes confiaron en él y firmaron un contrato de compraventa de vivienda con Bemes Company. En los contratos del proyecto, el acusado Than, como Director General, firmó directamente con los clientes, comprometiéndose a términos con el fin de generar confianza y pagar los departamentos de acuerdo al avance de la construcción. La negociación y la fijación de precios de los apartamentos en el proyecto fueron decididas por el acusado Than.
En consecuencia, el acusado Than vendió 488 apartamentos sin reconocimiento de los derechos de uso de la tierra y, de ese modo, se benefició ilegalmente de 481 mil millones de VND. La fiscalía determinó que las violaciones ocurrieron debido a la falta de responsabilidad de un grupo de ex funcionarios del barrio de Kien Hung e inspectores de construcción del distrito de Ha Dong. Durante la construcción del proyecto CT6 Kien Hung, los acusados en este caso no realizaron inspecciones ni controles para evitarlo.
En el juicio, después de escuchar el testimonio del acusado Than y de algunas víctimas, el juez presidente anunció un receso para deliberar. Luego de la consulta, el Panel de Juicio dijo que, considerando que había algunos contenidos que no podían ser aclarados en el juicio, el Panel de Juicio decidió devolver el expediente del caso para una mayor investigación.
Inmediatamente después, el Tribunal notificó a las víctimas y personas relacionadas... que aún no habían prestado declaración ni se habían presentado para que se pusieran en contacto con la Agencia de Investigación de la Policía de la Ciudad de Hanoi a fin de presentar peticiones y documentos de prueba para ser incluidos en los procedimientos. Durante la investigación adicional, las víctimas fueron incorporadas al proceso para comunicarse con la Agencia de Investigación, el acusado Than y la Compañía Bemes para llegar a un acuerdo.
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