El 18 de marzo, la Oficina del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa anunció que el Comité Popular Provincial emitió dos decisiones aprobando el Proyecto para ajustar el Plan de Zonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio Vinh Hoa - comuna de Vinh Luong, ciudad de Nha Trang y el Proyecto para ajustar el Plan de Zonificación (escala 1/2000) del área residencial al norte de la carretera provincial 3, comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, ciudad de Nha Trang.
Área de investigación para el ajuste de la planificación Proyecto de ajuste del plan de zonificación (escala 1/2000) a lo largo de la calle Pham Van Dong, barrio de Vinh Hoa - comuna de Vinh Luong, con un área total de más de 328 hectáreas en el barrio de Vinh Hoa y la comuna de Vinh Luong, está orientado al desarrollo de turismo - servicio.
Se trata de una zona delimitada al este por el Mar del Este, al oeste por la montaña Co Tien, al sur por el Mar del Este y la zona de Duong De, y al norte por el plan de zonificación a escala (1/2000) del área de la comuna de Vinh Luong.
La naturaleza de la planificación es el área centrada en el desarrollo turístico y de servicios. La previsión de llegada de turistas a esta zona para el año 2030 es de 25.000 personas y para el año 2040 será de unas 32.800 personas.
En cuanto a la ordenación del territorio, para los suelos turísticos-de servicios en zonas costeras, la densidad máxima de construcción combinada es del 25%, la altura máxima es de 40 plantas. Zonas montañosas densidad máxima de construcción combinada 10%, altura máxima 7 pisos. Para un uso limitado de terreno verde, la densidad máxima de construcción combinada es del 5% y la altura máxima es de 1 piso.
Se prevé dividir esta área en 3 subáreas, de las cuales 1 subárea tiene la función de servicios turísticos costeros con una densidad máxima de construcción combinada del 25%; 1 subárea con función de área de servicios turísticos combinada con colinas y montañas con una densidad máxima de construcción combinada del 10%. Por último, existe una subárea con funciones forestales (área de experiencia asociada al ecosistema de montaña y bosque).
En cuanto a las fases de inversión, para 2030, completar el sistema de infraestructura de tráfico, las principales obras de infraestructura técnica, implementar inversiones en paisaje a lo largo de la calle Pham Van Dong y las áreas de servicio y turismo. Para el año 2040, completar el desarrollo de los servicios turísticos de acuerdo al plan.
Para el Proyecto de Ajuste del Plano de Zonificación (escala 1/2000) del Área Residencial al Norte de la Carretera Provincial 3, Comuna de Phuoc Dong - Vinh Thai, Ciudad de Nha Trang: el área estudiada para el ajuste de la planificación tiene un área total de 596 hectáreas en la Comuna de Phuoc Dong y la Comuna de Vinh Thai, Ciudad de Nha Trang; Se encuentra en el lado este del río Tac, en el lado oeste de la montaña Chin Khuc, en el lado sur de la carretera provincial 3 y en el lado norte del río Tac.
La naturaleza de la planificación es renovar y desarrollar áreas residenciales urbanas existentes. En consecuencia, el tamaño de la población esperado para el año 2030 será de aproximadamente 28.000 personas y, para el año 2040, de aproximadamente 54.600 personas.
Según la ordenación del territorio, el suelo residencial (incluidas las viviendas existentes, reformadas y nuevas) tiene una densidad máxima de construcción del 60% y una altura máxima de 7 plantas. Suelo mixto para vivienda y servicios con densidad máxima de construcción del 60% y altura máxima de 24 plantas.
El proyecto se divide en 2 fases de inversión. En concreto, de aquí a 2030, renovar y embellecer las zonas urbanas existentes; completar el sistema principal de infraestructura de transporte; Implementación de proyectos de embellecimiento urbano (árboles, parques); Implementar proyectos de infraestructura social (apartamentos, jardines de infancia, centros comerciales). Para el año 2040, completar el desarrollo urbano conforme a la planificación.
Con base en el Proyecto aprobado para ajustar la planificación de las 2 subzonas, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa solicita al Comité Popular de la Ciudad de Nha Trang que organice el anuncio público del contenido aprobado de la planificación ajustada de las subzonas; Desarrollar un plan para implementar la planificación en sincronía con la inversión en infraestructura social e infraestructura técnica en áreas urbanas; Revisar y ajustar los planes de nivel inferior que sean inconsistentes con este plan y los planes relacionados para garantizar la coherencia (si la hay).
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
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