Evaluación y ajuste del proyecto Dai Tung Lam Hoa Sen

Con respecto al proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen en el distrito de Da Huoai, provincia de Lam Dong, invertido por Hoa Sen Investment Group Company Limited (Hoa Sen Group), el 6 de junio, el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Lam Dong dijo que esta agencia está buscando opiniones de los departamentos y sucursales sobre el ajuste del proyecto.

En consecuencia, en relación con los registros de tierras del proyecto, en 2011, el Comité Popular Provincial de Lam Dong arrendó 361,21 hectáreas de tierras forestales (con bosque) a Hoa Sen Investment and Tourism Company Limited. En 2014, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE) firmó un contrato de arrendamiento de tierras y emitió un certificado a esta empresa.

Bienes raíces - Lam Dong: Evaluación y ajuste del proyecto Dai Tung Lam Hoa Sen — Explotación de terrenos para limpieza de sitios.

Del área total de 361 hectáreas de tierra que el Grupo Hoa Sen arrendó para implementar el proyecto del Área de Turismo Espiritual, 1,86 hectáreas de tierra han sido otorgadas con certificados a la gente.

En 2018, el Comité Popular Provincial de Lam Dong ajustó el nombre de la organización de arrendamiento de tierras y bosques a Grupo Hoa Sen. El proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen tiene una escala de 526 hectáreas, divididas en 2 áreas.

La superficie total del terreno del área 1 es de 427,13 ha. El inversor ha arrendado 361,21 hectáreas, el resto de la superficie aún no ha sido decidida a arrendar. De las 361,21 hectáreas arrendadas al Grupo Hoa Sen, hay 1,86 hectáreas de tierra superpuesta, y las autoridades han emitido certificados a hogares e individuos.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Lam Dong solicitó una aclaración sobre si esta área de 1,86 ha debería seguir incluida en el alcance del proyecto o excluirse.

El área 2 del proyecto tiene una escala de 99,46 hectáreas en la ciudad de Da M'ri, distrito de Da Huoai, excluyendo el área de ríos y arroyos. El Comité Popular Provincial de Lam Dong aprobó el límite y el área para que el Grupo Hoa Sen prepare documentos y procedimientos para su implementación en enero de 2023.

Para ajustar la escala del proyecto de acuerdo con las regulaciones, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso revisar los límites, el área de tierra arrendada y los límites aprobados por el Comité Popular Provincial, así como la capacidad de negociar con éxito con los hogares y las personas dentro del alcance del proyecto.

En caso de propuestas para ajustar o complementar los objetivos del proyecto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente solicita al Departamento de Planificación e Inversiones que considere la escala del fondo de tierras de acuerdo con la situación real.

Al mismo tiempo, la superficie del proyecto debe determinarse de acuerdo con criterios de tipo de terreno, como terrenos de servicios comerciales, terrenos forestales u otros terrenos adecuados para la planificación del uso del suelo.

Bienes raíces - Lam Dong: Evaluación y ajuste del proyecto Dai Tung Lam Hoa Sen (Imagen 2). — Descripción general del área del proyecto.

Durante la construcción del proyecto por parte del inversionista, las autoridades descubrieron alrededor de 30 elementos de construcción sólidos construidos ilegalmente, entre ellos carreteras, casas y varias obras más.

Además, el inversor también cavó una colina frente al proyecto para obtener tierra y rocas para nivelar el terreno, rellenando casi todo el arroyo Tien, un famoso destino turístico en medio del bosque de Madagui.

Respecto a la planificación del uso de la tierra de los tipos de tierra dentro del alcance del proyecto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propone consultar al Comité Popular del distrito de Da Huoai para su consideración y actualización, de acuerdo con la planificación del uso de la tierra para el período 2021 - 2030.

Anteriormente, en junio de 2022, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento suspendiendo todas las actividades de construcción en el proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen.

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