Formación de una serie de «supercapitales industriales» tras la fusión de provincias y ciudades

La "supercapital industrial" de Bac Ninh

En la Resolución No. 60-NQ/TW de la XI Conferencia del XIII Comité Central del Partido del 12 de abril de 2025, el Comité Central planea fusionar las provincias de Bac Giang y Bac Ninh, nombrando a la provincia Bac Ninh, con el centro político y administrativo ubicado en la provincia de Bac Giang.

Se trata de dos provincias con fortalezas en el desarrollo industrial, conocidas como la “capital industrial del Norte”, y son las bases de producción de muchas grandes corporaciones del mundo.

Después de fusionar las provincias de Bac Giang y Bac Ninh, se espera que se forme una "supercapital industrial" en el Norte.

Para Bac Giang, en los últimos años, el desarrollo socioeconómico ha sido fuerte. En 2024, el crecimiento económico de la provincia alcanzó el 13,85% y ocupó el primer lugar en el país. En el primer trimestre de este año, la provincia de Bac Giang continuó liderando el país en tasa de crecimiento del PIB con un 14,02%. El capital total de IED en 2024 y el primer trimestre de este año alcanzó los 2,23 mil millones de dólares.

Con 16 parques industriales y 55 conglomerados industriales, Bac Giang está formando gradualmente una cadena de producción logística cerrada, especialmente en distritos y ciudades fronterizas con Bac Ninh, como Viet Yen, Hiep Hoa y Lang Giang.

Para Bac Ninh, aunque es la provincia más pequeña del país, ocupa el noveno lugar en escala económica con un PIB en 2024 que alcanzó más de 232,800 mil millones de VND. Solo en el primer trimestre, la situación económica de la provincia de Bac Ninh mejoró significativamente cuando el PIB aumentó un 9,64% durante el mismo período.

Actualmente, Bac Ninh cuenta con 16 parques industriales con planificación aprobada con una superficie total de casi 6.400 hectáreas. De éstos, 12 proyectos han entrado en operación, con una tasa de ocupación superior al 62%... creando empleo para cientos de miles de trabajadores.

De esta manera, se espera que la fusión de las provincias de Bac Giang y Bac Ninh forme una "supercapital industrial" del Norte con nuevos parques industriales (PI) de gran escala, creando un nuevo espacio de desarrollo atractivo para los inversores.

La "supercapital industrial" de Ciudad Ho Chi Minh

En el sur, según la Resolución No. 60, se espera fusionar las provincias de Ba Ria - Vung Tau, Binh Duong y Ciudad Ho Chi Minh, denominada Ciudad Ho Chi Minh, cuyo centro político - administrativo se encuentra actualmente en Ciudad Ho Chi Minh.

Cabe destacar que la provincia de Binh Duong es actualmente conocida como la capital industrial de Vietnam. Según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), Binh Duong es la provincia con la mayor superficie de parque industrial del país, con más de 12.720 hectáreas (lo que representa 1/4 de la superficie de parque industrial del sur y el 13% de la superficie de parque industrial a nivel nacional - PV). Binh Duong cuenta actualmente con 29 parques industriales, con una tasa de ocupación del 91%...

Tras la fusión de las provincias de Ba Ria - Vung Tau, Binh Duong y Ciudad Ho Chi Minh, se formará una nueva "supercapital industrial" en Ciudad Ho Chi Minh.

Según Redsunland, una unidad profesional que opera en el campo de bienes raíces industriales, Binh Duong ha tenido éxito en atraer IED gracias al fuerte desarrollo de los parques industriales, pero aún necesita expandir el sistema portuario, los almacenes, las telecomunicaciones y especialmente las instalaciones financieras y bancarias, que se concentran en la ciudad de Ho Chi Minh.

Mientras tanto, Ciudad Ho Chi Minh es el centro industrial y logístico del país pero tiene limitaciones en fondos de tierras e infraestructura de tráfico. Aunque tiene frente al mar, sólo se extiende 23 km.

Ba Ria - Vung Tau posee más de 300 km de costa y el puerto de aguas profundas Cai Mep - Thi Vai, lo que crea una gran ventaja en la cadena de suministro y el comercio internacional.

Redsunland cree que cuando estas tres localidades se fusionen, probablemente se formará un centro económico, industrial y logístico integrado, abriendo oportunidades para un desarrollo más integral y sostenible para la economía del Sudeste en general y la industria en particular. En ese momento, el sector inmobiliario industrial de esta zona tendrá muchas oportunidades de desarrollo y se convertirá en la “supercapital industrial” del Sur.

Según Redsunland, la fusión de provincias y ciudades no sólo amplía la superficie total del territorio sino que también pone todo el fondo de tierras bajo una gestión unificada, creando condiciones para que la planificación del uso del territorio sea más integral y estratégica.

Se pueden identificar y asignar de manera razonable grandes parcelas de tierra que sean adecuadas para parques industriales y conglomerados industriales de gran escala. Esto facilita a las empresas la búsqueda y elección de ubicaciones para sus fábricas, al tiempo que reduce la presión sobre el escaso terreno industrial en localidades con alta demanda.

Esta es también una oportunidad para que las localidades desarrollen tipos de parques industriales como parques industriales de apoyo, parques industriales especializados, parques industriales ecológicos, parques industriales de alta tecnología o incluso complejos de parques industriales-urbanos-de servicios. Este modelo no sólo ayuda a las empresas a optimizar los costos operativos sino también a acceder a los recursos laborales de forma más conveniente. En particular, cuando las localidades se fusionan con el objetivo de complementarse y apoyarse mutuamente, se maximizarán las fortalezas de cada región...

El Sr. Doan Duy Hung, presidente de iipvietnam.com, comentó que si el proceso de fusión se lleva a cabo de manera adecuada, con una preparación cuidadosa en términos de planificación y políticas, el mercado inmobiliario industrial vietnamita será más atractivo que nunca.

Según el Sr. Hung, después de la fusión, los recursos humanos locales serán más abundantes con una combinación de mano de obra no calificada y altamente calificada. A partir de esta ventaja, las nuevas provincias/ciudades pueden planificar más centros de formación, universidades... para proporcionar recursos humanos de alta calidad para industrias clave; Las ventajas de contratación para las empresas también son mayores. Las empresas, especialmente en los sectores de fabricación de alta tecnología, mecánica y electrónica, tendrán más oportunidades de contratar personal adecuadamente calificado.

Phan Thien

Fuente: https://tienphong.vn/hinh-thanh-loat-sieu-thu-phu-cong-nghiep-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1734322.tpo