Fortalecer la gestión y el control de las fluctuaciones de los precios inmobiliarios

(CLO) Con el fin de evitar la especulación, el comercio cuerpo a cuerpo, la "inflación de precios" que causa disrupción de información, y prevenir rápidamente el acto de aprovecharse de las subastas de derechos de uso de tierras para obtener ganancias y causar disrupción del mercado, el Comité Popular de la provincia de Ninh Binh acaba de emitir un documento que asigna departamentos, sucursales, sectores y Comités Populares de distritos y ciudades para fortalecer la gestión y el control de las fluctuaciones de los precios de los bienes raíces.

En los últimos años, la gestión estatal del mercado inmobiliario en la provincia de Ninh Binh se ha centrado y controlado, básicamente promoviendo la eficacia y la eficiencia, contribuyendo a aumentar los ingresos del presupuesto local y promoviendo el uso racional de los recursos de la tierra.

En particular, la implementación de proyectos de negocios inmobiliarios en la provincia se ha convertido en un recurso importante en el proceso de desarrollo de la provincia, contribuyendo al desarrollo de la infraestructura técnica, la infraestructura social urbana y rural, logrando gradualmente el objetivo y la aspiración de convertir a Ninh Binh en una ciudad administrada centralmente con las características de una Ciudad Patrimonio del Milenio y una ciudad creativa.

Ninh Binh fortalece la gestión del mercado inmobiliario. Foto: ST

Sin embargo, el desarrollo del mercado inmobiliario en la provincia de Ninh Binh no es realmente sostenible y aún presenta riesgos potenciales. El fenómeno de compra y venta, la difusión de rumores sobre los precios de los terrenos que causan confusión, la situación de "inflación y empuje de los precios" hacia arriba, causando "fiebre virtual" en el mercado todavía ocurre... afectando al mercado inmobiliario, causando potencialmente disputas, demandas, afectando la seguridad social y el orden, y el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.

Para evitar la especulación, el comercio cuerpo a cuerpo y la inflación de precios que causan disrupción de la información, y para prevenir rápidamente la explotación de las subastas de derechos de uso de tierras para obtener ganancias y perturbar el mercado, el Comité Popular de la provincia de Ninh Binh acaba de emitir un documento para fortalecer la gestión y el control de las fluctuaciones de los precios de los bienes raíces en la provincia.

En consecuencia, el Comité Popular de la provincia de Ninh Binh asignó al Departamento de Construcción para presidir y coordinar con los departamentos, sucursales, sectores, comités populares de distritos, ciudades y unidades relacionadas para inspeccionar y revisar las actividades comerciales inmobiliarias de las empresas, inversionistas, pisos de comercio inmobiliario y corredores inmobiliarios en la provincia; Controlar la compra y reventa de inmuebles que cambian de manos muchas veces, especialmente en zonas y proyectos con incrementos de precios inusuales; Inspeccionar, examinar y tomar medidas para corregir actos de inflación de precios, manipulación de precios y especulación; manejar las violaciones de la ley de tierras, la ley de negocios inmobiliarios y las leyes relacionadas (si las hubiera) de acuerdo con la autoridad. En caso de extralimitación de autoridad, consultar y proponer a la autoridad competente un plan de manejo de acuerdo a la normativa vigente.

Organizar inspecciones, comprender la situación y aclarar las causas de las fluctuaciones de precios de cada tipo de inmueble como casas individuales y terrenos residenciales en la zona en el período reciente. Gestionar proactivamente de acuerdo con la autoridad o asesorar y proponer a las autoridades competentes medidas regulatorias para asegurar un desarrollo estable, saludable y sostenible del mercado.

Implementar la gestión y control del incremento de precios de inmuebles para asegurar el cumplimiento de las condiciones reales de las zonas de la zona, evitando impactos negativos en la inversión inmobiliaria local y las actividades comerciales para garantizar vivienda para todos los ciudadanos.

Al mismo tiempo, fortalecer la gestión estricta de la construcción de viviendas por parte de las personas en proyectos comerciales de derecho de uso de la tierra con infraestructura técnica en forma de división de parcelas y venta de terrenos de acuerdo con las disposiciones de la ley, evitando la situación en que las personas dejen terrenos vacíos, realicen actos especulativos, compren y vendan a mano, "inflen los precios" causando perturbaciones en la información del mercado inmobiliario.

Además de ello, la organización anuncia públicamente información sobre el mercado inmobiliario; Divulgar información a agencias, organizaciones y personas para comprender claramente los programas y planes de desarrollo de vivienda; inversión en desarrollo de infraestructura; proyectos inmobiliarios aprobados; Los inversionistas del proyecto son elegibles para movilizar capital de acuerdo con las regulaciones para garantizar la transparencia de la información del mercado, prevenir fraudes, engaños y estafas en el negocio inmobiliario; planes de uso del suelo; Fusión, creación y modernización de unidades administrativas locales.

Además, el Comité Popular Provincial de Ninh Binh asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con el Departamento de Justicia, el Departamento de Finanzas, el Departamento de Construcción, el Departamento de Planificación e Inversión, los Comités Populares de distritos, ciudades y agencias y unidades relevantes para revisar la organización de subastas de derechos de uso de tierras en el área para garantizar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; Detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones a las normas legales en las subastas de derechos de uso de tierras de acuerdo con la autoridad o asesorar y proponer a las autoridades competentes que consideren el manejo de acuerdo con las normas para prevenir actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de tierras para obtener ganancias, causando perturbaciones del mercado.

Fuente: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html