La tendencia de limitar las compras de moda, invertir en nuevos diseños y decorar la casa para el Tet es elegida por muchos, especialmente las familias jóvenes.
La necesidad de cambiar la "ropa" de las casas para dar la bienvenida al Tet este año ha aumentado en comparación con 2023, muchas unidades de construcción han aumentado los proyectos en un 20-30% en comparación con la vez anterior - Foto: THAO THUONG
La gente solía gastar decenas, cientos de millones en artículos de lujo durante el Tet, pero después de un año difícil, esta necesidad fue reemplazada por "inversiones" más prácticas.
Según las estadísticas del Ministerio de Construcción, se estima que el valor del mercado de reparación de viviendas en Vietnam alcanzará los 135 billones de VND en 2023 y aumentará a casi 150 billones de VND en 2024, lo que equivale a una tasa de crecimiento del 12,5%. Se espera que las mejoras en el hogar experimenten un fuerte crecimiento en 2025. Muchas unidades e individuos comparten que la demanda de reparaciones en el hogar está aumentando debido al "seguimiento" del mercado inmobiliario gradualmente más brillante.
Servicios de renovación de viviendas en auge para el Tet
Cada año, diciembre es el mes de mayor demanda de servicios de reparación de viviendas para dar la bienvenida al Tet. A diferencia de 2023, desde diciembre de 2024 hasta aproximadamente la mitad de enero de 2025, este mercado de servicios será más dinámico y vibrante, a pesar de ser testigo de un año "económicamente triste".
La Sra. Nguyen Thi Hong (apartamento Horizon, distrito 1, ciudad de Ho Chi Minh) dijo que desde principios de noviembre de 2024 ha estado buscando una unidad de construcción para impermeabilizar, pintar las paredes y rediseñar la sala de estar para dar la bienvenida al Tet, aunque desde que compró este apartamento "de lujo", no tiene intención de repararlo.
"En cambio, durante el Tet, prefiero ir de compras, comprar artículos de marca para vestirme elegante para el Tet. Pero ahora que tantas cosas están cambiando, puedo ver que las cosas materiales, los bienes raíces, el oro... tienen un valor duradero. Los artículos de lujo son temporales. Estoy renovando mi casa para celebrar el Tet y espero que en 2025, cuando los bienes raíces estén "de moda", tenga un nuevo plan", dijo Hong. El costo para la Sra. Hong de contratar el servicio de "remodelación" del apartamento fue de casi 150 millones de dongs, con un tiempo de construcción de 10 días.
Como "fanática" de los bolsos de diseño y con una casa en la calle Le Thanh Ton (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh), la Sra. LAH (45 años) dijo que acababa de vender todos sus artículos de lujo para recuperar el dinero para reparar dos apartamentos en la ciudad de Thu Duc y una casa en el Distrito 1 durante el Tet.
"Este año, mis hijos vuelven a casa desde el extranjero para celebrar el Tet. Mi perspectiva también ha cambiado. Limito mis compras, sólo hago una vez al año, así que necesito redecorar mi casa", dijo la Sra. LAH.
Los estudios de mercado muestran que las empresas de servicios de construcción publican sus tarifas de construcción en línea y reciben mucha atención. El precio de construir una casa en su forma básica es de 3,3 a 3,6 millones de VND/ m2 , pero reparar la casa para el Tet tiene un precio de mano de obra separado para cada artículo.
Por ejemplo, demolición de casas, demolición de muros 40.000 VND/ m2 ; excavación de cimientos 45.000 VND/ m2 ; Reemplazar techo 45.000 VND/ m2 ; Alicatado de suelo: alicatado de suelo 65.000 VND/ m2 , alicatado de pared 65.000 VND/ m2 , rodapié de pared 12.000 - 15.000 VND/ m2 .
O como pintura a base de agua e impermeabilizante; Construcciones en granito, construcciones de techos de escayola, construcción de todo tipo de puertas, escaleras... con variedad de niveles de mano de obra diferentes, en función de materiales y volumen de obra...
Mucho trabajo, preocupación por falta de trabajadores
Según Nguyen Van Toi (empresa constructora del distrito de Tan Binh, Ciudad Ho Chi Minh), desde octubre de 2024 ha recibido numerosos contratos de reparación y decoración por un valor de entre 30 y 300 millones de dongs por proyecto.
"En comparación con las nuevas construcciones, preferimos encargarnos de la decoración y las reparaciones de las viviendas porque, con el método de pago contra reembolso, ganamos dinero dondequiera que trabajemos y el coste no queda oculto. El único problema es que, durante el Tet, suele haber escasez de trabajadores, pero este año los contratos han aumentado, pero, por el contrario, hay una grave escasez de trabajadores porque la mayoría de ellos han regresado a sus ciudades de origen en la "ola" de trabajadores que abandonarán Ciudad Ho Chi Minh en 2024", dijo el Sr. Toi.
El Sr. Nguyen Nam (propietario de una empresa de construcción y diseño de interiores en el Distrito 12 de Ciudad Ho Chi Minh) dijo que este año los proyectos de renovación y reparación de viviendas de la empresa para el Tet aumentaron un 30%. Muchos antiguos clientes vuelven para buscar la consultoría de la empresa, algunos derriban lo viejo para construir lo nuevo, algunos reparan sus casas para celebrar el Tet.
"Ofrecemos servicios de atención al cliente y mantenimiento de productos. El año pasado, todos los clientes se quedaron con la cabeza en blanco porque el flujo de caja se estancó debido a un negocio desfavorable de terrenos. Pero este año, los clientes están muy dispuestos a gastar dinero, los propietarios están dispuestos a gastar dinero para renovar la casa, pintar el color, los azulejos, la cocina... Algunas personas, especialmente las familias jóvenes, quieren que toda la estructura y el interior de la casa se "transformen" en un nuevo producto para dar la bienvenida al Tet", informó el Sr. Nam.
Según el arquitecto Nguyen Thai Thuat Hien, director de LSS Landscape Solution Service Company, para ahorrar costos no se debe esperar hasta que se acerque el Tet para realizar las reparaciones. Renovaciones como pintar, repintar o reparar daños menores en la casa... deben realizarse 1-2 meses antes del Tet.
Porque menos tiempo afectará directamente la calidad y estética de la casa. Si necesita reemplazar o reparar muchas cosas que cuestan cientos de millones de dongs, primero debe consultar a un ingeniero de construcción y presupuestar tiempo adicional para poder decorar según los deseos de su familia.
"Unos pocos cambios pequeños, además de algunas ideas creativas, pueden hacer que una casa vieja parezca nueva. Hay muchos videos instructivos en línea que sugieren formas de renovar la casa para el Tet. La gente puede buscarlos para obtener buenas ideas y ahorrar dinero", enfatizó Hien.
También hay demanda de autónomos.
El Sr. Nguyen Van The (distrito de Phu Nhuan, ciudad de Ho Chi Minh) no asume grandes proyectos ni trabaja para una empresa; es un "manitas", especialmente en el campo de la construcción. Cerca de Tet, el Sr. The tiene muchos clientes en Dong Nai, Binh Duong... haciendo citas para hacer electricidad, agua, parches de yeso en el techo o pequeños detalles...
"Tengo mi propia página de Facebook, presento mi trabajo y a menudo publico fotos de antes y después de mi trabajo. Mucha gente me sigue y me conoce. Trabajo para esta persona, presento a esa persona y así sucesivamente. Tet es el momento en el que no puedo "respirar" porque corro a todas partes.
A cambio, los ingresos diarios son muy buenos. Vaya a la provincia o a lugares lejanos como el distrito de Hoc Mon, Cu Chi; costos de mano de obra más costos de gasolina y vehículos. Gano entre 2 y 3 millones de dongs cada día. "Algunos años, la obra no termina hasta el 30 de Tet, por eso este año hay muchos clientes, pero mi plan es solo hasta el 26 de Tet", dijo el Sr. The.
El servicio de limpieza de casas “da mucho dinero”
Además de los servicios de reparación o "demolición y reconstrucción", la limpieza de casas cerca de Tet también es un servicio que constituye un nicho de mercado "lucrativo" para muchas unidades. Esta necesidad no sólo surge cerca del Tet sino que es casi constante durante todo el año.
"La limpieza de casas de fin de año se calcula por hora o por zona. Si es ahora, son 150.000 VND/hora o unos 250.000 - 300.000 VND/ m2 dependiendo de la zona. Si es a partir del 23 de Tet, este precio aumentará entre un 20 y un 30%. Pero los pedidos anteriores a esta fecha tendrán un precio de servicio más bajo. La razón es que en estos días los trabajadores son estudiantes que estudian a tiempo parcial... y no han regresado a casa para el Tet. Cerca de la fecha, no hay trabajadores, por lo que el costo aumenta", dijo el Sr. Phan Minh Hoa (propietario de un servicio de limpieza de casas en el distrito de Tan Phu, Ciudad Ho Chi Minh).
Mientras tanto, un representante de bTaskee Company Limited (una empresa especializada en brindar servicios convenientes como: limpieza de casas, limpieza de aire acondicionado, compras de comestibles, etc.) dijo que la temporada del Tet de este año, los pedidos de la compañía aumentaron un 40% en comparación con los días normales, y aumentaron en comparación con el año pasado.
Fuente: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
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