El distrito central de Hong Bang - Hai Phong da la bienvenida a una nueva oferta de casas comerciales adosadas
En los últimos meses de 2024, el mercado inmobiliario en el distrito de Hong Bang, uno de los 3 distritos centrales más antiguos de la ciudad portuaria de Hai Phong, dio la bienvenida oficialmente a una nueva oferta de casas comerciales con el proyecto Hong Bang Midtown.
Potencial inmobiliario en el centro de la ciudad
La “Ciudad Portuaria” de Hai Phong es conocida como el centro industrial, el puerto marítimo más grande del Norte y el centro económico, cultural, médico, educativo, científico, comercial y tecnológico del Noreste. En los últimos años, Hai Phong ha sido testigo de una rápida urbanización junto con un fuerte desarrollo de parques industriales, puertos marítimos e infraestructura de transporte.
En 2024, Hai Phong seguirá siendo una de las localidades con más rápido crecimiento del país, alcanzando una tasa de crecimiento del PIB prevista de más del 10%. Las entradas de IED aumentaron un 18% en comparación con 2023, y las tasas de ocupación de los parques industriales alcanzaron el 90%. El aumento de la población mecánica debido a la migración de expertos extranjeros y trabajadores nacionales de otras provincias para trabajar en zonas industriales ha incrementado la demanda de vivienda y servicios comerciales. Especialmente en zonas centrales como el distrito de Hong Bang, el corazón de Hai Phong.
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| El puente Hoang Van Thu conecta el distrito de Hong Bang con la nueva ciudad de Thuy Nguyen (Fuente de la foto: Haiphong.gov.vn) |
El distrito de Hong Bang es uno de los tres distritos centrales con más larga historia de desarrollo en Hai Phong, desempeñando el papel de centro cultural, administrativo y económico con muchas ventajas en el desarrollo y atrayendo inversiones en diversos sectores: industria, comercio y servicios, transporte, puertos marítimos. Ubicado en la orilla sur del río Cam, el distrito tiene una posición estratégica como puerta de tráfico que conecta el comercio y la economía de la ciudad portuaria a través de rutas principales: la Carretera Nacional 5, la Carretera Nacional 10, Hung Vuong o la autopista Hanoi - Hai Phong. Además, para cumplir con el ritmo de desarrollo, se invierte y renueva continuamente en proyectos clave del distrito, incluidos: la avenida Bui Vien que conecta el centro, el puente Hoang Van Thu que conecta con la nueva ciudad de Thuy Nguyen, el puente del río Re que conecta el distrito de An Duong, el puente Binh que conecta con Thuy Nguyen y la provincia de Quang Ninh...
Se planea convertir Hong Bang en un distrito inteligente, civilizado y moderno; La economía se desarrolla en la dirección de la industria de servicios, en la que el servicio es la industria punta de lanza; Invertir en la construcción del distrito para completar los criterios de un área urbana tipo I para el año 2025.
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| Proyecto Hong Bang Midtown junto a la calle Hung Vuong, distrito de Hong Bang (Fuente de la foto: G5 Invest) |
Hong Bang es también la zona más densamente poblada de la ciudad, con una infraestructura completa y una escasez de viviendas comerciales debido al limitado fondo de tierras central. Según la investigación, el valor de los bienes raíces del distrito de Hong Bang en las áreas centrales a lo largo de la calle Hung Vuong y la Carretera Nacional 5 registró un aumento del 20-30% en solo 3 años. Por lo tanto, poseer un inmueble en una zona de "núcleo central", como el distrito de Hong Bang, siempre tiene un atractivo especial para los inversores inmobiliarios.
Hong Bang Midtown: Nuevas viviendas comerciales en la entrada del distrito de Hong Bang
Hong Bang Midtown es un proyecto de viviendas comerciales de alta gama en el que invirtió Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. y desarrollado por G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Ubicado en la calle Quan Toan 1, barrio de Quan Toan, el proyecto tiene una ubicación estratégica justo en la entrada al distrito de Hong Bang, la intersección que conecta el triángulo económico de Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh.
El proyecto está ubicado justo en el centro, conectando grandes parques industriales y puertos marítimos de Hai Phong. En consecuencia, Hong Bang Midtown está ubicado en el área donde se concentran el puerto de Vat Cach, el puerto de Nanning, la terminal de ferry de alta velocidad a Cat Ba... y a solo 10 minutos para conectar con el Parque Industrial Trang Due, el Parque Industrial An Duong, el Parque Industrial Nomura y el Parque Industrial Nam Cau Kien.
Además, el proyecto también está ubicado en una zona densamente poblada, rodeado de escuelas desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria, escuelas vocacionales, VMU College (dependiente de la Universidad Marítima), el comité popular del barrio, el mercado de Quan Toan y bancos. El factor de ubicación súper conectada aporta grandes ventajas al proyecto en el desarrollo de nuevas y bulliciosas calles comerciales y de entretenimiento en el distrito de Hong Bang.
Al mismo tiempo, la ubicación del proyecto justo al lado de rutas principales como la Carretera Nacional 5, la Carretera Nacional 10 y la Autopista Hanoi - Hai Phong brinda ventajas excepcionales para ayudar a los residentes e inversores a acceder fácilmente al flujo comercial y a clientes potenciales de Hanoi, Quang Ninh y áreas vecinas.
Hong Bang Midtown está construido sobre un terreno de 12.618,01 m² con una versión de casa comercial limitada de solo 75 unidades con áreas desde 57,97 m² hasta 108,34 m². En términos de diseño, las casas adosadas de Hong Bang Midtown están construidas con 4,5 pisos en un lujoso estilo arquitectónico neoclásico. Las casas comerciales adosadas están dispuestas con funciones óptimas para necesidades comerciales y residenciales combinadas, lo que ayuda a aumentar el potencial de explotación de ganancias para el propietario.
Con una visión de desarrollo a largo plazo, Hong Bang Midtown promete convertirse en un nuevo centro comercial y de negocios del distrito de Hong Bang, satisfaciendo las necesidades del mercado inmobiliario en rápido crecimiento en Hai Phong hoy. El proyecto no sólo abre oportunidades de negocio para los inversores, sino que también ofrece espacios de vida modernos y confortables a los residentes.
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