¿Cómo es el proceso de construcción de un mini departamento “pide 3, construye 9”?

Người Đưa TinNgười Đưa Tin17/10/2023

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Recientemente, el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, ordenó al Departamento de Construcción presidir y coordinar con la Oficina del Comité Popular de la Ciudad y el Comité Popular del distrito de Thach That para inspeccionar y aclarar la información reportada por la prensa sobre el proyecto "My House Luxury Apartment" en la comuna de Tan Xa, distrito de Thach That, que fue construido sin permiso y excedió el número permitido de pisos en 3 veces.

Este proyecto está a cargo del Sr. VMC (que reside en el barrio de Viet Hung, distrito de Long Bien). Según la investigación, el 14 de marzo, el Comité Popular del distrito de Thach That (Hanoi) emitió una decisión de imponer una multa administrativa de 35 millones de VND porque el Sr. C. había "organizado una construcción sin un permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones que requieren un permiso de construcción para la construcción de casas individuales".

Además, dentro de los 30 días contados a partir de la fecha de emisión de la resolución sancionadora antes mencionada, el Sr. C. deberá completar la solicitud de permiso de construcción ante la autoridad competente y obtener un permiso de construcción. Después de este plazo, si el Sr. C. no presenta el permiso de construcción, se le notificará y se le requerirá para demoler él mismo la obra ilegal. En caso de que se conceda un permiso de construcción, el Sr. C. debe desmantelar la construcción y la parte de la construcción que no esté de acuerdo con el permiso otorgado antes de continuar la construcción.

El 17 de abril, el Sr. Nguyen Kim Loan, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Thach That, firmó el permiso de construcción No. 32 para el Sr. C. y la Sra. NTQH. Según el permiso de construcción, se trata de una casa unifamiliar, en la parcela número 152, hoja de mapa número 14 (aldea 1, comuna de Tan Xa), la parcela tiene una superficie de 726,5 m2.

Proyecto con licencia de 3 plantas + buhardilla. En el cual, el área de construcción del primer piso es de más de 150 m2. La superficie total construida es de aproximadamente 492 m2. La densidad de construcción de toda la parcela es del 20,7%. Inmediatamente después, el proyecto fue transformado “mágicamente” en 9 plantas por el inversor. La densidad de construcción cubre casi la totalidad del terreno.

Bienes Raíces - ¿Cómo se construyó el mini departamento “pide 3, construye 9”?

Mini edificio de apartamentos construido en 6 pisos en la comuna de Tan Xa, distrito de Thach That.

Ante las violaciones del inversionista en este proyecto, el 14 de junio, el Comité Popular del distrito de Thach That emitió una decisión para hacer cumplir la demolición de la parte infractora del proyecto que no estaba de acuerdo con la licencia otorgada, pero no especificó el tiempo en que el Sr. C. debe autocorregir las consecuencias. Por lo tanto, hasta el momento han transcurrido 4 meses desde que se tomó la decisión de ejecutar la demolición, pero este edificio de 9 plantas aún no muestra signos de ser demolido.

Después de que el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, pidió a las autoridades que investigaran y aclararan el asunto, este proyecto ahora ha sido cerrado .


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