De acuerdo con la Decisión No. 5105/QD-UBND , la Planificación del Área Urbana de Hoa Lac (HL4) , escala 1/2000, pertenece a las comunas: Tien Xuan, Thach Hoa, distrito de Thach That y las comunas: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, distrito de Quoc Oai. Al norte se encuentra la autopista Hoa Lac - Hoa Binh (carretera provincial existente 84); Limita al oeste con el área urbana de Hoa Lac (HL3); Limita al sur con la carretera Ho Chi Minh y el área urbana de Hoa Lac (HL5); Al este limita con la carretera nacional 21 (actual) y el área urbana de Hoa Lac (HL6).
La escala de investigación de planificación tiene una superficie de aproximadamente 1.879,83 hectáreas. El tamaño de la población es de aproximadamente 145.000 personas. La planificación de la subdivisión urbana de Hoa Lac (HL4) es una de las tres subdivisiones urbanas que pertenecen al área urbana ecológica de acuerdo con la orientación del plan maestro urbano de Hoa Lac con la naturaleza de ser el área central del área urbana de Hoa Lac, desarrollando una nueva área urbana. Construcción de la línea ferroviaria urbana Nº 5 a lo largo de la ampliada Avenida Thang Long y las estaciones de la línea. Construir una línea ferroviaria que conecte las ciudades satélite de Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai a lo largo de la Carretera Nacional 21 y las estaciones de la línea.
La carretera Ho Chi Minh es la vía de circulación externa de toda la ciudad de Hanoi y la zona urbana de Hoa Lac. El tramo que pasa por la ciudad de Hanoi también actúa como la quinta circunvalación de la capital. El corredor de la ruta tiene un ancho típico de B=120m (6 carriles de autopista y vías de servicio paralelas a ambos lados) y se ejecuta de acuerdo con el proyecto de inversión y construcción aprobado por la autoridad competente. La autopista Hoa Lac - Hoa Binh es una autopista que se extiende desde la avenida Thang Long hasta la ciudad de Hoa Binh con un corredor de ancho típico de B=120-180m (6 carriles de autopista y caminos de servicio paralelos en ambos lados). La carretera 21 que pasa por el área urbana de Hoa Lac ha sido renovada y ampliada y es la carretera urbana principal, con una sección transversal de 80 m de ancho, 12 carriles, incluidos 4 carriles de servicio, que corren paralelos a ambos lados.
El Comité Popular de la Ciudad asigna al Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi la responsabilidad del contenido de la evaluación y confirmación de los planos de planificación de zonificación urbana de Hoa Lac (HL4), escala 1/2000 y las Regulaciones de gestión de acuerdo con el proyecto de planificación de conformidad con el contenido de esta Decisión; Realizar el archivo de registros del proyecto según lo prescrito.
El Instituto de Planificación de la Construcción preside y coordina con los Comités Populares de los distritos de Thach That y Quoc Oai para organizar el anuncio público del contenido del proyecto de planificación aprobado en la localidad para que las organizaciones, agencias y personas relevantes puedan conocerlo e implementarlo.
Comités Populares de los distritos de Thach That y Quoc Oai; Comités populares de las comunas: Tien Xuan, Thach Hoa, distrito de Thach That; Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, distrito de Quoc Oai; El Departamento de Inspección de Construcción es responsable de inspeccionar, supervisar y gestionar la construcción de acuerdo con la planificación; Tramitar casos de construcción ilegal de acuerdo a la autoridad y normativa de la ley.
De acuerdo con la Decisión No. 5106/QD-UBND, la Planificación del Área Urbana de Hoa Lac (HL5) , escala 1/2000, pertenece a las comunas: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, distrito de Quoc Oai. El Norte es el centro vial planificado (sección transversal de 50 m - carretera provincial actual 446) y limita con la subdivisión urbana Hoa Lac (HL4); El oeste es el centro vial planificado (sección transversal de 30 m) y limita con la subdivisión urbana Hoa Lac (HL4); Al sur se encuentra la carretera Ho Chi Minh (fase 2) y la carretera planificada (sección transversal de 50 m); El este es el corazón de la principal vía urbana (actual Carretera Nacional 21) y limita con la subdivisión urbana Hoa Lac (HL6).
La escala de investigación de planificación tiene una superficie de aproximadamente 1.101,10 hectáreas. El tamaño de la población es de aproximadamente 75.000 personas. El área urbana de Hoa Lac (HL5) es una de las tres áreas urbanas que pertenecen al área urbana ecológica según la orientación del Plan Maestro Urbano de Hoa Lac con la naturaleza de un área urbana ecológica que es amigable con el medio ambiente y el paisaje natural, infraestructura social sincrónica, infraestructura técnica... formando un área urbana civilizada y moderna y manteniendo la estructura de las áreas residenciales y aldeas existentes; incluye 05 áreas de planificación: El área HL5-1 tiene una superficie de aproximadamente 309,55 hectáreas, población de aproximadamente 20.500 personas, orientada como un área de desarrollo urbano, explotando al mismo tiempo el espacio de montaña, la superficie del agua para entretenimiento, picnics y la ecología de la montaña Dun; El área HL5-2 tiene una superficie de aproximadamente 244,47 hectáreas, población de aproximadamente 17.350 personas, orientada como un área de desarrollo urbano asociado al paisaje de la zona, explotando el espacio de montaña, la superficie del agua para entretenimiento, picnics y la ecología de la montaña So; El área HL5-3 tiene una superficie de aproximadamente 158,13 hectáreas, población de aproximadamente 18.300 personas, está orientada como un área de desarrollo urbano asociado con el paisaje y el terreno del área, dentro del área de planificación, se planea organizar una parte del área de vivienda social independiente concentrada de la ciudad; El área HL5-4 tiene una superficie de aproximadamente 127,37 hectáreas, población de aproximadamente 8.650 personas, orientada como un área de desarrollo urbano, asociado al paisaje y terreno de la zona; El área HL5-5 tiene una superficie de aproximadamente 155,14 hectáreas, población de aproximadamente 10.650 personas, está orientada como un área de desarrollo urbano, al mismo tiempo desarrollándose según el modelo TOD, aprovechando la línea 5 de la estación de tren urbano, dentro del área de planificación, se espera organizar una parte del área de vivienda social independiente concentrada de la ciudad. Además de las 5 áreas de planificación anteriores, se encuentran las principales rutas urbanas (Ho Chi Minh Road, National Highway 21),... con una superficie total de unas 115,44 hectáreas.
El Comité Popular de la Ciudad encargó al Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi que confirmara los planos de planificación de zonificación urbana de Hoa Lac (HL5), escala 1/2000 y las Regulaciones de Gestión de acuerdo con el proyecto de planificación de conformidad con el contenido de esta Decisión; Transferir registros del proyecto de acuerdo a la normativa.
El Instituto de Planificación de la Construcción preside y coordina con el Comité Popular del distrito de Quoc Oai para organizar el anuncio público del contenido del proyecto de planificación aprobado para que las organizaciones, agencias y personas relevantes puedan conocerlo e implementarlo.
El Comité Popular del distrito de Quoc Oai, los Comités Populares de las comunas de Dong Xuan, Phu Man y Hoa Thach y el Departamento de Inspección de Construcción son responsables de inspeccionar, supervisar y gestionar la construcción de acuerdo con la planificación; Tramitar casos de construcción ilegal de acuerdo a la autoridad y normativa de la ley.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html
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