Según la Decisión, el terreno con planificación ajustada localmente pertenece al barrio de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem; Limita al noreste con la carretera en la que se ha invertido construcción y el terreno con símbolo F4-CX02; Limita al suroeste con parcela de tierra marcada como F4-CH02; Carretera B lindante al noroeste = 19,5m en los que se ha invertido y construido. La superficie total de investigación es de aproximadamente 1,82 ha.
El objetivo del ajuste es concretar el Plan Maestro para la Construcción de la Capital de Hanoi hasta 2030 y la visión hasta 2050 aprobados por el Primer Ministro; implementar la política del Comité Popular de la Ciudad sobre la adición de más niveles escolares y alturas de construcción en el terreno de acuerdo con los reglamentos técnicos nacionales, explotando y utilizando eficazmente los fondos de tierra, aumentando la escala de construcción de escuelas, mejorando las condiciones de aprendizaje, la calidad de la enseñanza y la formación, y desarrollando un sistema escolar de alta calidad; como base para la investigación, el establecimiento y el ajuste de la planificación detallada local y los proyectos de inversión para la construcción de escuelas generales multinivel avanzadas y modernas para mejorar el entorno educativo, desarrollar un sistema escolar de alta calidad y construir instalaciones escolares en una dirección sincrónica, estandarizada, avanzada y moderna; Servir como base jurídica para que las autoridades y entes locales gestionen las inversiones en construcción de conformidad con las disposiciones de la ley.
De acuerdo con el Plan de Zonificación Urbana S3, escala 1/5000 y el Ajuste Local del Plan de Zonificación Urbana S3, escala 1/5000 en los bloques de planificación marcados C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 4874 / QD-UBND del 15 de agosto de 2013 y la Decisión No. 2639 / QD-UBND del 30 de mayo de 2018, el terreno para el estudio de ajuste de planificación pertenece al bloque de planificación marcado F4, con una superficie de terreno de aproximadamente 1,82 hectáreas, la orientación funcional es terreno de Escuela Primaria, criterios de planificación arquitectónica: densidad de construcción 20-40%, altura del edificio 1-4 pisos. Ahora ajuste la función de uso del suelo en el área del terreno de la escuela primaria en el bloque de planificación codificado F4 al terreno de una escuela general con muchos niveles (escuela primaria, escuela secundaria y escuela preparatoria) con los siguientes criterios de planificación arquitectónica: Escala del área del terreno de aproximadamente 1,82 ha; Densidad máxima de construcción 40%; Altura máxima del edificio (sobre el suelo) 05 plantas; Planta sótano 01; El número de estudiantes es de aproximadamente 1.820 estudiantes.
El Comité Popular de la Ciudad asigna al Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem y a la unidad de consultoría de planificación para: Ser responsables de la organización legal de la planificación (incluido el proceso; alcance, objetos, tiempo, forma, resultados de la síntesis... opiniones de agencias, organizaciones, individuos y comunidades relevantes), calidad, datos, precisión, consistencia, sincronización con el sistema de dibujos, explicaciones, regulaciones de gestión (incluida la evaluación del estado actual y las opciones de planificación).
El Departamento de Planificación y Arquitectura es responsable de verificar y confirmar los planos aprobados del Ajuste Local de la Planificación de la Subdivisión Urbana S3, escala 1/5000, en una parte del área de tierra en el bloque de planificación con el símbolo F4 (terreno de la Escuela Primaria) en el barrio de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem) de acuerdo con el contenido de esta Decisión; Almacenar registros de proyectos de planificación de acuerdo a normativa.
El Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem es responsable de presidir y coordinar con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del Ajuste Local del Plan de Zonificación para que las organizaciones, agencias y personas relevantes puedan conocerlo.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
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