Novaland pasa de ganancias a pérdidas de más de 7,3 billones de VND después de una auditoría

En la tarde del 27 de septiembre, No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (código NVL) anunció su informe financiero semestral auditado para 2024 con una pérdida de VND 7,327 mil millones, en lugar de una ganancia de VND 345 mil millones como se informó de forma independiente.

También en el informe, el auditor independiente expresó su opinión sobre el supuesto de continuidad del negocio de Novaland.

Según la explicación de Novaland, la razón principal proviene de la disposición sobre renta de tierras y tarifas por uso de tierras pagaderas de acuerdo al plan de precios de tierras de 2017 del proyecto Nam Rach Chiec de 30,106 ha, barrio de An Phu, ciudad de Thu Duc, ciudad de Ho Chi Minh. Sólo por este ítem, NVL debe ajustar su beneficio después de impuestos a la baja en 4,358 mil millones de VND.

Esta es la parcela de tierra para el proyecto Lakeview City. Esta empresa completó la compensación por la limpieza del sitio en 2008 de acuerdo con la decisión de asignación de tierras de 2004. Sin embargo, la ciudad de Ho Chi Minh aprobó posteriormente el plan de precios de la tierra para el terreno mencionado anteriormente de acuerdo con el plan de precios de la tierra en el momento de abril de 2017 (en lugar del momento de 2008). Novaland continúa solicitando una reconsideración al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y a los departamentos pertinentes.

Novaland aún enfrenta muchas dificultades. Foto: NVL

Además, Novaland también realizó ajustes para reducir los ingresos financieros por préstamos, cooperación empresarial y otros ingresos por sanciones por incumplimiento de contrato surgidos durante el período por no haber sido cobrados en efectivo al 30 de junio, según la propia opinión del auditor.

Algunos proyectos clave como NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) y Aqua City (Dong Nai)... están siendo acelerados por Novaland.

Además, Novaland también está haciendo esfuerzos para reestructurar sus finanzas y restaurar gradualmente sus operaciones comerciales.

Las acciones de NVL cayeron recientemente hasta cerca de su mínimo histórico de principios de 2023, por debajo de los 11.000 VND por acción el 17 de septiembre. Este precio es muy bajo en comparación con los más de 18.000 VND por acción de principios de abril y los casi 90.000 VND por acción (precio ajustado) de septiembre de 2022. El precio actual es apenas superior al mínimo histórico de 10.300 VND por acción registrado a finales de febrero de 2023.

En la mañana del 17 de septiembre, la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh (HoSE) anunció su decisión de poner las acciones de NVL en estado de advertencia a partir del 23 de septiembre porque esta empresa presentó sus estados financieros semestrales auditados para 2024 15 días después de la fecha límite prescrita.

Anteriormente, HoSE recordó a Novaland que retrasara el anuncio de sus estados financieros auditados separados y consolidados para el semestre de 2024 el 4 de septiembre.

El 11 de septiembre, las acciones de Novaland cayeron después de que HoSE las pusiera en la lista de acciones no elegibles para operaciones con margen debido a la demora del grupo en revelar el informe financiero semestral auditado para 2024 después de 5 días hábiles a partir de la fecha límite para la divulgación de la información.

La información de que un grupo de accionistas relacionado con el Sr. Bui Thanh Nhon ha reducido su proporción de propiedad en Novaland también podría afectar negativamente a las acciones. El 6 de septiembre, NovaGroup completó la venta de más de 3 millones de acciones, reduciendo así el ratio de propiedad del grupo de accionistas relacionado con el Sr. Bui Thanh Nhon a menos del 39% del capital de Novaland. Desde principios de año, NovaGroup ha vendido más de 36 millones de acciones netas de NVL.

En los últimos dos años, el grupo de accionistas relacionado con el Sr. Nhon ha reducido su propiedad de más de 400 millones de acciones de NVL.

Las acciones caen al fondo, ¿qué pasa con Novaland? Las acciones NVL de Nova Real Estate Investment Group - Novaland cayeron cerca del mínimo histórico establecido a principios de 2023. ¿Qué está sucediendo con el gigante inmobiliario del sur cuando los grandes proyectos se vuelven positivos?

Fuente: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html