Nghe An pide que se ocupe de la manipulación de precios y la especulación inmobiliaria

(Dan Tri) - El Comité Popular Provincial de Nghe An dijo que recientemente, en algunas áreas y localidades, los precios de los bienes raíces y las viviendas han aumentado de manera anormal, incompatible con el valor real.

El Comité Popular Provincial de Nghe An acaba de emitir el Despacho Oficial No. 690 sobre la necesidad de centrarse en la rectificación y el manejo de la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria y la inspección y examen de los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.

Últimamente, en algunos momentos, en regiones y localidades, los precios de los bienes inmuebles y de la vivienda han aumentado de manera anormal, en contradicción con el valor real. La razón de esto es en parte que algunos grupos especulativos, inversionistas e individuos que operan en el mercado inmobiliario se aprovechan de la falta de conocimiento de las personas y de su mentalidad de rebaño para manipular la psicología de "elevar los precios", "crear precios virtuales" y alterar la información del mercado para obtener ganancias.

Además, la información sobre el mercado inmobiliario y de la vivienda es incompleta, no es oportuna y no es transparente, lo que genera una falta de información para las organizaciones y los individuos. Al mismo tiempo, algunas localidades cuentan con información orientada por algunas asociaciones, grupos de especuladores, inversionistas e individuos que operan en el corretaje de bienes raíces, perturbando la información del mercado.

Algunos inversores en proyectos inmobiliarios aprovechan la situación de oferta inmobiliaria limitada para ofrecer precios de inmuebles superiores a la media de los proyectos inmobiliarios para obtener beneficios.

Un terreno subastado en Nghe An (Foto: Hoang Lam).

Sobre esta cuestión, el Comité Popular de la provincia de Nghe An solicita a los departamentos, sucursales y sectores pertinentes y a los Comités Populares de los distritos, ciudades y pueblos que continúen implementando estricta y eficazmente las tareas y soluciones ordenadas por el Gobierno y el Primer Ministro relacionadas con la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Las Unidades son responsables de promover la comunicación, publicidad y transparencia de la información relacionada con la vivienda y el mercado inmobiliario para garantizar su oportunidad, integridad y exactitud; Fortalecer el control y censurar estricta y eficazmente los canales de información social inexactos y no oficiales que puedan tener impactos negativos en la psicología de las personas, los inversores, los clientes y el mercado.

El Departamento de Construcción es responsable de promover la propaganda, la difusión, la educación jurídica y organizar la implementación de las políticas y leyes recientemente emitidas relacionadas con el mercado inmobiliario.

Este Departamento está obligado a publicar con prontitud información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario, y anunciar públicamente los documentos sobre bienes inmuebles elegibles para la actividad comercial; programa y plan de desarrollo de vivienda; planificación de la construcción; planificación urbana y rural; programa de desarrollo urbano;... garantizar la información pública y transparente del mercado.

El Departamento de Construcción está encargado de controlar estrictamente la emisión de los Certificados de Práctica de Corretaje de Bienes Raíces; Actividades de las empresas de compraventa de inmuebles y de servicios de intermediación inmobiliaria en la zona, garantizando la transparencia y profesionalización de estas actividades, previniendo y limitando la falta de control, que puede provocar inestabilidad en el mercado.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente difunde y populariza las leyes y organiza la implementación de las políticas territoriales y leyes recientemente emitidas relacionadas con el sector inmobiliario. Resolver con rapidez y oportunidad los trámites administrativos en materia de inversión y construcción de proyectos habitacionales e inmobiliarios (tales como coordinación de opiniones sobre aprobación de políticas de inversión, asignación de terrenos, cambio de destino del uso del suelo, determinación de precios de terrenos, etc.).

El Departamento de Justicia presidirá y coordinará con el Departamento de Finanzas y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para orientar, supervisar e inspeccionar a los Comités Populares de Distrito en la subasta de derechos de uso de tierras en el área; garantizar la legalidad, publicidad y transparencia.

Además, los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos están encargados de fortalecer las inspecciones para corregir, prevenir y manejar con prontitud las violaciones dentro de su autoridad en las actividades de las empresas, inversionistas, pisos de comercio de bienes raíces, negocios de servicios de corretaje de bienes raíces y subastas de derechos de uso de tierras en el área, centrándose en la legalidad, condiciones y divulgación de información... de los bienes raíces puestos en el comercio con aumentos anormales de precios; No para obtener ganancias, sino para perturbar el mercado.

Los comités populares locales son responsables de anunciar con prontitud la información sobre la planificación y los planes de uso del suelo; inversión en desarrollo de infraestructura; planificación de la construcción; Planificación urbana y rural... garantizando información pública y transparente sobre el mercado.

Las localidades ordenan a las agencias y unidades funcionales que revisen la organización de las subastas de derechos de uso de la tierra en el área para garantizar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; Detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones de las normas legales en las subastas de derechos de uso de tierras, prevenir actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de tierras para beneficio personal y perturbar el mercado.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036.htm