(Dan Tri) - El Comité Popular Provincial de Nghe An dijo que recientemente, en algunas áreas y localidades, los precios de los bienes raíces y de la vivienda han aumentado de manera anormal, inconsistente con el valor real.
El Comité Popular Provincial de Nghe An acaba de emitir el Despacho Oficial No. 690 sobre la necesidad de centrarse en la rectificación y el manejo de la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria y la inspección y el examen de los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.
Últimamente, en algunos momentos, en regiones y localidades, los precios de los bienes inmuebles y de la vivienda han aumentado de manera anormal, incompatible con el valor real. La razón de esto es en parte que algunos grupos especulativos, inversores e individuos que operan en el corretaje inmobiliario se aprovechan de la falta de conocimiento de las personas y de la mentalidad de rebaño para manipular la psicología de "subir los precios", "crear precios virtuales" y alterar la información del mercado. con fines de lucro.
Además, la información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario es incompleta, no es oportuna y no es transparente, lo que genera falta de información para organizaciones e individuos. Al mismo tiempo, algunas localidades cuentan con información orientada por algunas asociaciones, grupos de especuladores, inversionistas e individuos que operan en el corretaje de bienes raíces, perturbando la información del mercado.
Algunos inversores en proyectos inmobiliarios aprovechan la situación de oferta inmobiliaria limitada para ofrecer precios inmobiliarios superiores a la media de los proyectos inmobiliarios para obtener beneficios.
Un terreno subastado en Nghe An (Foto: Hoang Lam).
En relación con esta cuestión, el Comité Popular de la provincia de Nghe An solicita a los departamentos, sucursales y sectores pertinentes y a los comités populares de distritos, ciudades y pueblos que sigan implementando de manera estricta y efectiva las tareas y soluciones asignadas por el Gobierno y el Primer Ministro. El Primer Ministro ordenó la remoción y promoción del mercado inmobiliario para desarrollarse de forma segura, saludable y sustentable.
Las Unidades son responsables de promover la comunicación, publicidad y transparencia de la información relacionada con la vivienda y el mercado inmobiliario para garantizar su oportunidad, integridad y exactitud; Fortalecer el control y la censura estricta y efectiva de los canales de información social inexactos y no oficiales que puedan tener impactos negativos en la psicología de las personas, los inversionistas, los clientes y el mercado.
El Departamento de Construcción es responsable de promover la propaganda, la difusión, la educación jurídica y organizar la implementación de las políticas y leyes recién emitidas relacionadas con el mercado inmobiliario.
Este Departamento está obligado a publicar con prontitud información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario, y anunciar públicamente los documentos sobre bienes inmuebles elegibles para el negocio; programa y plan de desarrollo de vivienda; planificación de la construcción; planificación urbana y rural; programa de desarrollo urbano;... garantizar información pública y transparente sobre el mercado.
El Departamento de Construcción está encargado de controlar estrictamente la emisión de los Certificados de Práctica de Corretaje de Bienes Raíces; actividades de las empresas de compraventa de inmuebles y de servicios de intermediación inmobiliaria en la zona, garantizando la transparencia y profesionalización de estas actividades, previniendo y limitando los descontroles que puedan desestabilizar el mercado.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente difunde y populariza las leyes y organiza la implementación de las políticas de tierras y leyes recientemente emitidas relacionadas con el sector inmobiliario. Tramitación rápida y en los plazos establecidos de los trámites administrativos en materia de inversión y construcción de proyectos habitacionales e inmobiliarios (tales como coordinación de dictámenes sobre aprobación de políticas de inversión, asignación de terrenos, cambio de destino del uso del suelo, etc.) aprovechamiento del suelo, valoración del suelo,. ..).
El Departamento de Justicia presidirá y coordinará con el Departamento de Finanzas y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para orientar, supervisar e inspeccionar a los Comités Populares Distritales en la subasta de derechos de uso de tierras en el área; garantizar la legalidad, publicidad y transparencia.
Además, los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos están encargados de fortalecer las inspecciones para corregir, prevenir y manejar con prontitud las violaciones a las actividades de las empresas e inversionistas de acuerdo con sus competencias. , pisos de negociación de bienes raíces, negocios de servicios de corretaje de bienes raíces, terrenos Subastas de derechos de uso en la zona, centrándose en la legalidad, condiciones, divulgación de información... Los productos inmobiliarios puestos en circulación presentan un fenómeno de aumento de precio anormal; No para obtener ganancias, sino para perturbar el mercado.
Los comités populares locales son responsables de anunciar oportunamente la información sobre la planificación y los planes de uso del suelo; inversión en desarrollo de infraestructura; planificación de la construcción; Planificación urbana y rural... garantizando información pública y transparente sobre el mercado.
Las localidades ordenan a las agencias y unidades funcionales que revisen la organización de las subastas de derechos de uso de la tierra en el área para garantizar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; Detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones de las normas legales en las subastas de derechos de uso de tierras, prevenir actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de tierras para beneficio personal y perturbación del mercado.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nghe-an-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-20250127014322036. htm
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