¿Qué banco ofrece los mejores préstamos hipotecarios en enero de 2024?

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En concreto, el tipo de interés para préstamos hipotecarios más bajo del mercado en enero de 2024 pertenece a Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank con un 5,9 % anual.

A continuación se encuentran UOB Bank (6%/año), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/año), VietinBank (6,4%/año), BIDV (6,5%/año), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/año), Shinhan Bank (6,6%/año), Vietcombank (6,7%/año), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8%/año), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8%/año), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9%/año),...

Por otro lado, el Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank – Techcombank tiene la tasa de interés más alta, pero todavía es bastante “cómoda”, alcanzando el 10,5% anual. Detrás se sitúan HSB (9,75 %/año), Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank - SeaBank (9,29 %/año), Orient Commercial Joint Stock Bank - OCB (8,49 %/año),...

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios continúan cayendo. (Ilustración).

A partir de diciembre de 2023, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en BIDV disminuirán un 1 % anual hasta tan solo el 6,5 % anual.

Vietcombank también bajó las tasas de interés al 6,7% anual. La tasa del 6,7%/año en Vietcombank es fija durante los primeros 18 meses, luego aumenta al 6,8%/año durante los siguientes 2 años y al 7,5% (durante 3 años), 9,5% (durante 5 años), 10,5% (durante 7 años), después de 10 años, la tasa de interés fija es del 11%/año.

Después del período preferencial, el tipo de interés del préstamo se calcula con el tipo de interés del ahorro a 12 meses más un margen del 3,5%.

La tasa más alta del grupo Big 4 pertenece a Agribank con 7%/año, la tasa más baja pertenece a VietinBank con 6,4%/año.

Así, después de un año de “caída en picado” de los tipos de interés de los depósitos, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios también han disminuido drásticamente, aunque el descenso no ha sido realmente proporcional.

Sin embargo, algunas unidades ya no aplican la tarifa súper preferencial. Anteriormente, MSB tenía una política de tasa de interés de sólo 4,99%/año, aplicada hace un año y vigente por muy poco tiempo, sólo los primeros meses. Después de eso, los tipos de interés flotantes suelen oscilar entre el 13% y el 15% anual. Esta política ya no es aplicable.

En la conferencia de prensa para anunciar las tareas del Banco Estatal de Vietnam (SBV) para 2024, celebrada el 3 de enero, el vicegobernador permanente Dao Minh Tu declaró: « Las tasas de interés de los préstamos se encuentran en su nivel más bajo de los últimos 20 años y muchos bancos comerciales afirman que no pueden bajar más. Actualmente, aún persisten tasas de interés altas de períodos anteriores, cuando los bancos comerciales las movilizaron. Sin embargo, es seguro que para 2024, este nivel ya no se mantendrá ».

Ngoc Vy

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