Sólo se ha desembolsado el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND.

Según documentos que sirvieron a la conferencia de revisión de obras de los primeros 6 meses de 2024 del Ministerio de Construcción, actualmente hay 8 proyectos de vivienda social completados a nivel nacional. Desde 2021 a la actualidad, en todo el país se han ejecutado 503 proyectos con una escala de 418.200 viviendas.

De los cuales, se ejecutaron 75 proyectos con una escala de 39.884 apartamentos; Se inició la construcción de 128 proyectos con una escala de 115.379 apartamentos y se aprobaron políticas de inversión para 300 proyectos con una escala de 262.937 apartamentos.

Según el proyecto de inversión para construir al menos un millón de viviendas sociales, el objetivo es completar alrededor de 428.000 viviendas en el período 2021-2025. Solo este año, el Gobierno pretende completar la construcción de unas 130.000 unidades, y el Ministerio de Construcción proyecta que será difícil completar la meta mencionada en 2024.

La implementación del paquete de préstamos de 120 billones de VND todavía es muy lenta, según el Ministerio de Construcción. De este paquete sólo se ha desembolsado el 1%, o alrededor de 1,234 billones de VND (Agribank desembolsó 531 mil millones de VND, Vietinbank desembolsó 306 mil millones de VND, BIDV desembolsó 134 mil millones de VND, Vietcombank desembolsó 2 mil millones de VND y TPBank desembolsó 170 mil millones de VND).

De esta cantidad, 1,202 billones son para inversores en 12 proyectos, lo que significa que solo se han desembolsado unos 32 billones a compradores de viviendas.

Actualmente, además de los cuatro bancos comerciales estatales (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), Tien Phong Bank (TPBank) y VPBank se han registrado para participar en el programa y cada banco aportará 5 billones de VND.

Ministerio de Construcción: Sólo se ha desembolsado el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND.

Además, solo 32 de las 63 provincias y ciudades de todo el país han anunciado una lista de proyectos que necesitan préstamos, con 73 proyectos concentrados en Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh, Bac Ninh, Binh Dinh... La razón señalada por el Ministerio es que la tasa de interés del paquete de préstamos preferenciales sigue siendo alta, mientras que el período del préstamo es corto, por lo que no ha atraído a las empresas ni a las personas a pedir prestado capital.

En los últimos 6 meses del año, el Ministerio de Construcción dijo que la tarea clave es instar a las localidades a implementar el proyecto de invertir en al menos un millón de unidades de vivienda social mientras se encuentran soluciones para superar las dificultades y aumentar la oferta de vivienda para las personas con ingresos bajos y medios para "reequilibrar la oferta y la demanda".

Anteriormente, el Ministerio propuso que el Banco Estatal estudie un nuevo paquete de préstamos preferenciales para compradores de vivienda social con tasas de interés entre 3 y 5% más bajas que las tasas de interés de los préstamos comerciales, con un plazo de préstamo de 10 a 15 años. Esta tasa de interés propuesta es más suave que el actual paquete de crédito preferencial (entre un 1,5 y un 3 % más baja que la tasa de interés de los préstamos comerciales).

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm