TPO - Muchos locales de alquiler en calles y ubicaciones privilegiadas de la zona central de la ciudad de Ho Chi Minh han estado vacíos durante muchos años y están llenos de carteles publicitarios y grafitis.
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Las fachadas de las calles céntricas de Ciudad Ho Chi Minh se consideran tan valiosas como el oro, pero el número de locales vacíos no tiene precedentes en los últimos años. |
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Algunos lugares se han convertido en vendedores ambulantes, paradas de mototaxis y repartidores. |
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La calle Le Loi (Distrito 1) es una de las calles con precios de alquiler más altos en Ciudad Ho Chi Minh, pero también hay muchos locales cerrados esperando inquilinos. |
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Muchos de los locales se encuentran actualmente vacíos y cubiertos de grafitis. |
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Toda la calle está desierta y tranquila porque no hay muchas tiendas. |
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El precio de alquiler de estos locales es muy elevado, entre 4.500 – 45.000 USD/mes, por lo que la mayoría de inquilinos no pueden afrontarlo y tienen que devolver el local. |
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A pesar de estar ubicado cerca de lugares famosos de la ciudad, como el mercado Ben Thanh, el teatro de la ciudad y la calle peatonal Nguyen Hue, docenas de locales en la calle Le Loi todavía se encuentran en un estado de "puertas y cerraduras cerradas". |
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La mayoría de las ventanas están llenas de grafitis, lo que provoca pérdida de belleza urbana. |
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| Otro sitio en la calle Le Loi también está abandonado y muestra signos de grave degradación. |
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Al explicar la tendencia a la baja de la demanda de alquiler de casas adosadas en el centro de la ciudad, los expertos económicos dijeron que la situación comercial actual es más difícil que antes, la gente tiende a "apretarse el cinturón" y a controlar más estrictamente los gastos. |
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Hoy en día, la tendencia de los negocios en línea con la necesidad de un espacio lo suficientemente pequeño para operar está siendo elegida gradualmente por los inquilinos en lugar de tener que alquilar un espacio grande y costoso en el centro de la ciudad de Ho Chi Minh. |
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| El local con dos fachadas en la calle Ly Tu Trong - Pasteur (Distrito 1) también ha estado "inactivo" durante mucho tiempo. |
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Muchos locales en la calle Dong Khoi son similares. Aunque esta ruta está cerca de centros comerciales, hoteles 5 estrellas y lugares de entretenimiento para locales y turistas, más de 10 locales están cubiertos con carteles de alquiler. |
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El local está ubicado en la calle Dong Khoi, el precio de alquiler suele ser de más de 100 millones de VND/m2 y el propietario solo lo alquila por 1 año. Según una encuesta de Cushman & Wakefield de finales de 2023, esta calle ocupa el puesto 13 entre los lugares con precios de alquiler más caros del mundo. Los precios de alquiler aquí también aumentaron un 17% en comparación con el mismo período del año pasado. |
Fuente: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo
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