Revelando el destino de los flujos de capital "migratorios" mientras los inversores anticipan la fase de crecimiento del mercado

Revelando el destino de los flujos de capital "migratorios" a medida que los inversores anticipan la fase de crecimiento del mercado

En el contexto de que el mercado está entrando en un nuevo ciclo, productos con muchas ventajas y grandes políticas de apoyo por parte de los inversores como Vincom Shophouse Diamond Legacy (Vinh City, Nghe An) se consideran destinos de inversión estratégicos.

Fuerte "migración" de capitales hacia el sector inmobiliario

Desde finales de 2023, el mercado inmobiliario ha registrado una fuerte recuperación en muchas ubicaciones y segmentos. Una señal clara es que el número de proyectos lanzados y puestos a la venta ha comenzado a aumentar nuevamente, las transacciones se han vuelto más activas, incluso han aparecido grandes olas y los precios de los productos han establecido continuamente nuevos niveles.

El sector inmobiliario está recibiendo grandes flujos de efectivo de inversión.

Según los expertos, el sector inmobiliario posee todos los elementos del principal canal de inversión actual. En primer lugar, es seguro en términos de propiedad y preservación de valor, y es muy adecuado para protegerse contra la devaluación de la moneda, así como contra las fluctuaciones en las políticas financieras y monetarias. En segundo lugar, el hecho de entrar en un nuevo ciclo de crecimiento del mercado ha creado condiciones favorables para que los inversores compren, porque el precio actual todavía se encuentra en un rango atractivo. Esto significa que cuando el mercado se acelera, los inversores se beneficiarán enormemente del aumento de precio del producto.

“El mercado ha creado los elementos para entrar en la fase de crecimiento. "Si los inversores no compran pronto ahora, puede que no lo hagan o tendrán dificultades para hacerlo en el futuro, porque para entonces el precio habrá aumentado, lo que requerirá una gran inversión y el margen de beneficio probablemente disminuirá", analizó el Sr. Nguyen Trung Kien, un inversor con más de 10 años de experiencia.

De hecho, el mercado en los primeros meses de 2024 ha estado asistiendo a una “migración” de flujos de capital, a medida que los inversores se desplazan hacia el canal inmobiliario para aprovechar oportunidades. Entre ellos, hay muchos inversores que invierten en bienes raíces después de obtener ganancias en otros activos, como el oro.

Vincom Shophouse Diamond Legacy: la inversión coordina "un capital, cuatro beneficios".

Se destaca que los proyectos inmobiliarios que ya están en el mercado son la meta de los inversionistas porque eliminan riesgos en el avance de la construcción, y pueden ser puestos en uso, explotados y rentabilizados pronto. En particular, los proyectos que poseen muchas ventajas inherentes y tienen políticas de incentivos "enormes" adicionales por parte de los inversores son más atractivos para el flujo de caja, típicamente Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Situado en el centro de la ciudad. Vinh, Vincom Shophouse Diamond Legacy es considerado el proyecto líder en el mercado hoy en día gracias a su serie de ventajas sobresalientes. En cuanto a la ubicación, el proyecto se ubica en la zona más próspera de la ciudad. Vinh está rodeado de calles concurridas como Hong Bang, Quang Trung, Dinh Cong Trang y adyacente al centro administrativo de la provincia de Nghe An y otras áreas dinámicas e importantes de la ciudad. Esa ubicación privilegiada convierte al proyecto en un punto de convergencia de mercancías y turistas de todo el mundo, creando una enorme ventaja comercial.

Vincom Shophouse Diamond Legacy es aún más especial ya que está ubicado en el complejo más VIP de la ciudad de Vinh con el centro comercial Vincom, el hotel Sheraton de 5 estrellas y la torre de apartamentos Vinh Lotus Residence. Esto genera una gran fuente de clientes, de composición diversa, de sabor rico y con gran poder adquisitivo, apoyando eficazmente la capacidad comercial del proyecto.

Con condiciones tan favorables, los propietarios de locales comerciales pueden diversificar sus líneas de negocio, desde restaurantes, cafés, bares/pubs, hasta tiendas de moda, salones de belleza, etc.

“El espacio comercial en Vincom Shophouse Diamond Legacy no solo es diverso en tipos, sino que también está abierto en segmentos porque puede apuntar a muchos grupos de clientes diferentes, desde los de gama baja y media hasta los de lujo. "Eso permite a los propietarios diversificar sus opciones, optimizar sus finanzas y convertirlas de forma flexible para adaptarlas a la situación real, garantizando que su negocio siempre esté en una posición ventajosa", dijo la Sra. Van Anh, una inversora de larga trayectoria en la ciudad. Vinh, comparte.

Poseyendo una serie de ventajas excepcionales y excelentes políticas de incentivos, Vincom Shophouse Diamond Legacy es considerado una “gallina de los huevos de oro” para los inversores.

En Vincom Shophouse Diamond Legacy no solo se garantiza la capacidad de hacer negocios con éxito, sino que también el inversor ofrece políticas de incentivos innovadoras. Un ejemplo típico es el programa de compromiso de alquiler para los primeros 10 clientes que compren los productos de la tienda del proyecto con el valor más alto de hasta 3.200 millones de VND. Este nivel de compromiso no sólo es mucho mayor que el nivel general de la ciudad. Hoy en día, Vinh no sólo genera ganancias inmediatas, sino que también proporciona un "seguro" casi absoluto para el flujo de caja, ayudando a los clientes a ser inmunes a los riesgos del mercado durante mucho tiempo.

Además, los clientes también se benefician enormemente de la política de ventas superior del inversor. En consecuencia, si los clientes pagan rápidamente con su propio capital, disfrutarán de un descuento de hasta el 22%; Si se paga en cuotas regulares el descuento será del 20%. En caso de pago anticipado en cuotas, los clientes también reciben un descuento equivalente al 7%/año.

Para los clientes que optan por utilizar apalancamiento financiero, el inversor diseña hasta 3 opciones. En el caso de un préstamo del 70%, los clientes obtendrán un período de gracia de 0% de interés durante 30 meses. Si pides prestado el 50%, el período de gracia de intereses es de 12 meses con un descuento del 16%. Si sólo pides prestado el 30%, el período de gracia con interés del 0% dura 18 meses y obtienes un descuento del 16%.

En particular, los inversores que sean miembros del Vinhomes Elite Customer Club, al poseer productos inmobiliarios adicionales en Vincom Shophouse Diamond Legacy este mayo, tendrán la oportunidad de disfrutar de descuentos basados ​​en el total de activos que posean, desde 0,75% - 1,27%, dependiendo del nivel de membresía.

Se puede decir que Vincom Shophouse Diamond Legacy es un producto raro y difícil de encontrar en el mercado cuando ofrece a los inversores hasta cuatro tipos de beneficios: beneficios por descuento, beneficios por préstamos, beneficios por perspectivas comerciales y beneficios por posibles aumentos de precios. Por ello, el proyecto se considera una “gallina de los huevos de oro”, un producto de inversión estratégico, actualmente muy buscado por los inversores.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html