No está permitido separar parcelas de terreno urbano en Quang Ngai de menos de 50 m2.

El 16 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai anunció que el Vicepresidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, Tran Phuoc Hien, acaba de firmar una Decisión para promulgar regulaciones sobre las condiciones y áreas mínimas para la división de tierras y la consolidación de tierras para cada tipo de tierra en el área.

En consecuencia, a partir del 30 de octubre de 2024 entrará en vigor esta nueva normativa. En el cual el suelo urbano residencial no podrá fraccionarse en parcelas menores de 50m2.

Además, algunas superficies de terreno residencial en zonas rurales no pueden dividirse en parcelas menores de 50 m2. En concreto: terrenos rurales en el distrito de Ly Son; Comunas de Binh Chanh, Binh Thanh, Binh Dong, Binh Chau, Binh Hai, Binh Tri y Binh Thuan (distrito de Binh Son); Comunas de Tinh Ky, Nghia An, Nghia Phu (ciudad de Quang Ngai) y comuna de Duc Loi (distrito de Mo Duc). Dado que todas ellas son comunas costeras, los recursos de tierra son limitados, mientras que la población es grande y la densidad de población por unidad de superficie es muy alta.

Los terrenos que no pueden dividirse en parcelas más pequeñas de menos de 70m2 incluyen: terrenos adyacentes a la Carretera Nacional 1; El terreno está adyacente a la Carretera Nacional 24B en la ciudad de Quang Ngai y la comuna de Tinh Ha en el distrito de Son Tinh; Parcela de terreno adyacente a la Carretera Nacional 24 (nueva) desde la Carretera Nacional 1 hasta el límite de la comuna de Pho Phong, ciudad de Duc Pho; Parcela de tierra adyacente a la Carretera Nacional 24 (antigua) desde la Carretera Nacional 1 (intersección de Thach Tru) hasta la intersección de Tay Cong Hoa Chung en el distrito de Mo Duc; Parcela de terreno adyacente a la carretera provincial 623B, comuna de Nghia Ky, distrito de Tu Nghia; Comunas de Nghia Dung y Nghia Dong, ciudad de Quang Ngai. Las superficies restantes no deberán ser inferiores a 100m2.

La provincia de Quang Ngai estipula que no está permitido dividir parcelas menores de 50 metros cuadrados para terrenos residenciales rurales en el distrito insular de Ly Son y 11 comunas en 3 localidades a nivel de distrito en la provincia de Quang Ngai. Foto: Son Tung

Las tierras agrícolas en la ciudad de Quang Ngai y los barrios de Nguyen Nghiem y Pho Thanh (ciudad de Duc Pho) no se pueden dividir en parcelas menores a 200 m2. Las comunas y barrios restantes de la ciudad de Duc Pho, los distritos de llanura y las ciudades de los distritos montañosos no tienen menos de 300 m2. Las superficies restantes no serán inferiores a 500m2.

En particular, las tierras para el cultivo de cultivos anuales en el distrito de Ly Son no se pueden dividir en parcelas más pequeñas que 100 m2. Las tierras para cultivos perennes en el distrito de Ly Son no se pueden dividir en parcelas menores de 200 m2.

Además de eso, otras tierras agrícolas en Ly Son no están divididas en parcelas de menos de 300 m2, la ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, los distritos de llanura y las ciudades de los distritos montañosos no tienen menos de 1.000 m2. Las superficies restantes no serán inferiores a 1.500m2.

Los terrenos para el cultivo de árboles en la ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, los distritos llanos y las ciudades de los distritos montañosos no deben separarse por debajo de los 400 m2. Superficies restantes: 700m2.

La provincia de Quang Ngai estipula que las tierras de acuicultura y de producción de sal en la provincia de Quang Ngai no se pueden dividir en áreas más pequeñas de menos de 300 metros cuadrados. Las tierras ganaderas concentradas en la ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, el distrito de Ly Son y los distritos de llanura no se pueden dividir en parcelas de menos de 1.500 m2. Superficie restante: 2.000m2.

Para las tierras forestales de producción, la ciudad de Quang Ngai, la ciudad de Duc Pho, el distrito de Ly Son y los distritos del delta no pueden separarse por debajo de los 1.000 m2. Las superficies restantes no serán inferiores a 2.000m2.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm