Implementar urgentemente la reducción de la renta de la tierra según la decisión del Primer Ministro

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El Director General del Departamento General de Impuestos ordena a los departamentos tributarios locales orientar a las organizaciones, unidades, empresas, hogares e individuos que arriendan tierras del Estado para implementar la reducción de impuestos, de acuerdo con la decisión del Primer Ministro.

Difundir ampliamente la política de reducción de la renta de la tierra; Implementación oportuna de políticas de apoyo

En aplicación de la Decisión No. 25/2023/QD-TTg del Primer Ministro sobre la reducción del alquiler de la tierra en 2023, el Director General del Departamento General de Impuestos acaba de emitir el Despacho Oficial No. 08/CD-TCT ordenando a los departamentos tributarios locales que orienten a las organizaciones, unidades, empresas, hogares e individuos que están arrendando tierras por el Estado para implementar la reducción de impuestos, de acuerdo con la decisión del Primer Ministro.

En concreto, el Departamento General de Tributación exige a las unidades de todo el sector tributario que implementen con urgencia y difundan ampliamente el contenido completo de la política de reducción de la renta de la tierra, según lo prescrito en la Decisión No. 25/2023/QD-TTg, a las organizaciones, unidades, empresas, hogares e individuos que están arrendando directamente tierras por el Estado de acuerdo con la decisión de arrendamiento de tierras o el contrato de arrendamiento de tierras o el certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra de las agencias estatales competentes en forma de pago anual de renta de la tierra.

En consecuencia, en cada área de gestión fiscal, la autoridad fiscal coordina de forma proactiva con agencias de prensa, estaciones de radio y televisión, sucursales/oficinas de representación de la Federación de Comercio e Industria de Vietnam (VCCI)..., para organizar la propaganda y difusión del contenido de la Decisión Nº 25/2023/QD-TTg.

Las autoridades fiscales elaborarán documentos de orientación para la implementación de la Decisión Nº 25/2023/QD-TTg y publicarán dichos documentos en el portal/sitio web de la unidad.

Los departamentos de impuestos locales envían documentos de orientación por correo electrónico a organizaciones, unidades, empresas, hogares e individuos que arriendan tierras del Estado.

El Departamento General de Impuestos exige que la información y la propaganda sean regulares y continuas en múltiples formas, asegurando que los contribuyentes tengan acceso, comprendan claramente el alcance, los temas, los plazos, el orden, los procedimientos y los beneficios al implementar la política de reducción de rentas de tierras para que los contribuyentes puedan implementar de manera adecuada y oportuna las políticas de apoyo del Estado, eliminando las dificultades financieras de los contribuyentes.

Al mismo tiempo, el Director General del Departamento General de Tributación solicita que, con base en el expediente de solicitud de reducción de renta de tierra de 2023 del arrendatario de tierras (conforme a lo prescrito en el Artículo 4 de la Decisión No. 25/2023/QD-TTg), presentado por el contribuyente, la autoridad tributaria determine el monto de la renta de la tierra a reducir y emita una decisión para reducir la renta de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la recaudación de rentas de la tierra.

Además, la autoridad fiscal sintetiza la situación de la reducción de la renta de la tierra (según la Decisión No. 25/2023/QD-TTg) en la provincia y la ciudad, actualiza la información sobre la reducción de la renta de la tierra de los contribuyentes, el monto de la renta de la tierra a pagar en 2023 y ajusta la tarifa por pago tardío equivalente (si la hubiera) en el sistema.

En caso de que no exista plazo siguiente para pagar la renta de la tierra, el exceso se compensará o devolverá de acuerdo con lo dispuesto en la ley de gestión tributaria y demás leyes pertinentes.

El jefe de la autoridad tributaria es responsable de asignar los departamentos pertinentes dentro de la autoridad tributaria para actualizar, buscar, revisar, verificar registros e instar la implementación de conformidad con las disposiciones de la ley.

En caso de que se determine que el contribuyente no es elegible para la reducción de renta de tierras según lo prescrito, la autoridad fiscal notificará al contribuyente para que realice el pago de conformidad con las leyes de renta de tierras vigentes.

Los departamentos tributarios deberán resumir e informar sobre la implementación de la Decisión No. 25/2023/QD-TTg, en la cual, para cualquier problema o cuestión que surja durante el proceso de implementación, los departamentos tributarios deberán reflexionar prontamente y proponer y hacer recomendaciones al Departamento General de Tributación para su resolución.

El primer ministro decide reducir el alquiler de la tierra en un 30% en 2023

Anteriormente, el viceprimer ministro Le Minh Khai firmó la Decisión No. 25/2023/QD-TTg del Primer Ministro sobre la reducción de la renta de la tierra para 2023.

Los sujetos de solicitud son organizaciones, unidades, empresas, hogares y personas físicas a quienes el Estado les arrienda directamente tierras de acuerdo con la Decisión o Contrato o Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra del organismo estatal competente en forma de arrendamiento de tierras con pago anual (arrendatario de tierras).

Esta disposición se aplica a los casos en que el arrendatario de la tierra no es elegible para la exención o reducción de la renta de la tierra, el período de exención o reducción de la renta de la tierra ha expirado y los casos en que el arrendatario de la tierra está recibiendo una reducción en la renta de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras (Ley de Tierras y documentos que detallan la Ley de Tierras) y otras leyes pertinentes.

Respecto de la reducción de la renta de la tierra, una reducción del 30% en la renta de la tierra a pagar (ingresos generados) en 2023 para los arrendatarios de tierras especificados anteriormente; No se realizará ninguna reducción en las rentas de tierras pendientes de años anteriores a 2023 ni en las multas por pago atrasado (si las hubiera).

La reducción de la renta de la tierra antes mencionada se calcula sobre la renta de la tierra a pagar (ingresos generados) en el año 2023 de acuerdo con las disposiciones de la ley. En caso de que el arrendatario de la tierra esté recibiendo una reducción en la renta de la tierra de acuerdo con las regulaciones o/y deducciones por compensación y limpieza del sitio de acuerdo con las regulaciones de la ley sobre renta de la tierra, la reducción del 30% en la renta de la tierra se calcula sobre el monto de la renta de la tierra a pagar (si lo hubiera) después de ser reducida o/y deducida de acuerdo con las regulaciones de la ley (excepto el monto de la renta de la tierra reducida de acuerdo con la Decisión No. 01/2023/QD-TTg del 31 de enero de 2023 del Primer Ministro).

La Decisión No. 25/2023/QD-TTg entra en vigor a partir del 20 de noviembre de 2023.

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