En concreto, el Viceprimer Ministro aprobó a Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company como inversor del proyecto.
El proyecto se implementa en el lote CN4, CN5 del parque industrial central de la zona económica de Vung Ang, ciudad de Ky Anh, provincia de Ha Tinh, con un capital de inversión total de 13.276.491 mil millones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 1.991.473 mil millones de VND.
El Viceprimer Ministro encargó al Ministerio de Planificación e Inversiones la responsabilidad de los contenidos asignados para evaluar las políticas de inversión de proyectos y realizar la gestión estatal de los parques industriales de conformidad con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.
Los ministerios pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.
El Comité Popular Provincial de Ha Tinh garantiza la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; responsable de la conformidad del proyecto con los planos aprobados por las autoridades competentes; Recibir comentarios de los Ministerios.
Al mismo tiempo, garantizar las condiciones, procedimientos y procesos para el arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar el uso de las mismas, incluidas las tierras de cultivo de arroz, para implementar proyectos de conformidad con las disposiciones de la ley; tener un plan para complementar la superficie de tierra o aumentar la eficiencia del uso de otras tierras de cultivo de arroz para compensar la conversión de tierras de cultivo de arroz de conformidad con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 134 de la Ley de Tierras; Inspeccionar y supervisar la separación y el uso de la capa superficial del suelo de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 4, Artículo 14 del Decreto No. 94/2019/ND-CP de fecha 13 de diciembre de 2019 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Cultivo sobre variedades vegetales y cultivo; Cumplir con las normas sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiera tierras; Revisar y garantizar el arrendamiento de las áreas de tierra asignadas por el Estado para su manejo según lo prescrito en el artículo 8 de la Ley de Tierras, las tierras agrícolas utilizadas para fines públicos, las tierras que los usuarios de la tierra no tienen derecho a transferir, arrendar o aportar capital utilizando los derechos de uso de la tierra según lo prescrito por la ley de tierras; Presidir y coordinar con el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la recuperación de los costos de compensación y limpieza del sitio del área de 54,5 hectáreas al presupuesto estatal de conformidad con lo establecido en la ley, para evitar la pérdida de activos estatales.
El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh es responsable de la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar los propósitos del uso de la tierra para implementar el proyecto, que debe ser consistente con los indicadores de tierra en la planificación y el plan nacional del uso de la tierra hasta 2030 y hasta 2025 asignados a la provincia de Ha Tinh de acuerdo con la Decisión No. 326/QD-TTg del 9 de marzo de 2022 del Primer Ministro sobre la asignación de indicadores de planificación del uso de la tierra para el período 2021-2030, el plan nacional de uso de la tierra para el período de cinco años 2021-2025, la Decisión No. 227/QD-TTg del 12 de marzo de 2024 del Primer Ministro sobre el ajuste de una serie de indicadores de uso de la tierra hasta 2025 asignados por el Primer Ministro en la Decisión No. 326/QD-TTg y los indicadores de uso de la tierra de la provincia de Ha Tinh para el período 2021-2030 aprobados en la Decisión No. 1363/QD-TTg de fecha 8 de noviembre de 2022 del Primer Ministro que aprueba la Planificación de la provincia de Ha Tinh para el período 2021-2030, con visión hasta 2050.
El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh coordina con el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural el proceso de elaboración de la planificación forestal nacional, garantizando la coherencia del contenido forestal de la planificación provincial de Ha Tinh aprobada con el contenido de la planificación forestal nacional que se está preparando.
El Comité Popular de la provincia de Ha Tinh ordenó a la Junta de Administración de la Zona Económica de Ha Tinh y a las agencias pertinentes que revisen y garanticen que el área de implementación del proyecto sea adecuada a los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre el patrimonio cultural.
Al mismo tiempo, los inversionistas deberán: (i) especificar el progreso en la atracción de proyectos de inversión para implementar clústeres industriales según lo prescrito en el Punto a, Cláusula 5, Artículo 8 del Decreto No. 35/2022/ND-CP que se especificará en el Certificado de Registro de Inversión; (ii) Durante la ejecución del proyecto, si se descubre que los minerales tienen un valor superior al de los minerales utilizados como materiales de construcción comunes, se deberá informar al organismo estatal competente para su liquidación de conformidad con las disposiciones de la ley sobre minerales; (iii) Implementar el plan para restaurar el sistema de riego y los canales identificados en la planificación general para la construcción de la zona económica de Vung Ang, el plan de zonificación para la construcción de los lotes CN4 y CN5 del parque industrial central aprobado por las autoridades competentes y de conformidad con las disposiciones de la ley sobre riego para asegurar que la implementación del proyecto no afecte la gestión y operación del sistema de riego y la capacidad de cultivo de las personas circundantes; (iv) realizar un depósito o tener una garantía bancaria para la obligación de depósito para asegurar la ejecución del proyecto según lo prescrito en el artículo 43 de la Ley de Inversiones, los artículos 25 y 26 del Decreto No. 31/2021/ND-CP.
Al mismo tiempo, monitorear y evaluar la atracción de proyectos de inversión para implementar clústeres industriales de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 23 del Decreto No. 80/2021/ND-CP de fecha 26 de agosto de 2021 del Gobierno que detalla y orienta la implementación de una serie de artículos de la Ley de Apoyo a las Pequeñas y Medianas Empresas, la Cláusula 3, Artículo 9 del Decreto No. 35/2022/ND-CP y la implementación de los compromisos prescritos en el Punto b, Cláusula 2, Artículo 68 del Decreto No. 35/2022/ND-CP; Realizar el seguimiento y evaluación de los proyectos de inversión de acuerdo a lo establecido en el artículo 70 de la Ley de Inversiones.
Existen soluciones para apoyar la atracción de proyectos de inversión para implementar clústeres industriales en el parque industrial Vinhomes Vung Ang de acuerdo con la orientación de centrarse en el desarrollo de los sectores de producción industrial en la región central norte y la costa central según lo prescrito en el punto b, cláusula 1, artículo 3 de la Resolución No. 81/2023/QH15 de fecha 9 de enero de 2023 de la Asamblea Nacional sobre el plan maestro nacional para el período 2021-2030, con visión al 2050; instrucciones para el desarrollo de parques industriales según lo prescrito en el Punto a, Sección 3, Parte V, Artículo 1 de la Decisión No. 376/QD-TTg de fecha 4 de mayo de 2024 del Primer Ministro que aprueba la Planificación de las regiones del Centro Norte y la Costa Central para el período 2021-2030, con visión a 2050; Orientación para el desarrollo industrial y plan de desarrollo del parque industrial en la provincia de Ha Tinh aprobado en el punto a, cláusula 1, sección III, punto b, cláusula 5, sección IV, Artículo 1 de la Decisión No. 1363/QD-TTg; Fortalecimiento de la conexión entre los parques industriales en la provincia de Ha Tinh para atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales en la zona económica de Vung Ang.
Garantizar que la ubicación y la escala del área del proyecto se ejecuten de acuerdo con la política de inversión del proyecto aprobada por la autoridad competente; Orientar, inspeccionar y supervisar a los inversionistas en la ejecución del plan de zonificación de construcción de los lotes CN4 y CN5 del parque industrial central aprobado por las autoridades competentes y completar los procedimientos de construcción de acuerdo a la reglamentación; La estructura de uso del suelo y la distancia de seguridad ambiental del proyecto cumplen con el Reglamento Técnico Nacional sobre planificación de la construcción y otras disposiciones legales pertinentes; La inversión en la construcción del parque industrial Vinhomes Vung Ang garantiza la conexión con las subdivisiones restantes del parque industrial central CN4, CN5 con un sistema de infraestructura técnica moderno y sincrónico y una conexión de infraestructura técnica de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción para crear condiciones favorables para atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales.
Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (inversor) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a los organismos estatales competentes.
Utilizar el capital social de acuerdo con los compromisos y cumplir con la legislación territorial y otras disposiciones legales pertinentes; aumentar el capital social o tener un plan para movilizar otras fuentes de capital legal en caso de no movilizar suficiente capital crediticio para el proyecto; Cumplir plenamente las condiciones prescritas en la Cláusula 2, Artículo 4 del Decreto No. 02/2022/ND-CP al realizar actividades comerciales de infraestructura de parques industriales; tener planes específicos para cobrar cuentas por cobrar.
Los inversores sólo pueden implementar el proyecto después de cumplir todas las condiciones prescritas por la ley, incluyendo la autorización de las autoridades competentes para convertir el propósito de uso de tierras de cultivo de arroz y ser responsables de pagar una suma de dinero para proteger y desarrollar las tierras de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 3, Artículo 134 de la Ley de Tierras y el Artículo 45 del Decreto No. 43/2014/ND-CP del 15 de mayo de 2014 que detalla la implementación de una serie de artículos y cláusulas de la Ley de Tierras...
Fuente: https://kinhtedothi.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang.html
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