El superproyecto de 23.000 billones del multimillonario Pham Nhat Vuong en Hai Phong recibe buenas noticias

(Dan Tri) - El proyecto para construir una nueva área urbana en los distritos de Duong Kinh y Kien Thuy (Hai Phong) invertido por Vinhomes Joint Stock Company es elegible para movilizar capital para desarrollar el proyecto.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Hai Phong ha enviado un aviso a Vinhomes Joint Stock Company (código bursátil: VHM) sobre el proyecto para construir una nueva área urbana en el distrito de Duong Kinh y el distrito de Kien Thuy (excluyendo proyectos de vivienda para reasentamiento), elegible para movilizar capital para invertir en la construcción de viviendas comerciales a través de una contribución de capital.

El proyecto mencionado tiene una escala de aproximadamente 240 hectáreas ubicadas en el barrio de Hoa Nghia, distrito de Duong Kinh y dos comunas de Dong Phuong y Dai Dong, distrito de Kien Thuy, ciudad de Hai Phong. Esta ubicación está cerca de la autopista 5B que conecta Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. La inversión total del proyecto es de más de 23,218 billones de VND (casi 1.000 millones de dólares).

A principios de marzo, Vinhomes envió un aviso solicitando recaudar capital por un monto total de 13,5 billones de VND para desarrollar el proyecto. Esta cantidad se utiliza para construir proyectos de vivienda e infraestructura técnica para la parte del proyecto a la que se le han asignado tierras y tierras arrendadas por la ciudad de Hai Phong (excluidos los proyectos de vivienda para reasentamiento).

De los cuales, Vinhomes recibirá un préstamo de 7,920 mil millones de dongs del Banco de Comercio Exterior de Vietnam (Vietcombank) para pagar las tarifas de uso de la tierra y los costos de construcción. Hasta la fecha, Vietcombank ha desembolsado alrededor de 4,806 mil millones de VND.

Perspectiva del nuevo proyecto de área urbana en el distrito de Duong Kinh y el distrito de Kien Thuy (Foto: informe de EIA).

Sobre esta base, el Departamento de Construcción anunció que el nivel de movilización de capital de Vinhomes a través de la contribución de capital, cooperación de inversión, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones e individuos no excede el nivel de movilización de capital propuesto de VND 13,500 mil millones y es responsable de continuar implementando y completando el proyecto de acuerdo con el cronograma aprobado.

Según el informe de evaluación de impacto ambiental (EIA) publicado en 2024, se espera que el proyecto en Duong Kinh – Kien Thuy comience la operación de prueba a partir de 2026, después de completar elementos principales como infraestructura de tráfico, áreas de vivienda, obras públicas y escuelas. Se espera que toda la zona urbana esté terminada en el segundo semestre de 2029.

En cuanto a la planificación, el proyecto destina 69,4 hectáreas para el desarrollo de tipologías habitacionales, de las cuales 13,9 hectáreas están previstas para la construcción de viviendas sociales con una densidad máxima de construcción del 25% y una altura de hasta 10 pisos. Se espera que el área urbana proporcione alrededor de 5.000 casas adosadas en un área de 36,6 hectáreas y 1.300 villas en un área de aproximadamente 18,8 hectáreas.

Este es el cuarto proyecto urbano de Vinhomes en Hai Phong, después de Royal Island, Marina e Imperia. De ellos, Royal Island en la isla Vu Yen es el proyecto de mayor escala que la empresa ha implementado jamás en esta localidad, con una superficie de 877 hectáreas y un capital de inversión total de hasta 2.400 millones de dólares.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm