Hanoi estudia opciones de planificación para tres complejos de apartamentos antiguos: Thanh Cong, Giang Vo y Ngoc Khanh

Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad Hanoi Duong Duc Tuan concluyó la revisión del plan de planificación detallado para el área de renovación, reconstrucción y reconstrucción de 03 edificios de apartamentos antiguos Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh, distrito de Ba Dinh y alrededores.

Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad Hanoi Duong Duc Tuan concluyó la revisión del plan de planificación detallado para el área de renovación, reconstrucción y reconstrucción de 03 edificios de apartamentos antiguos Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh, distrito de Ba Dinh y alrededores.

Oficina del Comité Popular de la Ciudad. Hanoi ha emitido el Aviso No. 111/TB-VP sobre la Conclusión del Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad. Hanoi Duong Duc Tuan en la reunión para revisar el plan de planificación detallado para el área de renovación, reconstrucción y reconstrucción de 3 edificios de apartamentos antiguos Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh, distrito de Ba Dinh y alrededores.

En consecuencia, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad. Hanoi Duong Duc Tuan concluyó y ordenó por unanimidad lo siguiente:

Para el antiguo complejo de apartamentos Thanh Cong y sus alrededores, Comité Popular de la Ciudad. Hanoi básicamente está de acuerdo con el plan de investigación de planificación arquitectónica propuesto por el Comité Popular del distrito de Ba Dinh y la unidad de consultoría; El plan propuesto es relativamente ordenado y coherente, pero carece de innovación o avance.

Por lo tanto, con base en el plan propuesto, se necesitan más investigaciones para completarlo:

Investigar algunos caminos que conecten el espacio del lago Thanh Cong y el jardín de flores y el espacio verde en el área de reconstrucción; Investigaciones sobre la ampliación de algunos caminos internos suficientemente grandes, investigaciones sobre la adición y desarrollo de espacios verdes, posiblemente combinando espacios subterráneos; Algunas áreas de infraestructura técnica renovadas y renovadas se combinan e integran con espacios verdes y paisajes;

Investigación sobre el desarrollo de edificios de mayor altura para el espacio "núcleo" de apartamentos y arreglos de reasentamiento (máximo 40 pisos), aplicando obras de referencia para áreas TOD (de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Capital); Calcular armoniosamente el área excedente de pisos comerciales, creando un fondo de suelo para servicios comerciales más grande.

Para el área de disposición del espacio de servicio comercial, es necesario estudiar una forma más especial en un complejo con espacios innovadores; Crear podios comerciales distintivos, creando una tolerancia formal y funcional más diversa en el podio.

Asignar al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh para que coordine urgentemente con la unidad consultora para completar el plan, enviarlo al Departamento de Planificación y Arquitectura para su evaluación de acuerdo con los procedimientos y regulaciones, y presentarlo al Comité Popular de la Ciudad. Hanoi aprobado antes del 25 de marzo de 2025.

Para el antiguo complejo de apartamentos de Giang Vo y sus alrededores, el Comité Popular de la Ciudad. Hanoi está básicamente de acuerdo con el plan de investigación propuesto por el Comité Popular del distrito de Ba Dinh y la unidad consultora; El Comité Popular del Distrito de Ba Dinh y la unidad consultiva deben centrarse en completar y complementar algunos contenidos:

Recibir contenidos completos de naturaleza similar, correlacionada y unificada para el complejo de apartamentos Thanh Cong Old para completar el plan.

Desarrollar una arquitectura paisajística e infraestructura innovadora y visionaria; Maximizar el espacio verde, el espacio subterráneo; Es necesario estudiar algunos edificios de gran altura innovadores en el área cerca de las calles Giang Vo y Kim Ma para crear un complejo de bases de edificios con funciones comerciales y de servicios, aumentando el área comercial y de servicios...

Estudiar el plan para sincronizar el espacio arquitectónico, el paisaje y la infraestructura del área al oeste del lago Giang Vo, cerrar el bloque de planificación, adecuado para la planificación detallada en el terreno No. 148 Giang Vo Street y adecuado para la planificación detallada general del antiguo Complejo de apartamentos Giang Vo y alrededores.

Comité Popular de la Ciudad Hanoi encargó al Comité Popular del Distrito de Ba Dinh que coordinara urgentemente con la unidad consultora para completar el plan, enviarlo al Departamento de Planificación y Arquitectura para su evaluación de acuerdo con los procedimientos y regulaciones, y presentarlo al Comité Popular de la Ciudad. Hanoi aprobado antes del 31 de marzo de 2025.

Para el antiguo complejo de apartamentos Ngoc Khanh y sus alrededores, el Comité Popular de la Ciudad. Hanoi solicitó al Comité Popular del distrito de Ba Dinh y a la unidad consultora que volvieran a estudiar el plan de espacio funcional e infraestructura y propongan soluciones más sólidas para evitar espacios fragmentados; El área de Kim Ma y el área TOD de la estación S9 deben tener soluciones específicas; Investigar y crear rutas de tráfico combinadas con el espacio paisajístico; conectando el lago Ngoc Khanh con el lago Giang Vo, el eje que conecta la calle Kim Ma y la calle Nguyen Cong Hoan; en caso de demolición forzosa de algunas construcciones no aptas;

Verificar, reinvestigar y procesar de manera integral; crear un modelo innovador, considerar la opción de seleccionar un bloque para estudiar la inducción en el sitio, redividir el espacio y organizar el reasentamiento en el sitio (alcance limitado);

Investigar e incidir en el área para disponer terrenos comerciales y de servicios a lo largo de la calle Nguyen Chi Thanh, determinar soluciones de planificación arquitectónica apropiadas, investigar opciones para conectar proyectos y evitar la dispersión; El Comité Popular del Distrito de Ba Dinh orienta y coordina urgentemente con las unidades consultoras para completar el plan y organizar la recopilación de opiniones de la comunidad de acuerdo con las regulaciones; Presentar al Departamento de Planificación y Arquitectura para su reevaluación; Presentar al Comité Popular de la Ciudad Hanoi aprobado en mayo de 2025.

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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-xem-xet-phuong-an-quy-hoach-3-khu-chung-cu-cu-thanh-cong-giang-vo-va-ngoc-khanh-d251913.html