Hanoi promueve la reconstrucción y renovación de viviendas antiguas

Para implementar el Proyecto, así como los planes de la ciudad de Hanoi, el distrito de Thanh Xuan está acelerando urgentemente el progreso, aplicando proactivamente todas las medidas, eliminando dificultades y resolviendo los problemas relacionados.

Tareas centrales prioritarias

Según las estadísticas, solo en el barrio de Thanh Xuan Bac, distrito de Thanh Xuan, hay casi 70 edificios de apartamentos. Entre ellos cabe destacar 60 antiguos edificios de viviendas con bloques de 5 plantas que se pusieron en funcionamiento a principios de los años 80. Al igual que otros edificios de apartamentos antiguos de la ciudad, los apartamentos en el área de vivienda colectiva de Thanh Xuan Bac fueron ampliados por los residentes con jaulas de tigres debido a la necesidad real de más personas...

Ampliar arbitrariamente las jaulas de tigres no solo supone un riesgo de no garantizar la seguridad en términos de construcción y estructura del edificio, sino que también supone un peligro potencial en caso de incendio o explosión. No sólo eso, la expansión de los hogares que viven aquí también destruye la belleza urbana en pleno centro de la capital.

El Sr. Tran Thanh Sang, habitación 501, edificio B6, zona de vivienda colectiva de Thanh Xuan Bac, dijo: la mayoría de las casas como B4, B5, B6... en el área de vivienda colectiva de Thanh Xuan Bac han existido durante casi 40 años. Hasta el momento, el estado actual de la arquitectura y muchos elementos se han degradado, en los que el sistema de suministro de agua limpia a los edificios no está sincronizado.

Además de esto, el sistema de drenaje de aguas residuales domésticas no recibe un mantenimiento regular, lo que genera estancamiento y afecta directamente al medio ambiente. En particular, la superficie de las habitaciones en las zonas de vivienda colectiva es muy pequeña, por lo que no puede hacer frente al problema del crecimiento de la población.

“Aunque este edificio B6 está prácticamente degradado, incluso ruinoso, muchas familias como la mía aún deciden quedarse a largo plazo porque el complejo de apartamentos está ubicado en el centro de la capital, cuenta con todos los servicios, escuelas y mercados...” - dijo el Sr. Sang.

Al compartir sobre la política de renovación de edificios de apartamentos antiguos de la ciudad, así como del distrito de Thanh Xuan, el Sr. Sang dijo: la atención y prioridad del Estado para renovar edificios de apartamentos antiguos es una política muy correcta y en línea con los deseos de la gente. No sólo su familia, sino la mayoría de los habitantes de la casa B6 están de acuerdo en apoyar a las autoridades en la renovación y reconstrucción del viejo edificio de apartamentos.

Según algunos residentes que viven en B13, complejo de apartamentos Thanh Xuan Bac, ha habido muchas encuestas sobre la renovación de viviendas en el pasado, pero han pasado muchos años y la renovación de las casas antiguas aquí no se ha llevado a cabo. Para acelerar la renovación y reconstrucción de viejos edificios de apartamentos, los residentes locales expresaron su esperanza de que las autoridades encuentren pronto una solución para garantizar la armonía de intereses entre el Estado, los inversores y los residentes.

Reconstrucción sincrónica de antiguos edificios de apartamentos

Con respecto a este tema, el Sr. Nguyen Duy Linh, jefe del Departamento de Gestión Urbana del Distrito de Thanh Xuan, dijo: Se puede decir que en los últimos años, el Distrito de Thanh Xuan ha prestado gran atención a la reconstrucción urbana, en la que una de las tareas de máxima prioridad es renovar los viejos edificios de apartamentos. Para acelerar el progreso, el Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan está aplicando de manera urgente y proactiva todas las medidas, eliminando dificultades y resolviendo problemas en la planificación detallada a una escala de 1/500.

En concreto, el Comité Popular del Distrito ha decidido encomendar a la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito la tarea de realizar planes detallados a escala 1/500 y renovar y reconstruir viejos edificios de apartamentos en el distrito. La Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito se ha puesto en contacto de manera proactiva con la Corporación de Construcción e Importación y Exportación de Vietnam - Vinaconex (la unidad previamente asignada por el Comité Popular de la Ciudad para investigar inversiones y establecer planes detallados para reconstruir los antiguos edificios de apartamentos de Thanh Xuan Bac y Thanh Xuan Nam) para recibir y consultar sobre los contenidos que la unidad ha implementado.

A continuación, el Comité Popular del Distrito también envió un documento al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento de Planificación e Inversión sobre los límites, el alcance y la escala de la investigación para establecer una planificación detallada, el área total para la renovación y construcción de edificios de apartamentos antiguos en el área para 6 edificios de apartamentos antiguos con planificación detallada (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung); 6 complejos de apartamentos estudian plan maestro...

El 10 de abril de 2024, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 1910/QD-UBND sobre la complementación específica de los presupuestos de los distritos y ciudades para llevar a cabo la inspección de los edificios de apartamentos antiguos y realizar la planificación detallada y la planificación maestra para la renovación y reconstrucción de los edificios de apartamentos antiguos en la ciudad. Inmediatamente después, el 19 de abril de 2024, el Comité Popular del Distrito emitió la Decisión No. 886/QD-UBND sobre el ajuste y complemento del plan de selección de contratistas.

Español El Departamento de Gestión Urbana y la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción del Distrito han elaborado un cronograma de progreso para la implementación de la tarea de planificación a escala 1/500 para los antiguos edificios de apartamentos en el área, fase I. Más recientemente, el 30 de mayo de 2024, el Comité Popular del Distrito emitió decisiones aprobando E-HSMT (documentos de licitación electrónica) para el paquete 02: consultoría sobre levantamiento, medición y mapeo topográfico a escala 1/500 (área del barrio de Thanh Xuan Bac) bajo la tarea de hacer un plan detallado a escala 1/500 para la renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos en el área; y paquete E-HSMT número 08: consultoría sobre levantamiento, medición y mapeo topográfico a escala 1/500 (área del distrito de Thanh Xuan Nam)...

"Después de que la unidad consultora determine la tarea de planificación, el Comité Popular del Distrito consultará con el Departamento de Planificación e Inversión, aprobará la normativa e implementará los siguientes pasos", informó el Sr. Nguyen Duy Linh.

Además, según el Sr. Nguyen Duy Linh, bajo la dirección del Comité del Partido del Distrito, el Comité Directivo para la renovación y reconstrucción de viejos edificios de apartamentos del distrito, la supervisión del Consejo Popular del Distrito, la coordinación efectiva de los departamentos, oficinas, unidades y comités populares de los barrios donde se encuentran los edificios de apartamentos, el trabajo de inspección y estudio para establecer una planificación detallada para la renovación y reconstrucción de viejos edificios de apartamentos en el distrito se implementa básicamente de acuerdo con el Proyecto y los planes del Comité Popular de la Ciudad.

En particular, el distrito ha organizado encuestas y estadísticas de edificios de apartamentos antiguos, y al mismo tiempo ha presentado al Consejo para su evaluación y valoración la inspección de los edificios de apartamentos antiguos en el área, y ha propuesto la evaluación, actualización, complementación y ajuste de los edificios de apartamentos antiguos. Brindar orientación sobre el mantenimiento y la mejora de la calidad de los edificios de apartamentos antiguos, emitir planes para la inspección, supervisión y manejo de las violaciones de la orden de construcción en edificios de apartamentos antiguos. Se coordinó con el Instituto de Ciencia, Tecnología y Economía de la Construcción de Hanoi para organizar la inspección de 44 edificios de apartamentos.

Además, el distrito ha sido evaluado por el Consejo para la inspección de edificios de apartamentos antiguos en el área (fase 1); Presentar al Consejo para su valoración y peritaje la inspección de los edificios de viviendas antiguos (fase 2); está organizando la selección de contratistas para implementar el paquete de consultoría para inspeccionar, inspeccionar y evaluar la calidad del estado actual de los edificios de apartamentos antiguos (fase 3)...

En particular, para garantizar la viabilidad del Proyecto, el Distrito de Thanh Xuan siempre sigue minuciosamente la dirección consistente del Comité Popular de la Ciudad para renovar y reconstruir sincrónicamente los viejos edificios de apartamentos. Contribuyendo así a crear una apariencia urbana espaciosa para la ciudad en general y para el distrito de Thanh Xuan en particular.

 

El Comité Directivo para la Renovación y Reconstrucción de Edificios de Apartamentos Antiguos del Distrito ha asignado al Departamento de Gestión Urbana, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito y las unidades relacionadas para que continúen implementando y siguiendo de cerca las instrucciones de los departamentos y sucursales para resolver rápidamente las dificultades y los problemas en la implementación de la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos en el distrito para garantizar los requisitos y el progreso establecidos por la Ciudad.

Presidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan , Vo Dang Dung

Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html