Vivir con miedo

Todos quieren escapar de vivir en un lugar peligroso, pero como no tienen las condiciones para irse, muchas personas tienen que aceptar quedarse.

En Ciudad Ho Chi Minh, el manejo de edificios de apartamentos antiguos enfrenta desde hace mucho tiempo muchas dificultades. Recientemente se cree que la reglamentación específica sobre procedimientos de inversión, mecanismos de incentivos y niveles de apoyo resolverá completamente esta cuestión.

"No te acerques"

En febrero de 2023, en el edificio de apartamentos Ton That Thuyet, en el barrio 4, distrito 4, ciudad de Ho Chi Minh, se produjo un incidente en el que se derrumbaron vigas, pisos de pasillos y paredes de barandillas del bloque C. Afortunadamente, el incidente en este edificio de apartamentos de nivel D, clasificado como peligroso y gravemente dañado, no causó víctimas.

Registros recientes de un reportero del periódico Nguoi Lao Dong muestran que el área afectada ha sido reforzada con pilares de acero, el área dañada ha sido reparada y el piso del corredor ha sido restaurado con concreto. Sin embargo, la cerca de malla B40 con el cartel de advertencia "No acercarse" en este edificio de apartamentos siempre genera preocupación para cualquiera que entre o salga.

Los residentes locales dijeron que el Comité Popular del Distrito 4 ha organizado muchas conferencias sobre la calidad del edificio de apartamentos Ton That Thuyet y ha discutido planes de evacuación de emergencia, pero hasta ahora, la mayoría de los residentes todavía optan por quedarse.

El apartamento Vinh Hoi (distrito 4, ciudad de Ho Chi Minh) tiene muchas señales de advertencia de peligro. Foto: AI MY

El Sr. Lam Nhat Dong ha vivido en el primer piso del bloque C del edificio de apartamentos Ton That Thuyet durante décadas. Su familia está formada por 8 personas de 3 generaciones y todos están apegados a este edificio de apartamentos por muchas razones a pesar de conocer el peligro. Confió que nadie quiere abandonar una casa que le ha estado unida toda la vida y le conviene para su vida actual. Sin embargo, si se demuele el edificio de apartamentos, la gente se reubicará. Sólo esperan que el gobierno tenga políticas de apoyo adecuadas para ayudarlos a estabilizar sus vidas en su nuevo lugar.

Dudando entre quedarse o irse

No muy lejos, el edificio de apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4) fue clasificado como nivel D hace casi 10 años, rodeado de muchas señales rojas que advertían del peligro.

Aquí, el techo y las barandillas se están desconchando, dejando al descubierto núcleos de acero oxidados, el sistema de protección contra incendios está roto y los cables eléctricos se superponen como telarañas por todos los pasillos... Más preocupante aún, algunas de las columnas portantes del balcón están agrietadas y hundidas. Las autoridades locales han reforzado temporalmente el edificio de apartamentos con barras de hierro y malla de hierro alrededor del techo para limitar el riesgo.

Al recordar los momentos en que el hormigón se desplomó del techo, la Sra. Nguyen Thi Thanh Tam, residente del edificio de apartamentos Vinh Hoi, se preocupó: "Afortunadamente, nadie resultó herido". La mujer que ha vivido en este edificio de apartamentos con muchos hermanos desde que tenía 3 años espera que cuando la ciudad despeje y reconstruya nuevos apartamentos, los residentes disfruten de políticas de reasentamiento adecuadas y tengan una casa para estabilizar sus vidas.

También en el Distrito 4, el edificio de apartamentos de clase D de Truc Giang muestra deterioro a través de paredes oscurecidas y plantas que crecen en las grietas. Las escaleras que conducían a los apartamentos superiores estaban cerradas, dejando el edificio casi desierto. La mayoría de los residentes se han mudado a otro lugar, pero dos familias no se han ido todavía.

El gobierno local nos ha contactado en repetidas ocasiones y ha pedido a mi familia que acepte la reubicación. Una vez construido el nuevo edificio de apartamentos, tendremos la oportunidad de comprar una casa a un precio preferencial. Sin embargo, como no tenemos garantías reales, mi familia aún no se ha mudado. —El Sr. La Trong Loan, de una de las dos familias restantes, explicó el motivo.

Más de 500 hogares están preocupados

En la dirección opuesta del distrito de Tan Binh, Ciudad Ho Chi Minh, en el edificio de apartamentos de clase D 137 Ly Thuong Kiet todavía viven decenas de familias. Dijeron que cualquier casa con niños pequeños no puede soportar las paredes estrechas, sucias y húmedas y los techos con goteras. Aunque la ciudad emitió una directiva de reubicación en 2018, el proceso de implementación no se ha completado.

En el edificio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet (distrito de Tan Binh, ciudad de Ho Chi Minh), los residentes han vivido durante mucho tiempo en condiciones húmedas, estrechas y degradadas. Foto: CHI NGUYEN

"Llevamos años esperando, pero no ha sucedido nada. La ciudad tiene un plan de reubicación desde hace tiempo, pero hasta ahora, seguimos sin poder ir a ninguna parte", dijo el Sr. Hung Anh, quien vive en el edificio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet desde hace más de 30 años. Dijo que nadie quiere vivir para siempre en casas tan ruinosas y peligrosas, pero "no puede permitirse el lujo de irse".

A 100 metros se encuentra el edificio de apartamentos 149-151 Ly Thuong Kiet. Las imágenes del lugar donde aún viven más de 20 familias muestran que los pilares de carga del edificio de apartamentos se han agrietado, con numerosas grietas que se extienden de abajo hacia arriba...

La ciudad de Ho Chi Minh tiene 474 edificios de apartamentos antiguos (753 lotes) construidos antes de 1975. A través de la inspección y clasificación, 16 edificios de apartamentos son de clase D. De estos, 14 edificios de apartamentos de clase D se clasificaron en el período 2016-2017 y 2 edificios de apartamentos se determinaron como clase D en 2020. Estos edificios de apartamentos están sujetos a demolición y reconstrucción.

Respecto a la organización del alojamiento temporal para los residentes en apartamentos de grado D, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh propuso que la ciudad apruebe la política de transferir la propiedad común del edificio de apartamentos Phu Tho al Centro de Gestión de Vivienda e Inspección de Construcción para su reparación para que pueda ser entregado al distrito de Tan Binh. Mediante este proceso, la organización reubicó a los residentes de los edificios de apartamentos 137 y 149-151 Ly Thuong Kiet para que residan temporalmente aquí.

Según datos del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, hasta la fecha se han reubicado 454 hogares en 8 edificios de apartamentos.

En concreto, se trata del edificio de apartamentos 128 Hai Ba Trung, el edificio de apartamentos 23 Ly Tu Trong y el edificio de apartamentos 155-157 Bui Vien (Distrito 1); Apartamento 6 Bis Nguyen Tat Thanh (Distrito 4); Apartamento 40/1 Tan Phuoc, apartamento 47 Long Hung, apartamento 170-171 Tan Chau (distrito de Tan Binh) y apartamento 440 Tran Hung Dao (distrito 5).

La ciudad tiene cuatro edificios de apartamentos de reubicación sin terminar con 150/466 hogares, incluidos: edificio de apartamentos 11 Vo Van Tan, Distrito 3 (18/19 hogares); Apartamento 119B Tan Hoa Dong, Distrito 6 (70/80 hogares); Edificio de apartamentos Truc Giang (121/123 hogares), edificio de apartamentos Vinh Hoi, Distrito 4 (lotes A, B, C; 12/244 hogares).

Los cuatro edificios de apartamentos restantes, con 274 viviendas, aún no han sido reubicados. Se trata del edificio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet, el edificio de apartamentos 149-151 Ly Thuong Kiet (distrito de Tan Binh); Edificio de apartamentos Ton That Thuyet, lotes A, B, C (Distrito 4); Edificio de apartamentos Hoang Dieu, lote Y (distrito 4). Así, hasta ahora, en Ciudad Ho Chi Minh, todavía hay más de 500 de los 1.194 hogares que aún viven en apartamentos de clase D.

Fuente: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm