(CLO) En una iglesia abandonada en el centro de Londres, viven tres personas: un electricista, un ingeniero de sonido y un periodista. No son personas sin hogar sino inquilinos legales. Pagan una cuota mensual para vivir en la casa que una vez perteneció al sacerdote.
Los residentes son parte de un sistema de "guardianes de propiedades", donde los inquilinos viven en edificios abandonados, como escuelas, bibliotecas y pubs, para evitar los crecientes alquileres de Gran Bretaña.
Live-in Guardians, la empresa que administra la iglesia, dijo que ha habido un aumento en las solicitudes de residencia, especialmente de personas de entre 30 y 40 años, debido al aumento del costo de vida.
En lugar de firmar un contrato de alquiler, los inquilinos pagan una “tarifa de licencia” mensual, que a menudo es significativamente inferior a un alquiler normal. Sin embargo, esta forma de arrendamiento no está tan protegida legalmente como un arrendamiento tradicional.
Los residentes a menudo se enfrentan a inconvenientes como la falta de agua potable, techos deteriorados y el riesgo de tener que irse con solo 28 días de aviso.
A pesar de las condiciones menos que ideales, la demanda del modelo se ha disparado a medida que los alquileres en Londres alcanzan niveles récord. Los alquileres promedio en la capital aumentaron un 11,5% el año pasado a £2.220 ($2.764) al mes, según datos del gobierno del Reino Unido.
Para muchos, la “tutela del patrimonio” ya no es una opción de estilo de vida, sino que se ha convertido en un último recurso para evitar quedar atrapado en la espiral de alquileres costosos.
Los partidarios de la Federación de Inquilinos de Londres marchan por Londres en diciembre de 2024 para exigir controles de alquileres en todo el Reino Unido. Foto: GI
Luke Williams, un inquilino de 45 años, ahorró miles de libras en alquiler al vivir en un antiguo edificio de oficinas en el este de Londres durante seis años. A pesar de tener un trabajo estable con buenos ingresos, dijo que los alquileres “locos” en Londres lo obligaron a elegir este estilo de vida.
El modelo de guardián no sólo ayuda a los inquilinos a ahorrar dinero, sino que también es una solución que ayuda a los propietarios a prevenir la ocupación ilegal sin tener que gastar dinero en seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
De hecho, el sistema se originó en los Países Bajos en la década de 1980 y atrajo inicialmente a artistas y músicos que buscaban espacios grandes y baratos. Pero hoy en día, muchas personas recurren a él simplemente porque no tienen otra opción.
Según la Asociación de Proveedores de Tutela (PGPA), el número de personas que viven en este modelo en el Reino Unido ha aumentado a más de 13.500, mientras que el número de personas que alquilan a través del mercado privado ha alcanzado los 11 millones. La PGPA informa que habrá alrededor de 50.000 solicitudes en 2023, más de dos tercios más que el año anterior.
Graham Sievers, presidente de la PGPA, dijo que la demanda de tutelas de patrimonio estaba en su nivel más alto desde que el modelo surgió en el Reino Unido hace 20 años. En particular, el aumento de espacios de oficinas vacantes después de la pandemia está abriendo más oportunidades para aprovechar estas propiedades como vivienda temporal.
Sin embargo, no todos están satisfechos con este modelo. Louis Goss, un periodista de 29 años, ha trabajado como conserje en cuatro propiedades, desde una antigua estación de policía hasta una residencia de estudiantes. Al principio le gustaba esta vida por el bajo costo y la libertad. Pero con el tiempo, se dio cuenta de que muchas personas elegían la tutela no porque quisieran la experiencia, sino porque era la única opción que podían permitirse.
Goss recuerda haber vivido en una comisaría abandonada en Chelsea, donde él y otras 50 personas hacían fiestas en las celdas. En aquel momento, la tarifa que debía pagar era de sólo 500 libras al mes, la mitad del alquiler habitual en la zona.
Pero en 2021, la situación cambió, ya que cada vez más personas de entre 30 y 40 años recurrieron a este modelo para ahorrar dinero en medio del aumento de los alquileres.
Este modelo de vida improvisada no puede reemplazar la necesidad de poseer una vivienda permanente. Según el Gobierno británico, es necesario construir alrededor de 300.000 nuevas viviendas al año para satisfacer la demanda, pero el ritmo actual de construcción no se mantiene.
Mientras tanto, el precio medio de la vivienda en Londres ha superado el medio millón de libras (unos 635.000 dólares), lo que hace que el sueño de tener una vivienda propia esté cada vez más lejos para muchos.
Hoai Phuong (según CNN, NYP)
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Fuente: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
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