En consecuencia, a Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company se le permite utilizar 8,1 m2 de terreno (uso compartido, la unidad utiliza el edificio a partir del segundo piso) en el No. 2 de la calle Phung Hung, distrito de Hoan Kiem para el propósito de la sede de la Compañía y la combinación de negocios.
La ubicación, el límite y el área del terreno (área 3) están determinados por los marcadores 6 a 8, 16, 17, 18 y 19 en el mapa de estado actual a escala 1/200 establecido en noviembre de 2024 por la Compañía de Topografía Catastral de Hanoi No. 1 en noviembre de 2024, confirmado por el Comité Popular del Barrio Hang Ma el 21 de noviembre de 2024. El plazo de uso del suelo es de 50 años a partir del 15 de marzo de 2005. La forma de reconocimiento estatal de los derechos de uso de la tierra es mediante el arrendamiento de tierras por parte del Estado y el pago de una renta anual.
Al mismo tiempo, ampliar el uso de 282m2 de terreno (incluyendo área 1: 224,6m2 de terreno, área 2: 57,4m2 de terreno) para Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company en No. 2 Phung Hung Street, Hang Ma Ward, Hoan Kiem District para continuar usándolo como sede de la Compañía y combinación de negocios. El período de uso de la tierra extendido es del 15 de marzo de 2025 al 15 de marzo de 2055. Forma de arrendamiento de tierras: El Estado arrienda tierras y recauda una renta anual.
El Comité Popular de la Ciudad asignó a la Compañía Anónima de Construcción de Transporte Urbano de Hanoi la responsabilidad de contactar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para llevar a cabo procedimientos para determinar los precios de las tierras para el cálculo del alquiler de la tierra; Firmar un contrato de arrendamiento de tierras y un certificado de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones después de completar las obligaciones financieras. Comuníquese con el Departamento de Impuestos de la Ciudad para declarar y pagar la renta de la tierra por el área de 8,1m2 de terreno desde el 15 de marzo de 2005 hasta la actualidad, pagar la renta anual de la tierra, pagar el impuesto por uso de tierras no agrícolas y otras obligaciones financieras pendientes (si las hubiera) de acuerdo con las regulaciones.
Durante el proceso de uso del suelo, la Compañía deberá cumplir estrictamente con las disposiciones de la ley sobre suelo, inversión, construcción, planificación y negocio inmobiliario; Garantizar la higiene ambiental y la prevención de incendios de acuerdo con las regulaciones de las Normas de Construcción de Vietnam; El uso previsto del suelo no se puede cambiar sin el permiso del Comité Popular de la Ciudad.
Al invertir en una nueva construcción o renovación, o en la ampliación de obras de construcción, es necesario ponerse en contacto con el Departamento de Planificación e Inversión, el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi, la Junta de Gestión del Ferrocarril Urbano, el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem para llegar a un acuerdo sobre la planificación arquitectónica, la emisión de los dibujos de líneas rojas, el alcance del corredor de seguridad de las líneas ferroviarias urbanas y las obras de infraestructura técnica relacionadas para garantizar el cumplimiento de la planificación de zonificación urbana y la planificación relacionada aprobada por el Comité Popular de la Ciudad.
Asignar a los Departamentos de: Recursos Naturales y Medio Ambiente, Finanzas, Planificación e Inversión, Planificación e Inversión, Construcción, y Departamentos pertinentes; El Departamento de Impuestos de Hanoi, de acuerdo con sus funciones y tareas asignadas, inspecciona y guía a la Compañía Anónima de Construcción de Tráfico Urbano de Hanoi para cumplir con sus obligaciones como usuario de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi actualiza y corrige los cambios de tierras en los registros catastrales de acuerdo con las regulaciones.
El Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem y el Comité Popular del Barrio de Hang Ma inspeccionan periódicamente el cumplimiento de las leyes de protección del suelo, la construcción y el medio ambiente de la Compañía Anónima de Construcción de Transporte Urbano de Hanoi de acuerdo con las reglamentaciones.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
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