Kinhtedothi - El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi acaba de emitir un documento anunciando la implementación de procedimientos de extensión del uso de la tierra de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024 para cumplir con los requisitos prácticos.
Español Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi, la Ley de Tierras de 2024, Decreto No. 102/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024 del Gobierno que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras (vigente a partir del 1 de agosto de 2024), en el que la Cláusula 18, Artículo 3, Cláusula 3, Artículo 172, Ley de Tierras de 2024 y la Cláusula 5, Artículo 112 del Decreto No. 102/2024/ND-CP del Gobierno estipulan la implementación de los procedimientos de extensión del uso de la tierra de la siguiente manera:
La prórroga del uso de la tierra es el acto de un organismo estatal competente que permite el uso continuo de la tierra cuando expira el plazo de acuerdo con el propósito de uso actual según lo prescrito por la Ley de Tierras. La ampliación del uso del suelo se realiza en el último año del período de uso del suelo, salvo el caso previsto en el apartado a), inciso 1, del artículo 172 de la Ley de Suelo. Los usuarios de tierras que necesiten ampliar el uso de la tierra deben presentar una solicitud de ampliación al menos 6 meses antes del vencimiento del plazo de uso de la tierra. Si el usuario del terreno no presenta la solicitud de prórroga dentro del plazo, el uso del terreno no se prorrogará, salvo en casos de fuerza mayor. En caso de que el plazo de uso del suelo no se prorrogue, el organismo estatal competente recuperará el suelo de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Tierras.
En caso de que el plazo de uso de la tierra expire, pero a la fecha de entrada en vigor del Decreto N° 102/2024/ND-CP el organismo estatal competente aún no haya recuperado la tierra, el usuario de la tierra podrá realizar los procedimientos para extender el plazo de uso de la tierra dentro de los 6 meses a partir de la fecha de entrada en vigor de este Decreto. Después de este plazo (el 1 de febrero de 2025), si el usuario de la tierra no realiza los procedimientos para extender el plazo de uso de la tierra, el Estado recuperará la tierra, excepto en casos de fuerza mayor.
Con el fin de implementar rápidamente la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto No. 102/2024/ND-CP del 30 de julio de 2024 del Gobierno, garantizando los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi solicita que las organizaciones, hogares e individuos cuyo período de uso de la tierra haya expirado o cuyo período de uso de la tierra restante sea ≤ 1 año, se comuniquen urgentemente con el Departamento (para organizaciones) o se comuniquen con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito, pueblo o ciudad donde se encuentra la tierra (para hogares e individuos) para considerar y extender el período de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi también solicitó al Departamento de Planificación e Inversión que revise los proyectos de inversión que utilizan tierras que han expirado o están a punto de expirar a fin de llevar a cabo procedimientos para ajustar o extender el período de operación del proyecto de inversión de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones. Notificar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente los casos que no sean elegibles para el ajuste o extensión del período de operación del proyecto de inversión para coordinar e implementar de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024 y los Decretos que orientan la implementación de la Ley de Tierras de 2024.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
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